Как узаконить перепланировку в частном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Как узаконить перепланировку в частном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Как узаконить перепланировку газового отопления
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Как узаконить перепланировку газового отопления
Статья: Проблемы применения уголовно-правовых норм об ответственности за кражу, совершенную с незаконным проникновением в жилище
(Кондраткова Н.В.)
("Российский следователь", 2023, N 8)Если исходить из того, что ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, в том числе балконные плиты, конструкции лоджий, являющиеся смежными для двух или более квартир, а также выступающие частью фасада, входят в состав общедомового имущества (не включены ни в общую, ни в жилую площадь квартиры) <19>, то при проникновении на них без дальнейшего попадания в жилые помещения квалифицирующий признак "с проникновением в жилище" не подлежит вменению. Данная логика, несомненно, подвергнется критике, поскольку сегодня довольно распространена практика увеличения жилой площади посредством сноса стен, отделяющих квартиру от балкона / лоджии либо простого демонтажа окон и балконных дверей с последующим обустройством на них спальных мест, рабочих кабинетов, кухонь и т.д. Но представляется, что при узаконенной перепланировке трудности не возникнут, а в случае ее самовольного характера и отсутствия соответствующих документов вопрос будет решаться индивидуально исходя из фактических обстоятельств дела.
(Кондраткова Н.В.)
("Российский следователь", 2023, N 8)Если исходить из того, что ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, в том числе балконные плиты, конструкции лоджий, являющиеся смежными для двух или более квартир, а также выступающие частью фасада, входят в состав общедомового имущества (не включены ни в общую, ни в жилую площадь квартиры) <19>, то при проникновении на них без дальнейшего попадания в жилые помещения квалифицирующий признак "с проникновением в жилище" не подлежит вменению. Данная логика, несомненно, подвергнется критике, поскольку сегодня довольно распространена практика увеличения жилой площади посредством сноса стен, отделяющих квартиру от балкона / лоджии либо простого демонтажа окон и балконных дверей с последующим обустройством на них спальных мест, рабочих кабинетов, кухонь и т.д. Но представляется, что при узаконенной перепланировке трудности не возникнут, а в случае ее самовольного характера и отсутствия соответствующих документов вопрос будет решаться индивидуально исходя из фактических обстоятельств дела.
Нормативные акты
Постановление главы Ленинского района МО от 16.03.2001 N 508
(ред. от 06.07.2005)
"Об утверждении Положения о межведомственной комиссии"
(вместе с "Регламентом работы межведомственной комиссии")В целях установления единого порядка рассмотрения и оформления документов по приемке в эксплуатацию и узаконению жилых домов, строений, хозяйственных построек, возведенных физическими лицами на земельных участках, предназначенных для этих целей; по узаконению эксплуатируемых объектов, возведенных юридическими лицами на принадлежащих им земельных участках; по узаконению выполненной перепланировки квартир; по утверждению градостроительной и проектно-сметной документации, по постановке на очередь на предоставление земельных участков под индивидуальное, дачное, садовое строительство постановляю:
(ред. от 06.07.2005)
"Об утверждении Положения о межведомственной комиссии"
(вместе с "Регламентом работы межведомственной комиссии")В целях установления единого порядка рассмотрения и оформления документов по приемке в эксплуатацию и узаконению жилых домов, строений, хозяйственных построек, возведенных физическими лицами на земельных участках, предназначенных для этих целей; по узаконению эксплуатируемых объектов, возведенных юридическими лицами на принадлежащих им земельных участках; по узаконению выполненной перепланировки квартир; по утверждению градостроительной и проектно-сметной документации, по постановке на очередь на предоставление земельных участков под индивидуальное, дачное, садовое строительство постановляю:
Пояснительная записка
"К проекту Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации"Есть проблемы и у собственников (арендаторов) нежилых помещений. Из-за отсутствия установленного порядка проведенную перепланировку или переустройство им зачастую приходится узаконивать в судах, и суды, в свою очередь, рассматривая подобные иски, опять же из-за отсутствия установленных законодательством норм и правил, применяемых при перепланировке нежилых помещений, вынуждены принимать решения по аналогии с другими нормами жилищного законодательства.
"К проекту Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации"Есть проблемы и у собственников (арендаторов) нежилых помещений. Из-за отсутствия установленного порядка проведенную перепланировку или переустройство им зачастую приходится узаконивать в судах, и суды, в свою очередь, рассматривая подобные иски, опять же из-за отсутствия установленных законодательством норм и правил, применяемых при перепланировке нежилых помещений, вынуждены принимать решения по аналогии с другими нормами жилищного законодательства.