Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Обзор: "Какие важные изменения ждут юриста в январе 2026 года"
(КонсультантПлюс, 2025)Аренда публичной земли
(КонсультантПлюс, 2025)Аренда публичной земли
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
Формы
Справка: Получение, выбытие имущества, обращенного в государственную (муниципальную) собственность, и управление им
(КонсультантПлюс, 2025)Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
Готовое решение: Как сдать в аренду государственный или муниципальный земельный участок сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите: если после 1 марта 2015 г. арендатор продолжает пользоваться государственным или муниципальным земельным участком сельхозназначения, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора и арендодатель против этого не возражает, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае арендатор имеет право обратиться с заявлением о заключении договора аренды на новый срок по правилам пп. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ (п. 3 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020). Правило п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ к продлению таких договоров не применяется (п. 28 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020).
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите: если после 1 марта 2015 г. арендатор продолжает пользоваться государственным или муниципальным земельным участком сельхозназначения, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора и арендодатель против этого не возражает, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае арендатор имеет право обратиться с заявлением о заключении договора аренды на новый срок по правилам пп. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ (п. 3 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020). Правило п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ к продлению таких договоров не применяется (п. 28 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020).
Статья: Нововведения в порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства
(Сукало В.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 8)Автором анализируются вступившие в силу с 1 января 2023 г. нововведения в регулировании предоставления в аренду без торгов государственных или муниципальных земельных участков фермерам. Установлены две процедуры такого предоставления, предложены критерии применения каждой из них, выявлены правовые проблемы применения новелл законодательства, выдвинуты предложения по их преодолению.
(Сукало В.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 8)Автором анализируются вступившие в силу с 1 января 2023 г. нововведения в регулировании предоставления в аренду без торгов государственных или муниципальных земельных участков фермерам. Установлены две процедуры такого предоставления, предложены критерии применения каждой из них, выявлены правовые проблемы применения новелл законодательства, выдвинуты предложения по их преодолению.
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)объект незавершенного строительства могут изъять у его собственника. Если такой объект расположен на государственном или муниципальном земельном участке, который получен в аренду по результатам аукциона, он по общему правилу может быть изъят после того, как договор аренды прекратится (ст. 239.1 ГК РФ). Рекомендуем, прежде чем заключать договор, сопоставить сроки строительства и срок действия договора аренды земельного участка, а также учесть наличие или отсутствие возможности продлить такую аренду.
(КонсультантПлюс, 2025)объект незавершенного строительства могут изъять у его собственника. Если такой объект расположен на государственном или муниципальном земельном участке, который получен в аренду по результатам аукциона, он по общему правилу может быть изъят после того, как договор аренды прекратится (ст. 239.1 ГК РФ). Рекомендуем, прежде чем заключать договор, сопоставить сроки строительства и срок действия договора аренды земельного участка, а также учесть наличие или отсутствие возможности продлить такую аренду.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11, 12. В ч. 11 комментируемой статьи говорится о последствиях одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей от договора (исполнения договора) на комплексное развития территории по инициативе правообладателей. В этом случае договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного таким правообладателям в аренду без проведения торгов в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, расторгается по требованию арендодателя в соответствии с земельным законодательством. При этом отчуждение объекта незавершенного строительства (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), расположенного на таком земельном участке, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11, 12. В ч. 11 комментируемой статьи говорится о последствиях одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей от договора (исполнения договора) на комплексное развития территории по инициативе правообладателей. В этом случае договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного таким правообладателям в аренду без проведения торгов в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, расторгается по требованию арендодателя в соответствии с земельным законодательством. При этом отчуждение объекта незавершенного строительства (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), расположенного на таком земельном участке, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
Справка: Что нужно знать об управлении государственным (муниципальным) имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
Статья: К вопросу о практике компенсации потерь арендаторов земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территорий
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)С 1 января 2025 года переходный период, предусмотренный N 342-ФЗ, в основном завершается. В целях предотвращения подобных споров пп. 5.1 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, пп. 14.1 п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ установлены ограничения на предоставление государственного (муниципального) земельного участка в аренду (как по результатам аукциона, так и без проведения торгов) в случае наличия ЗОУИТ, отраженных в ЕГРН.
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)С 1 января 2025 года переходный период, предусмотренный N 342-ФЗ, в основном завершается. В целях предотвращения подобных споров пп. 5.1 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, пп. 14.1 п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ установлены ограничения на предоставление государственного (муниципального) земельного участка в аренду (как по результатам аукциона, так и без проведения торгов) в случае наличия ЗОУИТ, отраженных в ЕГРН.
Готовое решение: Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок в аренду для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок в аренду для строительства