Как узаконить мансарду
Подборка наиболее важных документов по запросу Как узаконить мансарду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Мансардное жилье
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2018, N 10)В законодательстве фактически отсутствует прямой запрет на возведение мансарды. Также не предусматривается запрет и на узаконение уже возведенной мансарды. Это касается как обычных зданий, так и памятников архитектуры. Хотя ситуация с памятниками архитектуры имеет ряд сложностей. Все изменения, связанные с памятниками, регулируются охранными обязательствами. Собственник здания может надстроить мансарду лишь в том случае, если историческое здание когда-то имело такую надстройку. Но эта ситуация более актуальна для больших городов, имеющих большое количество подобных зданий.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2018, N 10)В законодательстве фактически отсутствует прямой запрет на возведение мансарды. Также не предусматривается запрет и на узаконение уже возведенной мансарды. Это касается как обычных зданий, так и памятников архитектуры. Хотя ситуация с памятниками архитектуры имеет ряд сложностей. Все изменения, связанные с памятниками, регулируются охранными обязательствами. Собственник здания может надстроить мансарду лишь в том случае, если историческое здание когда-то имело такую надстройку. Но эта ситуация более актуальна для больших городов, имеющих большое количество подобных зданий.
Интервью: Юристы говорят... (актуальные проблемы квартирного вопроса)
("Жилищное право", 2016, N 9)- Если это просто переустановка сантехники в пределах ванной комнаты, туалета, кухни, то такую переустановку можно не согласовывать. Например, покупка нового кухонного гарнитура повлечет за собой перенос. Или установка большей по размеру ванны. Это не является перепланировкой. А вот обустройство дополнительной ванной комнаты - это уже серьезная перепланировка. Судебные проблемы в теме с перепланировкой в целом - это перепланировка самовольно или с несоблюдением утвержденного проекта. Тогда контролирующий орган может прийти и дать предписание о приведении квартиры в прежнее состояние с указанием срока. И хотя ответственность за проведение незаконной перепланировки предусматривает не слишком большой штраф (см. статью 7.21 КоАП РФ), восстанавливать все придется за свой счет и быстро. Узаконить незаконную перепланировку вряд ли удастся.
("Жилищное право", 2016, N 9)- Если это просто переустановка сантехники в пределах ванной комнаты, туалета, кухни, то такую переустановку можно не согласовывать. Например, покупка нового кухонного гарнитура повлечет за собой перенос. Или установка большей по размеру ванны. Это не является перепланировкой. А вот обустройство дополнительной ванной комнаты - это уже серьезная перепланировка. Судебные проблемы в теме с перепланировкой в целом - это перепланировка самовольно или с несоблюдением утвержденного проекта. Тогда контролирующий орган может прийти и дать предписание о приведении квартиры в прежнее состояние с указанием срока. И хотя ответственность за проведение незаконной перепланировки предусматривает не слишком большой штраф (см. статью 7.21 КоАП РФ), восстанавливать все придется за свой счет и быстро. Узаконить незаконную перепланировку вряд ли удастся.