Как получить ипотечные каникулы
Подборка наиболее важных документов по запросу Как получить ипотечные каникулы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новые правовые меры в интересах ограничения рисков для заемщиков
(Смирнов Е.Е.)
("Аудитор", 2024, N 6)Кроме того, Комитет отмечает, что проектируемые нормы лишат заемщиков, для которых наиболее комфортен более длительный срок погашения кредита, возможности увеличить срок кредита более чем на одну четверть от срока, установленного на дату заключения такого договора, в частности, при реструктуризации кредита и получении "ипотечных каникул".
(Смирнов Е.Е.)
("Аудитор", 2024, N 6)Кроме того, Комитет отмечает, что проектируемые нормы лишат заемщиков, для которых наиболее комфортен более длительный срок погашения кредита, возможности увеличить срок кредита более чем на одну четверть от срока, установленного на дату заключения такого договора, в частности, при реструктуризации кредита и получении "ипотечных каникул".
Статья: Новшества для мобилизованных ИП и учредителей/директоров ООО: отсрочки по налогам и кредитам
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 22)Отметим, что Закон прямо предусматривает предоставление кредитных каникул по потребительским и ипотечным кредитам, полученным ИП как обычным физлицом, на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Но, по мнению ЦБ, кредитные каникулы по тем же правилам мобилизованный ИП может получить и по тем кредитам и займам, которые он взял на предпринимательские цели. При этом обязанность предоставить ИП кредитные каникулы по бизнес-кредитам распространяется не только на банки, потребительские кооперативы и ломбарды, но и на микрофинансовые организации (МФО) всех форм собственности <14>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 22)Отметим, что Закон прямо предусматривает предоставление кредитных каникул по потребительским и ипотечным кредитам, полученным ИП как обычным физлицом, на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Но, по мнению ЦБ, кредитные каникулы по тем же правилам мобилизованный ИП может получить и по тем кредитам и займам, которые он взял на предпринимательские цели. При этом обязанность предоставить ИП кредитные каникулы по бизнес-кредитам распространяется не только на банки, потребительские кооперативы и ломбарды, но и на микрофинансовые организации (МФО) всех форм собственности <14>.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточнены положения о льготном периоде для заемщиков по ипотечным кредитам (займам), не связанным с предпринимательской деятельностью (01.01.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточнены положения о льготном периоде для заемщиков по ипотечным кредитам (займам), не связанным с предпринимательской деятельностью (01.01.2024)
<Памятка> Роспотребнадзора
"Коронавирус COVID-19: меры поддержки и защита потребителей в новых условиях"Тем заемщикам, кто не попадает под действия закона о кредитных каникулах, важно знать о возможности применении помимо Закона N 106-ФЗ положений Федерального закона от 01.05.2019 N 76-ФЗ (т.н. "закон об ипотечных каникулах"). Этот закон дает возможность гражданину, оказавшемуся в сложной жизненной ситуации, получить отсрочку платежей на срок до 6 месяцев (или снизить размер платежей), причем максимальный размер ипотечного кредита по данному закону составляет 15 млн рублей. При этом заемщику следует подтвердить снижение дохода за два месяца, предшествующих дате подачи заявления, по сравнению со среднемесячным доходом за предшествующие 12 месяцев. В законе также перечислен ряд других условий. Кроме того, в этом случае сроком начала кредитных каникул может быть дата на два месяца раньше даты обращения с требованием к кредитору.
"Коронавирус COVID-19: меры поддержки и защита потребителей в новых условиях"Тем заемщикам, кто не попадает под действия закона о кредитных каникулах, важно знать о возможности применении помимо Закона N 106-ФЗ положений Федерального закона от 01.05.2019 N 76-ФЗ (т.н. "закон об ипотечных каникулах"). Этот закон дает возможность гражданину, оказавшемуся в сложной жизненной ситуации, получить отсрочку платежей на срок до 6 месяцев (или снизить размер платежей), причем максимальный размер ипотечного кредита по данному закону составляет 15 млн рублей. При этом заемщику следует подтвердить снижение дохода за два месяца, предшествующих дате подачи заявления, по сравнению со среднемесячным доходом за предшествующие 12 месяцев. В законе также перечислен ряд других условий. Кроме того, в этом случае сроком начала кредитных каникул может быть дата на два месяца раньше даты обращения с требованием к кредитору.