Количественные и качественные характеристики объекта недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Количественные и качественные характеристики объекта недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Вместе с тем стороной административного ответчика не было представлено доказательств, подтверждающих наличие обращения об исправлении технической ошибки от названных выше лиц, а также истребовании бюджетным учреждением в порядке межведомственного взаимодействия из органов кадастрового учета либо технического учета информации в отношении количественных и качественных характеристик спорного объекта недвижимости."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 402 "Налоговая база" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, предприниматель не имеет права на возврат излишне уплаченного налога на имущество в связи с отсутствием информации регистрирующих органов о внесении изменений в количественные и качественные характеристики объекта недвижимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, предприниматель не имеет права на возврат излишне уплаченного налога на имущество в связи с отсутствием информации регистрирующих органов о внесении изменений в количественные и качественные характеристики объекта недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы правовой квалификации недвижимости в качестве объектов капитального строительства
(Алексеева Е.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 2)Второй подход основывается на признании того или иного объекта в качестве недвижимости, исходя из наличия записи о вещном праве на него в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Такая методика также не выдерживает критики, поскольку является формальной констатацией того, что объекты, внесенные в ЕГРН, признаются недвижимостями. Ведь ЕГРН - всего лишь достоверный источник информации о количественно-качественных характеристиках объектов недвижимости на территории Российской Федерации. Это подтверждается материалами из судебной практики, где рассматривался спор о правовом режиме "торговых палаток, лотков и навесов" <8>. В частности, решением суда было установлено, что запись в ЕГРН - не основание для отнесения объекта к недвижимому имуществу.
(Алексеева Е.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 2)Второй подход основывается на признании того или иного объекта в качестве недвижимости, исходя из наличия записи о вещном праве на него в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Такая методика также не выдерживает критики, поскольку является формальной констатацией того, что объекты, внесенные в ЕГРН, признаются недвижимостями. Ведь ЕГРН - всего лишь достоверный источник информации о количественно-качественных характеристиках объектов недвижимости на территории Российской Федерации. Это подтверждается материалами из судебной практики, где рассматривался спор о правовом режиме "торговых палаток, лотков и навесов" <8>. В частности, решением суда было установлено, что запись в ЕГРН - не основание для отнесения объекта к недвижимому имуществу.
Ситуация: Что делать, если налог на имущество физических лиц рассчитан исходя из завышенной кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (ч. 3 ст. 245 КАС РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (ч. 3 ст. 245 КАС РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 24.19. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 24.19. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик
"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)3. Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
(ред. от 08.08.2024)3. Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.