Какими документами можно подтвердить ранее возникшее право
Подборка наиболее важных документов по запросу Какими документами можно подтвердить ранее возникшее право (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 29 "Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, руководствуясь положениями статей 8.1, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 6, 14, 18, 21, 26, 27, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что заявителем на государственную регистрацию были представлены архивные копии документов, подтверждающих право собственности заявителя, суды пришли к выводу, что заявителем в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы для государственной регистрации права собственности, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в осуществлении государственной регистрации ранее возникшего права."
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2024 N 21АП-4857/2023 по делу N А83-15964/2022
Требование: О признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, исключении сведений о государственной регистрации прав на объект из ЕГРН и снятии объекта с кадастрового учета.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Однако, как было верно установлено судом первой инстанции решением Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 16.01.2018 по делу N 2а-253/2018, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 30.09.2019 установлено, что декларация о готовности объекта, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 114, к эксплуатации была зарегистрирована в установленном порядке, соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, в силу предписаний постановления Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264, является документом, подтверждающим ранее возникшее право на объект недвижимого имущества. Кроме того, установлен факт возведения Алексагиной Т.И. объекта недвижимого имущества на земельном участке, предоставленном муниципальным образованием в аренду в соответствии с разрешенным видом использования.
Требование: О признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, исключении сведений о государственной регистрации прав на объект из ЕГРН и снятии объекта с кадастрового учета.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Однако, как было верно установлено судом первой инстанции решением Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 16.01.2018 по делу N 2а-253/2018, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 30.09.2019 установлено, что декларация о готовности объекта, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 114, к эксплуатации была зарегистрирована в установленном порядке, соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, в силу предписаний постановления Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264, является документом, подтверждающим ранее возникшее право на объект недвижимого имущества. Кроме того, установлен факт возведения Алексагиной Т.И. объекта недвижимого имущества на земельном участке, предоставленном муниципальным образованием в аренду в соответствии с разрешенным видом использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиСообщениями от 05.11.2014 N 23/011/2014-321 и N 23/011/2014-320 регистрирующим органом было отказано в государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в связи с тем, что правообладатель не представил для целей государственной регистрации заявление и иные необходимые документы, подтверждающие ранее возникшее право продавца на объекты недвижимого имущества.