Как арендатору потребовать расторжения договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Как арендатору потребовать расторжения договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендодателя при заключении договора6.1.4. Риск арендодателя при несогласовании условия о скрытых недостатках объекта аренды - здания, сооружения, помещения (арендатор вправе потребовать расторжения договора)
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"В обоснование исковых требований комитет сослался на условие договора, согласно которому арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора аренды в случае однократного нарушения арендатором установленного договором срока внесения арендной платы.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"В обоснование исковых требований комитет сослался на условие договора, согласно которому арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора аренды в случае однократного нарушения арендатором установленного договором срока внесения арендной платы.
Обзор: "Как юристу работать с учетом антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2025)- Как арендатору потребовать расторжения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)- Как арендатору потребовать расторжения договора аренды
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договораЕсли арендатор совершил сделку, предусмотренную п. 2 ст. 615 ГК РФ, без предварительного согласия арендодателя, арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора аренды в связи с существенным нарушением арендатором его условий в порядке ст. 619 ГК РФ.
Готовое решение: Как сдать в аренду заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)что предмет аренды находится в залоге. Это дополнительное доказательство того, что вы уведомили арендатора о залоге. Обычно для этого достаточно, чтобы на момент сделки информация о залоге была в публичном реестре. Но арендатор может потребовать уменьшить арендную плату или расторгнуть договор аренды и возместить убытки, если докажет, что он не мог знать об обременении. Например, из-за того, что залогодержатель вовремя не внес информацию в реестр, а вы не уведомили арендатора о залоге (ст. 613 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)что предмет аренды находится в залоге. Это дополнительное доказательство того, что вы уведомили арендатора о залоге. Обычно для этого достаточно, чтобы на момент сделки информация о залоге была в публичном реестре. Но арендатор может потребовать уменьшить арендную плату или расторгнуть договор аренды и возместить убытки, если докажет, что он не мог знать об обременении. Например, из-за того, что залогодержатель вовремя не внес информацию в реестр, а вы не уведомили арендатора о залоге (ст. 613 ГК РФ);
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораТакое условие договора защищает в первую очередь интересы арендатора. Это связано с тем, что если согласованные документы не будут переданы вместе с объектом аренды и без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени будет лишен того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, арендатор вправе потребовать расторжения договора, а также возмещения убытков в соответствии с п. 2 ст. 611 ГК РФ.