Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 78 "Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель в декабре 2018 года уплатил земельный налог за 2015 и 2016 годы на основании налогового уведомления. В 2020 году суд вынес решение, которым кадастровая стоимость земельного участка была уменьшена начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости (2013 год), в связи с чем налогоплательщик обратился в налоговый орган с заявлением о возврате излишне уплаченного земельного налога за 2015 - 2019 годы. Налоговый орган отказал в возврате налога за 2015 - 2016 годы в связи с невозможностью в силу п. 2.1 ст. 52 НК РФ перерасчета сумм ранее исчисленных налогов более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления уведомления. Суд признал неправомерным отказ в возврате переплаты, указав, что, поскольку уплата земельного налога за 2015 - 2016 годы фактически произведена налогоплательщиком в декабре 2018 года на основании уведомления от 24.10.2018, при обращении в инспекцию в апреле 2020 года трехлетний срок для возврата переплаты, установленный ст. 78 НК РФ, предпринимателем не пропущен.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель в декабре 2018 года уплатил земельный налог за 2015 и 2016 годы на основании налогового уведомления. В 2020 году суд вынес решение, которым кадастровая стоимость земельного участка была уменьшена начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости (2013 год), в связи с чем налогоплательщик обратился в налоговый орган с заявлением о возврате излишне уплаченного земельного налога за 2015 - 2019 годы. Налоговый орган отказал в возврате налога за 2015 - 2016 годы в связи с невозможностью в силу п. 2.1 ст. 52 НК РФ перерасчета сумм ранее исчисленных налогов более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления уведомления. Суд признал неправомерным отказ в возврате переплаты, указав, что, поскольку уплата земельного налога за 2015 - 2016 годы фактически произведена налогоплательщиком в декабре 2018 года на основании уведомления от 24.10.2018, при обращении в инспекцию в апреле 2020 года трехлетний срок для возврата переплаты, установленный ст. 78 НК РФ, предпринимателем не пропущен.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 78 "Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, распоряжением Миноблимущества были устранены ошибки в результатах государственной кадастровой оценки земельных участков, в связи с чем кадастровая стоимость объекта налогоплательщика уменьшилась, и у него возникло право на уменьшение земельного налога за спорный период.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, распоряжением Миноблимущества были устранены ошибки в результатах государственной кадастровой оценки земельных участков, в связи с чем кадастровая стоимость объекта налогоплательщика уменьшилась, и у него возникло право на уменьшение земельного налога за спорный период.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Изменить уже утвержденную кадастровую стоимость земельного участка можно путем исправления ошибок, допущенных при ее определении, либо путем оспаривания с требованием установить ее в размере рыночной.
(КонсультантПлюс, 2024)Изменить уже утвержденную кадастровую стоимость земельного участка можно путем исправления ошибок, допущенных при ее определении, либо путем оспаривания с требованием установить ее в размере рыночной.
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
<Письмо> Росреестра от 19.02.2024 N ОП/004659/24
"О рассмотрении письма"В этой связи с 2024 года оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ не осуществляется.
"О рассмотрении письма"В этой связи с 2024 года оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ не осуществляется.