Как отразить доход арендодателя при досрочном прекращении договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Как отразить доход арендодателя при досрочном прекращении договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оформить и учесть учреждению-арендодателю операции по основным средствам, сданным в финансовую аренду (в том числе лизинг)
(КонсультантПлюс, 2026)5.5. Как учреждению-арендодателю отразить досрочное прекращение неоперационной (финансовой) аренды (в том числе лизинга)
(КонсультантПлюс, 2026)5.5. Как учреждению-арендодателю отразить досрочное прекращение неоперационной (финансовой) аренды (в том числе лизинга)
Статья: В Инструкцию по бухучету для бюджетных учреждений хотят внести изменения. Проект приказа Минфина России
("Финансовая газета", 2019, N 31)Как отразить доход арендодателя при досрочном
("Финансовая газета", 2019, N 31)Как отразить доход арендодателя при досрочном
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета неоперационной (финансовой) аренды, сумма остатка предстоящих доходов от финансовой аренды (на момент расторжения договора) отражается арендодателем по кредиту счета 020522660 "Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от финансовой аренды" и дебету счета 040140122 "Доходы будущих периодов от финансовой аренды";
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета неоперационной (финансовой) аренды, сумма остатка предстоящих доходов от финансовой аренды (на момент расторжения договора) отражается арендодателем по кредиту счета 020522660 "Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от финансовой аренды" и дебету счета 040140122 "Доходы будущих периодов от финансовой аренды";
Приказ Минфина России от 30.10.2020 N 256н
"О внесении изменений в приложения к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 23 декабря 2010 г. N 183н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.12.2020 N 61365)при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета неоперационной (финансовой) аренды, сумма остатка предстоящих доходов от финансовой аренды (на момент расторжения договора) отражается арендодателем по кредиту счета 020522660 "Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от финансовой аренды" и дебету счета 040140122 "Доходы будущих периодов от финансовой аренды";
"О внесении изменений в приложения к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 23 декабря 2010 г. N 183н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.12.2020 N 61365)при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета неоперационной (финансовой) аренды, сумма остатка предстоящих доходов от финансовой аренды (на момент расторжения договора) отражается арендодателем по кредиту счета 020522660 "Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от финансовой аренды" и дебету счета 040140122 "Доходы будущих периодов от финансовой аренды";
Статья: Минфин внес изменения в СГС "Аренда"
(Коробейников С.)
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 5)Приказом Минфина России N 254н в СГС "Аренда" внесены изменения в части уменьшения остатка предстоящих доходов арендодателя. Так, согласно п. 23 СГС "Аренда" в новой редакции остаток предстоящих доходов от предоставления права пользования активом уменьшается одновременно с дебиторской задолженностью по арендным обязательствам пользователя (арендатора) при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма) или договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были приняты объекты учета операционной аренды. При этом убыток (доход) на счетах учета финансового результата рабочего плана счетов субъекта учета не отражается. Напомним, что ранее в учете данная операция отражалась методом "красное сторно".
(Коробейников С.)
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 5)Приказом Минфина России N 254н в СГС "Аренда" внесены изменения в части уменьшения остатка предстоящих доходов арендодателя. Так, согласно п. 23 СГС "Аренда" в новой редакции остаток предстоящих доходов от предоставления права пользования активом уменьшается одновременно с дебиторской задолженностью по арендным обязательствам пользователя (арендатора) при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма) или договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были приняты объекты учета операционной аренды. При этом убыток (доход) на счетах учета финансового результата рабочего плана счетов субъекта учета не отражается. Напомним, что ранее в учете данная операция отражалась методом "красное сторно".
"Ревизии и проверки государственных (муниципальных) учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Начислены доходы от возмещения арендодателю расходов по содержанию переданного им в пользование имущества
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Начислены доходы от возмещения арендодателю расходов по содержанию переданного им в пользование имущества
Вопрос: Как отразить на счетах бухгалтерского учета досрочное расторжение договора аренды по предоставленному помещению (договор был заключен на два года, а расторгнут через шесть месяцев)?
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 7)Ответ: При досрочном прекращении договора аренды сумма остатка предстоящих доходов от предоставления права пользования основными средствами (на момент расторжения договора) отражается арендодателем по дебету счета 0 205 21 560 и кредиту счета 0 401 40 121 методом "красное сторно" (п. 158 Инструкции N 174н в редакции Приказа Минфина РФ N 66н).
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 7)Ответ: При досрочном прекращении договора аренды сумма остатка предстоящих доходов от предоставления права пользования основными средствами (на момент расторжения договора) отражается арендодателем по дебету счета 0 205 21 560 и кредиту счета 0 401 40 121 методом "красное сторно" (п. 158 Инструкции N 174н в редакции Приказа Минфина РФ N 66н).
Статья: Практическое применение Федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда"
(Маслова Т.С., Волчкова М.А.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2019, N 2)Бухгалтерские записи при досрочном прекращении договора аренды показаны в табл. 4. Например, договор расторгнут досрочно - 30.11.2018, таким образом, сумма доходов будущих периодов за 1 мес. (18 000 руб.) должна быть исключена (сторнирована).
(Маслова Т.С., Волчкова М.А.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2019, N 2)Бухгалтерские записи при досрочном прекращении договора аренды показаны в табл. 4. Например, договор расторгнут досрочно - 30.11.2018, таким образом, сумма доходов будущих периодов за 1 мес. (18 000 руб.) должна быть исключена (сторнирована).
Статья: Важные изменения в учете образовательных учреждений
(Алексеева М.)
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)Отражено арендодателем уменьшение доходов при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы:
(Алексеева М.)
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)Отражено арендодателем уменьшение доходов при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы:
Последние изменения: Учет аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Раньше сумму остатка предстоящих доходов в связи с досрочным прекращением договора аренды (имущественного найма) арендодатель отражал методом "красное сторно" той же проводкой, что и начисление доходов будущих периодов от передачи объекта в пользование. Сейчас для этого предусматривается обратная проводка.
(КонсультантПлюс, 2025)Раньше сумму остатка предстоящих доходов в связи с досрочным прекращением договора аренды (имущественного найма) арендодатель отражал методом "красное сторно" той же проводкой, что и начисление доходов будущих периодов от передачи объекта в пользование. Сейчас для этого предусматривается обратная проводка.
Статья: Учреждение культуры сдает имущество в аренду
(Сизонова О.)
("Учреждения культуры и искусства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 9)При досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета операционной аренды, сумма остатка доходов будущих периодов от аренды (на момент расторжения договора) отражается арендодателем методом "красное сторно" по дебету счета 2 205 21 564 и кредиту счета 2 401 40 121.
(Сизонова О.)
("Учреждения культуры и искусства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 9)При досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета операционной аренды, сумма остатка доходов будущих периодов от аренды (на момент расторжения договора) отражается арендодателем методом "красное сторно" по дебету счета 2 205 21 564 и кредиту счета 2 401 40 121.
Статья: Изменения в Инструкции N 174н: обязательства и финансовый результат
(Заболонкова О.)
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 9)Отражены арендодателем суммы остатка предстоящих доходов от предоставления актива (на момент расторжения договора) при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета неоперационной (финансовой) аренды, методом "красное сторно"
(Заболонкова О.)
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 9)Отражены арендодателем суммы остатка предстоящих доходов от предоставления актива (на момент расторжения договора) при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета неоперационной (финансовой) аренды, методом "красное сторно"
Статья: Особенности учета доходов от собственности
(Сизонова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 4)При досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета операционной аренды, сумма остатка доходов будущих периодов от аренды (на момент расторжения договора) отражается арендодателем методом "красное сторно" (п. 186 Инструкции N 183н):
(Сизонова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 4)При досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы объекты учета операционной аренды, сумма остатка доходов будущих периодов от аренды (на момент расторжения договора) отражается арендодателем методом "красное сторно" (п. 186 Инструкции N 183н):
Статья: Инструкцию N 162н изменили. Какие поправки применяются в 2020 году?
(Алексеева М.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 1)Отражено арендодателем уменьшение доходов при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы:
(Алексеева М.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 1)Отражено арендодателем уменьшение доходов при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма), в соответствии с которым были переданы: