Как вернуть переплату по аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Как вернуть переплату по аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Бюджет субъекта РФ
(КонсультантПлюс, 2024)Переплата по арендной плате, полностью возвращенная арендатору по решению суда субъектом РФ, подлежит взысканию с муниципалитета в части, зачисляемой в городской бюджет
(КонсультантПлюс, 2024)Переплата по арендной плате, полностью возвращенная арендатору по решению суда субъектом РФ, подлежит взысканию с муниципалитета в части, зачисляемой в городской бюджет
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)2.5. Арендодатель, по мнению Арендатора, не вернул переплаченную Арендатором арендную плату
(КонсультантПлюс, 2024)2.5. Арендодатель, по мнению Арендатора, не вернул переплаченную Арендатором арендную плату
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияСуды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении требований истца в полном объеме, исходили из того, что зачет может быть произведен только в отношении однородного требования и по заявлению стороны, тогда как истец в адрес ЗАО "НПС "Роскоммунмашстрой" заявление о зачете переплаты по арендной плате в счет задолженности по пени не направлял, а обязательство по уплате пени и обязательство по излишней оплате основного долга не являются однородными, поэтому ЗАО "НПС "Роскоммунмашстрой" правомерно заявило о зачете суммы в размере 336 031 руб. 56 коп. в счет исполнения обязательства ответчика по оплате арендных платежей. Поскольку сумма данной переплаты имелась у истца к 28.12.2012, то спорный долг у ответчика отсутствует, основания для начисления пени на данную задолженность также отсутствуют.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВ судебной практике есть примеры того, что прекращение операций банком не расценивается как обстоятельство непреодолимой силы. Так, при рассмотрении спора о возврате излишне уплаченных средств по договору аренды суд указал, что возникшая невозможность пользоваться расчетным счетом и, как следствие, распоряжаться денежными средствами относится к риску предпринимательской деятельности и не освобождает должника от ответственности (Постановление ФАС Поволжского округа от 21.04.2011 по делу N А57-9656/2010).
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении"Поскольку особых правил о возврате излишне уплаченных по договору аренды сумм законодательство не предусматривает и из существа рассматриваемых отношений невозможность применения правил о неосновательном обогащении не вытекает, суд обоснованно руководствовался положениями статьи 1102 ГК РФ.
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении"Поскольку особых правил о возврате излишне уплаченных по договору аренды сумм законодательство не предусматривает и из существа рассматриваемых отношений невозможность применения правил о неосновательном обогащении не вытекает, суд обоснованно руководствовался положениями статьи 1102 ГК РФ.