Кадастровый учет ввод в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый учет ввод в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 372 "Общие положения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество на основании инвестиционного контракта, заключенного во исполнение Концепции развития аэропорта Внуково, утвержденной постановлением правительства Москвы от 03.08.2004 N 541-1111, построило на территории аэропорта ангар, после чего он был поставлен на кадастровый учет и введен в эксплуатацию. С момента ввода ангара в эксплуатацию при исчислении налоговой базы по налогу на имущество в отношении указанного объекта налогоплательщик применял налоговую льготу, установленную п. 23 ч. 1 ст. 4 закона города Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций", который предусматривает освобождение от уплаты налога имущества аэродромов и объектов единой системы организации воздушного движения (ЕС ОрВД). Налоговый орган признал неправомерным применение льготы, поскольку ангар не может быть отнесен к данной категории имущества. По мнению налогового органа, общество не представило документы, подтверждающие отнесение спорного объекта к имуществу аэродрома. Суд признал правомерным применение льготы, указав, что законодательство г. Москвы не связывает право налогоплательщика на применение налоговой льготы с наличием в кадастровом паспорте или в правоустанавливающих документах прямого указания на то, что объект налогообложения относится к имуществу аэродромов или объектам ЕС ОрВД. Именно фактическое использование имущества в указанных целях является определяющим обстоятельством при решении вопроса о праве налогоплательщика на применение налоговой льготы. Использование ангара для обслуживания аэропортов подтверждено.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество на основании инвестиционного контракта, заключенного во исполнение Концепции развития аэропорта Внуково, утвержденной постановлением правительства Москвы от 03.08.2004 N 541-1111, построило на территории аэропорта ангар, после чего он был поставлен на кадастровый учет и введен в эксплуатацию. С момента ввода ангара в эксплуатацию при исчислении налоговой базы по налогу на имущество в отношении указанного объекта налогоплательщик применял налоговую льготу, установленную п. 23 ч. 1 ст. 4 закона города Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций", который предусматривает освобождение от уплаты налога имущества аэродромов и объектов единой системы организации воздушного движения (ЕС ОрВД). Налоговый орган признал неправомерным применение льготы, поскольку ангар не может быть отнесен к данной категории имущества. По мнению налогового органа, общество не представило документы, подтверждающие отнесение спорного объекта к имуществу аэродрома. Суд признал правомерным применение льготы, указав, что законодательство г. Москвы не связывает право налогоплательщика на применение налоговой льготы с наличием в кадастровом паспорте или в правоустанавливающих документах прямого указания на то, что объект налогообложения относится к имуществу аэродромов или объектам ЕС ОрВД. Именно фактическое использование имущества в указанных целях является определяющим обстоятельством при решении вопроса о праве налогоплательщика на применение налоговой льготы. Использование ангара для обслуживания аэропортов подтверждено.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 28 "Прекращение уголовного преследования в связи с деятельным раскаянием" УПК РФ"Поскольку, предварительным расследованием было установлено, что многоквартирный жилой дом был введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет, то есть генеральный директор ООО "Прогресс-46" и фактический руководитель указанного общества Х.А.Е. выполнили одно из обязательных условий, указанных в примечании к ст. 200.3 Уголовного кодекса Российской Федерации, то производство по уголовному делу в отношении К.А.А. и Х.А.Е. прекращено по основанию, предусмотренному ч. 2 ст. 28 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 75, п. 2 примечания к ст. 200.3 Уголовного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2024)По завершении реконструкции здания надо провести кадастровые работы и подготовить документы для его ввода в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию проводится кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности или без нее.
(КонсультантПлюс, 2024)По завершении реконструкции здания надо провести кадастровые работы и подготовить документы для его ввода в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию проводится кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности или без нее.
Статья: Особенности принудительной реализации незавершенного строительства ввиду прекращения права аренды публичного земельного участка (ст. 239.1 ГК РФ)
(Андреева Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Поэтому думается, что системное толкование всех приведенных положений приводит к выводу о том, что ОНС перестает быть таковым после соблюдения определенных установленных законом обязательных административных процедур, в частности (а) выдачи акта его ввода в эксплуатацию (если такой документ предусмотрен законом) и (б) государственного кадастрового учета введенного в эксплуатацию объекта. Нужно добавить, что отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию либо отказ в государственном кадастровом учете может быть обжалован в суде. Если несвоевременность в выдаче такого разрешения вызвана действиями (бездействием) уполномоченных органов, то это является основанием для отказа в иске об изъятии по п. 3 ст. 239.1 ГК РФ (см. выше подраздел, посвященный применению п. 3 ст. 239.1 ГК РФ). Кроме всего прочего, собственник ОНС, принимая земельный участок в аренду для завершения строительства, должен был учесть не только сроки достройки объекта, но и сроки для соблюдения необходимых формальностей по оформлению его как новой недвижимой вещи.
(Андреева Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Поэтому думается, что системное толкование всех приведенных положений приводит к выводу о том, что ОНС перестает быть таковым после соблюдения определенных установленных законом обязательных административных процедур, в частности (а) выдачи акта его ввода в эксплуатацию (если такой документ предусмотрен законом) и (б) государственного кадастрового учета введенного в эксплуатацию объекта. Нужно добавить, что отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию либо отказ в государственном кадастровом учете может быть обжалован в суде. Если несвоевременность в выдаче такого разрешения вызвана действиями (бездействием) уполномоченных органов, то это является основанием для отказа в иске об изъятии по п. 3 ст. 239.1 ГК РФ (см. выше подраздел, посвященный применению п. 3 ст. 239.1 ГК РФ). Кроме всего прочего, собственник ОНС, принимая земельный участок в аренду для завершения строительства, должен был учесть не только сроки достройки объекта, но и сроки для соблюдения необходимых формальностей по оформлению его как новой недвижимой вещи.
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России N 677, Росреестра N п/0471 от 07.12.2022
"Об утверждении примерного алгоритма действий инвестора по процедурам оформления прав собственности на введенный в эксплуатацию объект"Вариант 1: При обращении органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию (далее - РВЭ), за осуществлением государственного кадастрового учета
"Об утверждении примерного алгоритма действий инвестора по процедурам оформления прав собственности на введенный в эксплуатацию объект"Вариант 1: При обращении органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию (далее - РВЭ), за осуществлением государственного кадастрового учета