Как снять с учета разрушенное здание
Подборка наиболее важных документов по запросу Как снять с учета разрушенное здание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 15.08.2024 по делу N 66а-1145/2024 (УИД 58OS0000-01-2023-000129-48)
Об оставлении без изменения решения Пензенского областного суда от 15.03.2024, которым отказано в признании не действующим в части приказа Комитета Пензенской области по охране памятников истории и культуры от 20.04.2021 N 30-ОД "Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс сооружений паровых мельниц и жилых домов".В отношении доводов административного истца о том, что здание с кадастровым номером <данные изъяты> на момент принятия оспариваемого приказа являлось разрушенным, в связи с чем территория под ним не могла быть включена в территорию Объекта культурного наследия, суд первой инстанции обоснованно указал, что такие доводы не могут являться основанием для признания Приказа от 20 апреля 2021 года N 30-ОД недействующим, поскольку из представленного фотоматериала следует, что указанное здание имело общую кирпичную обвязку со зданием, расположенными по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 231-235), безусловно являющемся объектом культурного наследия, до настоящего времени не снято с кадастрового учета и может быть восстановлено.
Об оставлении без изменения решения Пензенского областного суда от 15.03.2024, которым отказано в признании не действующим в части приказа Комитета Пензенской области по охране памятников истории и культуры от 20.04.2021 N 30-ОД "Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс сооружений паровых мельниц и жилых домов".В отношении доводов административного истца о том, что здание с кадастровым номером <данные изъяты> на момент принятия оспариваемого приказа являлось разрушенным, в связи с чем территория под ним не могла быть включена в территорию Объекта культурного наследия, суд первой инстанции обоснованно указал, что такие доводы не могут являться основанием для признания Приказа от 20 апреля 2021 года N 30-ОД недействующим, поскольку из представленного фотоматериала следует, что указанное здание имело общую кирпичную обвязку со зданием, расположенными по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 231-235), безусловно являющемся объектом культурного наследия, до настоящего времени не снято с кадастрового учета и может быть восстановлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как снять с кадастрового учета объекты, прекратившие существование?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Снять объект с кадастрового учета можно в связи с его гибелью или уничтожением. Например, объект сгорел, разрушился или был снесен. Это может быть отдельно стоящее здание, сооружение, а также расположенное в здании помещение (например, квартира).
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Снять объект с кадастрового учета можно в связи с его гибелью или уничтожением. Например, объект сгорел, разрушился или был снесен. Это может быть отдельно стоящее здание, сооружение, а также расположенное в здании помещение (например, квартира).
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 24.12.2015 N АКПИ15-1283
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 2 Требований к подготовке акта обследования, утв. Приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627>К.С., Воронежская региональная общественная организация инвалидов "Импульс" (далее - Организация) обратились в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании недействующим пункта 2 Требований в части, предусматривающей, по их мнению, прекращение существования помещения в случае гибели части здания, в котором оно расположено, ссылаясь на его противоречие статьям 130 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Свое требование административные истцы мотивируют тем, что часть здания не может погибнуть, поскольку она не является вещью, а оспариваемая норма нарушает право собственности К.С. на помещение и права Организации как арендатора этого помещения, так как позволяет снять помещение с кадастрового учета и прекратить эти права в случае разрушения части здания, в котором оно расположено.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 2 Требований к подготовке акта обследования, утв. Приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627>К.С., Воронежская региональная общественная организация инвалидов "Импульс" (далее - Организация) обратились в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании недействующим пункта 2 Требований в части, предусматривающей, по их мнению, прекращение существования помещения в случае гибели части здания, в котором оно расположено, ссылаясь на его противоречие статьям 130 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Свое требование административные истцы мотивируют тем, что часть здания не может погибнуть, поскольку она не является вещью, а оспариваемая норма нарушает право собственности К.С. на помещение и права Организации как арендатора этого помещения, так как позволяет снять помещение с кадастрового учета и прекратить эти права в случае разрушения части здания, в котором оно расположено.
<Письмо> ФНС России от 19.06.2017 N БС-4-21/11567
"О новых форме и формате представления в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним"4) представление сведений о дате снятия объекта недвижимости с кадастрового учета (в целях завершения налогового администрирования по объектам, прекратившим существование, в т.ч. снесенным, разрушенным);
"О новых форме и формате представления в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним"4) представление сведений о дате снятия объекта недвижимости с кадастрового учета (в целях завершения налогового администрирования по объектам, прекратившим существование, в т.ч. снесенным, разрушенным);