Кадастровый паспорт помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый паспорт помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что ответчику принадлежат на праве собственности нежилые помещения в многоквартирном доме. В техническом паспорте, в кадастровом паспорте помещения ответчика указаны как встроенные нежилые помещения в составе многоквартирного дома.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что ответчику принадлежат на праве собственности нежилые помещения в многоквартирном доме. В техническом паспорте, в кадастровом паспорте помещения ответчика указаны как встроенные нежилые помещения в составе многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2024)4. Применяется ли технический паспорт нежилого помещения для кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)4. Применяется ли технический паспорт нежилого помещения для кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость
Статья: Правовые последствия квалификации судами гражданско-правовых договоров в качестве договоров аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Процедура получения согласия собственника имущества регламентирована на федеральном, региональном и муниципальном уровнях в зависимости от того, в чьей именно собственности (Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования) такое имущество находится. Как правило, учреждению, предприятию необходимо представить в уполномоченный орган по управлению имуществом определенный комплект документов, в которых отражаются экономическое обоснование целесообразности передачи имущества в аренду, включая соответствующее заключение органа, в ведомственном подчинении которого находится заявитель, с приложением копий учредительных документов заявителя, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документов, подтверждающих право хозяйственного ведения, оперативного управления на имущество, а также технического или кадастрового паспорта нежилого помещения, в том числе ситуационного плана (экспликации) помещения с указанием границ или ситуационного плана местоположения здания <5>. Дополнительно необходимо провести оценку рыночной стоимости недвижимого имущества с представлением собственнику названного имущества отчета об оценке (абз. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") <6>.
(Арабули Д.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Процедура получения согласия собственника имущества регламентирована на федеральном, региональном и муниципальном уровнях в зависимости от того, в чьей именно собственности (Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования) такое имущество находится. Как правило, учреждению, предприятию необходимо представить в уполномоченный орган по управлению имуществом определенный комплект документов, в которых отражаются экономическое обоснование целесообразности передачи имущества в аренду, включая соответствующее заключение органа, в ведомственном подчинении которого находится заявитель, с приложением копий учредительных документов заявителя, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документов, подтверждающих право хозяйственного ведения, оперативного управления на имущество, а также технического или кадастрового паспорта нежилого помещения, в том числе ситуационного плана (экспликации) помещения с указанием границ или ситуационного плана местоположения здания <5>. Дополнительно необходимо провести оценку рыночной стоимости недвижимого имущества с представлением собственнику названного имущества отчета об оценке (абз. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") <6>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)В п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - постановление N 73) разъяснено, что, разрешая споры об оспаривании отказа в государственной регистрации договоров аренды, судам необходимо учитывать, что, по смыслу пп. 2, 3 с. 26 и п. 10 ст. 33 N 122-ФЗ, представление на государственную регистрацию договора аренды кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо лишь в случае, если такой паспорт ранее не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов; отсутствие кадастрового паспорта части помещения не может являться безусловным основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, если имеется подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи), и из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)В п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - постановление N 73) разъяснено, что, разрешая споры об оспаривании отказа в государственной регистрации договоров аренды, судам необходимо учитывать, что, по смыслу пп. 2, 3 с. 26 и п. 10 ст. 33 N 122-ФЗ, представление на государственную регистрацию договора аренды кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо лишь в случае, если такой паспорт ранее не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов; отсутствие кадастрового паспорта части помещения не может являться безусловным основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, если имеется подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи), и из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами.
Приказ Росреестра от 18.08.2016 N П/0390
"Об организации работ по предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"Форма "Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта
"Об организации работ по предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"Форма "Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта