Как получить технический паспорт на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Как получить технический паспорт на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 25.09.2024 N 88-19104/2024 (УИД 47RS0009-01-2022-003443-48)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Отец истца был зарегистрирован и проживал в спорной квартире на основании договора социального найма. При жизни он начал процедуру приватизации, получил необходимые документы.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом судебная коллегия дополнительно указала, что действительно, ФИО5 получал документы из Росреестра и кадастровой палаты, оплачивал и получал технический паспорт на занимаемое жилое помещение. Между тем, начиная с 2015 года до даты смерти в 2022 года, то есть в течение семи лет, заявлений о приватизации, что можно было бы расценивать как волеизъявление на приватизацию занимаемого жилья, ФИО5 не подавал. Получение же сведений из ЕГРН и Кадастровой палаты, а также составление технического паспорта квартиры безусловно не свидетельствует о волеизъявлении на приватизацию квартиры, так как получение указанных документов необходимо для обмена занимаемого жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), уменьшения платы за содержание жилья (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), перепланировки (глава 4 Жилищного кодекса Российской Федерации) и т.п. Сведений о завещании ФИО5, в котором бы содержалось волеизъявление наследодателя о передаче в собственность занимаемого им жилья, материалы дела не содержат, истцом не представлено.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Отец истца был зарегистрирован и проживал в спорной квартире на основании договора социального найма. При жизни он начал процедуру приватизации, получил необходимые документы.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом судебная коллегия дополнительно указала, что действительно, ФИО5 получал документы из Росреестра и кадастровой палаты, оплачивал и получал технический паспорт на занимаемое жилое помещение. Между тем, начиная с 2015 года до даты смерти в 2022 года, то есть в течение семи лет, заявлений о приватизации, что можно было бы расценивать как волеизъявление на приватизацию занимаемого жилья, ФИО5 не подавал. Получение же сведений из ЕГРН и Кадастровой палаты, а также составление технического паспорта квартиры безусловно не свидетельствует о волеизъявлении на приватизацию квартиры, так как получение указанных документов необходимо для обмена занимаемого жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), уменьшения платы за содержание жилья (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), перепланировки (глава 4 Жилищного кодекса Российской Федерации) и т.п. Сведений о завещании ФИО5, в котором бы содержалось волеизъявление наследодателя о передаче в собственность занимаемого им жилья, материалы дела не содержат, истцом не представлено.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.10.2023 N 88-33503/2023 по делу N 2-689/2022 (УИД 30MS0009-01-2022-000586-97)
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения в виде ошибочно перечисленных денежных средств.
Обстоятельства: Истец указал, что ошибочно неоднократно перечислял на банковскую карту ответчика денежные средства, денежные средства по устному требованию истца ответчиком не возвращены.
Решение: Отказано.Мировой судья, разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные исковые требования, руководствовался положениями статей 8, 15, 307, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что представленные ответчиком доказательства не подтверждают довод о том, что денежные средства были получены в счет договора по оформлению купли-продажи квартиры для устранения ошибки в техническом паспорте, в связи с чем, посчитал, что денежные средства получены Г.Е. ошибочно, являются суммой неосновательного обогащения и подлежат взысканию в пользу истца.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения в виде ошибочно перечисленных денежных средств.
Обстоятельства: Истец указал, что ошибочно неоднократно перечислял на банковскую карту ответчика денежные средства, денежные средства по устному требованию истца ответчиком не возвращены.
Решение: Отказано.Мировой судья, разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные исковые требования, руководствовался положениями статей 8, 15, 307, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что представленные ответчиком доказательства не подтверждают довод о том, что денежные средства были получены в счет договора по оформлению купли-продажи квартиры для устранения ошибки в техническом паспорте, в связи с чем, посчитал, что денежные средства получены Г.Е. ошибочно, являются суммой неосновательного обогащения и подлежат взысканию в пользу истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический паспорт жилого помещения и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как получить технический паспорт жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как получить технический паспорт жилого помещения