Какие постройки могут быть признаны самовольными только в судебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Какие постройки могут быть признаны самовольными только в судебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Залог недвижимости (ипотека): Заявитель хочет признать недействительным (незаконным) решение (действие) Регистрирующего органа об отказе в госрегистрации ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)отсутствие оснований для отказа в регистрации ипотеки (например, предмет ипотеки не признан самовольной постройкой в судебном порядке, отсутствует совместное заявление сторон сделки о прекращении регистрации ипотеки)
(КонсультантПлюс, 2024)отсутствие оснований для отказа в регистрации ипотеки (например, предмет ипотеки не признан самовольной постройкой в судебном порядке, отсутствует совместное заявление сторон сделки о прекращении регистрации ипотеки)
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 219 "Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество" ГК РФПризнание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как легализовать самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как признать право собственности на самовольную постройку через суд
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как признать право собственности на самовольную постройку через суд
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Следует отметить, что административный снос, как представляется, должен производиться только в тех случаях, когда постройка признана самовольной в судебном порядке, так как в делах о сносе в большинстве случаев истцом является орган местного самоуправления. Иначе можно говорить, что закон допускает разрешение спора одной из сторон этого спора, чем нарушает принципы состязательности и равноправия сторон, а также наделяет орган местного самоуправления функцией правосудия, что противоречит конституционному принципу разделения властей <223>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Следует отметить, что административный снос, как представляется, должен производиться только в тех случаях, когда постройка признана самовольной в судебном порядке, так как в делах о сносе в большинстве случаев истцом является орган местного самоуправления. Иначе можно говорить, что закон допускает разрешение спора одной из сторон этого спора, чем нарушает принципы состязательности и равноправия сторон, а также наделяет орган местного самоуправления функцией правосудия, что противоречит конституционному принципу разделения властей <223>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Таким образом, п. 3 ст. 222 ГК РФ прямо предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых за лицом, в собственности которого находится земельный участок, в судебном порядке может быть признано право собственности на самовольную постройку, поэтому эти условия подлежат судебной проверке в обязательном порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Таким образом, п. 3 ст. 222 ГК РФ прямо предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых за лицом, в собственности которого находится земельный участок, в судебном порядке может быть признано право собственности на самовольную постройку, поэтому эти условия подлежат судебной проверке в обязательном порядке.