Как подписывать договор дарения за несовершеннолетнего
Подборка наиболее важных документов по запросу Как подписывать договор дарения за несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.06.2023 по делу N 88-13441/2023 (УИД 56RS0030-01-2022-002068-22)
Категория спора: Дарение земельных участков.
Требования дарителя: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что в связи с частым злоупотреблением алкоголя и нахождением при совершении сделки в алкогольном опьянении он не мог правильно понимать значение своих действий и руководить ими, заключая договор дарения.
Решение: Отказано.Принимая во внимание заключение почерковедческой экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ эксперта ФИО4, из которого следует, что подпись в договоре дарения принадлежит К.В., выполнение исследуемой подписи от имени К.В. в состоянии сильной или тяжелой степени алкогольного опьянения исключено, суд апелляционной инстанции отклонил доводы апелляционной жалобы о признании недействительным договора дарения, заключенного К.В. с К.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего сына К.З., по основанию, предусмотренного пунктом 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку стороной истца не представлено в материалы дела достаточных доказательств о том, что на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Категория спора: Дарение земельных участков.
Требования дарителя: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что в связи с частым злоупотреблением алкоголя и нахождением при совершении сделки в алкогольном опьянении он не мог правильно понимать значение своих действий и руководить ими, заключая договор дарения.
Решение: Отказано.Принимая во внимание заключение почерковедческой экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ эксперта ФИО4, из которого следует, что подпись в договоре дарения принадлежит К.В., выполнение исследуемой подписи от имени К.В. в состоянии сильной или тяжелой степени алкогольного опьянения исключено, суд апелляционной инстанции отклонил доводы апелляционной жалобы о признании недействительным договора дарения, заключенного К.В. с К.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего сына К.З., по основанию, предусмотренного пунктом 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку стороной истца не представлено в материалы дела достаточных доказательств о том, что на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08.11.2023 N 88-33019/2023 (УИД 52RS0015-01-2022-007930-15)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Наследник фактически принял наследство, состоящее в том числе из спорного недвижимого имущества, после смерти своей матери, однако не оформляет право собственности на него с целью уклонения от включения наследуемого имущества в конкурсную массу.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационных жалоб, выражающие несогласие с выводами суда об отказе в удовлетворении требований в интересах несовершеннолетней Г.А., со ссылкой на то, что письменная форма сделки соблюдена, договор дарения состоялся, недвижимое имущество передано одаряемой, что подтверждает волеизъявление дарителя на безвозмездную передачу внучке дара - недвижимого имущества, не свидетельствуют о неправильности выводов суда с учетом установленных обстоятельств составления его подписания 7 февраля 2022 г., доказательств обратного - заключения договора 7 февраля 2020 г. суду не представлено.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Наследник фактически принял наследство, состоящее в том числе из спорного недвижимого имущества, после смерти своей матери, однако не оформляет право собственности на него с целью уклонения от включения наследуемого имущества в конкурсную массу.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационных жалоб, выражающие несогласие с выводами суда об отказе в удовлетворении требований в интересах несовершеннолетней Г.А., со ссылкой на то, что письменная форма сделки соблюдена, договор дарения состоялся, недвижимое имущество передано одаряемой, что подтверждает волеизъявление дарителя на безвозмездную передачу внучке дара - недвижимого имущества, не свидетельствуют о неправильности выводов суда с учетом установленных обстоятельств составления его подписания 7 февраля 2022 г., доказательств обратного - заключения договора 7 февраля 2020 г. суду не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенностью договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему является то, что он подписывается законными представителями ребенка, не достигшего 14 лет, либо ребенком в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей. При составлении договора дарения указываются сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности Ф.И.О. (последнее - при наличии), паспортные данные, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, адрес регистрации. При дарении доли квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. п. 13, 23, 31 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенностью договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему является то, что он подписывается законными представителями ребенка, не достигшего 14 лет, либо ребенком в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей. При составлении договора дарения указываются сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности Ф.И.О. (последнее - при наличии), паспортные данные, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, адрес регистрации. При дарении доли квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. п. 13, 23, 31 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
Ситуация: Каковы особенности дарения имущества несовершеннолетнему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В отношении дарения ребенку совместно нажитого имущества одним из супругов следует учитывать, в частности, следующее. Даритель, являющийся родителем малолетнего ребенка, которому передается в дар имущество, подписывает договор дарения от своего имени и от имени ребенка, по аналогии с оформлением договора единственным родителем. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет в данном случае самостоятельно выступает стороной договора с согласия законного представителя. При этом для заключения договора дарения в отношении, например, недвижимости или доли в уставном капитале ООО супругу необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 11 ст. 21 Закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ; Письмо ФНП N 2664/06-08).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В отношении дарения ребенку совместно нажитого имущества одним из супругов следует учитывать, в частности, следующее. Даритель, являющийся родителем малолетнего ребенка, которому передается в дар имущество, подписывает договор дарения от своего имени и от имени ребенка, по аналогии с оформлением договора единственным родителем. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет в данном случае самостоятельно выступает стороной договора с согласия законного представителя. При этом для заключения договора дарения в отношении, например, недвижимости или доли в уставном капитале ООО супругу необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 11 ст. 21 Закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ; Письмо ФНП N 2664/06-08).
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Договор дарения, так же как и договор купли-продажи земельного участка, составляется в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение договора не обязательно, за исключением сделок по отчуждению земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Договор дарения, так же как и договор купли-продажи земельного участка, составляется в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение договора не обязательно, за исключением сделок по отчуждению земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
Ситуация: Как заключить договор дарения недвижимости с родственником?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)иные документы в зависимости от ситуации. Например, если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется письменное согласие его родителей.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)иные документы в зависимости от ситуации. Например, если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется письменное согласие его родителей.
Статья: Дарение недвижимости между физлицами теперь строго через нотариуса
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 3)До внесения изменений в п. 3 ст. 574 ГК РФ нотариально удостоверять требовалось лишь некоторые сделки дарения недвижимости между гражданами (например, дарение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину) <2>. А в основном договор дарения можно было оформить самостоятельно без нотариуса. Сейчас при заключении договора дарения между физическими лицами (даже если они являются близкими родственниками) придется воспользоваться нотариальными услугами.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 3)До внесения изменений в п. 3 ст. 574 ГК РФ нотариально удостоверять требовалось лишь некоторые сделки дарения недвижимости между гражданами (например, дарение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину) <2>. А в основном договор дарения можно было оформить самостоятельно без нотариуса. Сейчас при заключении договора дарения между физическими лицами (даже если они являются близкими родственниками) придется воспользоваться нотариальными услугами.
Вопрос: В каком порядке участник долевой собственности может подарить свою долю?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особенностью договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему является то, что он подписывается законными представителями ребенка, не достигшего 14 лет, либо ребенком в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей. При составлении договора дарения указываются сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности, фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, адрес регистрации. При дарении доли квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ; п. п. 11, 13, 23, 31 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156, Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08 "О дарении недвижимого имущества несовершеннолетнему").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особенностью договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему является то, что он подписывается законными представителями ребенка, не достигшего 14 лет, либо ребенком в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей. При составлении договора дарения указываются сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности, фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, адрес регистрации. При дарении доли квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ; п. п. 11, 13, 23, 31 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156, Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08 "О дарении недвижимого имущества несовершеннолетнему").
Ситуация: Как подарить квартиру несовершеннолетнему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенность договора дарения квартиры несовершеннолетнему заключается в том, что, если ребенок не достиг 14 лет, договор подписывается законными представителями ребенка, а если ребенку от 14 до 18 лет, договор подписывается ребенком с согласия законных представителей (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенность договора дарения квартиры несовершеннолетнему заключается в том, что, если ребенок не достиг 14 лет, договор подписывается законными представителями ребенка, а если ребенку от 14 до 18 лет, договор подписывается ребенком с согласия законных представителей (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ).