Коммерческий кредит аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Коммерческий кредит аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2024 N 13АП-19005/2024 по делу N А56-6387/2024
Категория спора: 1) Аренда помещений; 2) Кредит.
Требования арендодателя (кредитора): 1) О взыскании задолженности по арендным платежам; 2) О взыскании штрафа; 3) О взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом.
Обстоятельства: Арендатором ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Апелляционным судом проанализировано соответствующее условие договора, с учетом положений статьей 421 и 431 ГК РФ, и установлено, что пунктом 9.1 договора предусмотрено взыскание с арендатора процентов за пользование коммерческим кредитом.
Категория спора: 1) Аренда помещений; 2) Кредит.
Требования арендодателя (кредитора): 1) О взыскании задолженности по арендным платежам; 2) О взыскании штрафа; 3) О взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом.
Обстоятельства: Арендатором ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Апелляционным судом проанализировано соответствующее условие договора, с учетом положений статьей 421 и 431 ГК РФ, и установлено, что пунктом 9.1 договора предусмотрено взыскание с арендатора процентов за пользование коммерческим кредитом.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Кабальная сделка
(КонсультантПлюс, 2024) Договор поставки не признается кабальной сделкой, если покупатель, который ссылается на высокий процент за пользование коммерческим кредитом, не докажет, что не имел возможности заключить договор на иных условиях
(КонсультантПлюс, 2024) Договор поставки не признается кабальной сделкой, если покупатель, который ссылается на высокий процент за пользование коммерческим кредитом, не докажет, что не имел возможности заключить договор на иных условиях
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Экономико-правовой анализ судебной практики о соотношении неустойки и процентов за пользование коммерческим кредитом
(Семенов Г.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2019, N 4)<1> Если до недавнего прошлого это касалось в основном договоров поставки сельскохозяйственных или промышленных товаров, то сейчас механизм совокупного и одновременного применения условий о коммерческом кредите и неустойки (пеней) начинает проникать в договорные отношения аренды, оказания услуг, подряда и др. При этом судебные дела, в которых рассматриваются совокупные требования о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом и неустойки, встречаются повсеместно.
(Семенов Г.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2019, N 4)<1> Если до недавнего прошлого это касалось в основном договоров поставки сельскохозяйственных или промышленных товаров, то сейчас механизм совокупного и одновременного применения условий о коммерческом кредите и неустойки (пеней) начинает проникать в договорные отношения аренды, оказания услуг, подряда и др. При этом судебные дела, в которых рассматриваются совокупные требования о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом и неустойки, встречаются повсеместно.
Путеводитель по судебной практике. Товарный и коммерческий кредит"...Вместе с тем, ОАО "РЖД-Развитие вокзалов" начислил проценты за пользование коммерческим кредитом за период с 11.05.2009 по 30.05.2011 в сумме 40 486 руб. 41 коп., полагая, что просрочка по внесению арендной платы по договору является предоставлением арендатору коммерческого кредита.
Нормативные акты
Инструкция Банка России от 16.08.2017 N 181-И
(ред. от 09.01.2024)
"О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций, о единых формах учета и отчетности по валютным операциям, порядке и сроках их представления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2017 N 48749)В случае если в подтверждающем документе содержится информация о товарах, работах, услугах, информации и результатах интеллектуальной деятельности, в том числе исключительных правах на них, об аренде движимого и (или) недвижимого имущества, часть из которых была передана (выполнена, оказана) нерезиденту на условиях предоставления резидентом коммерческого кредита в виде отсрочки оплаты либо часть из которых была получена от нерезидента (выполнена, оказана нерезидентом) в счет ранее переведенного аванса от резидента, то в графе 9 указываются соответственно признак 2 или 3. При этом в графе 6 указываются общая сумма по подтверждающему документу, через разделительный символ "/" - сумма соответствующая признаку 2 или 3. Например, в подтверждающем документе, оформленном при вывозе товаров с территории Российской Федерации, указана общая стоимость 30 000 евро, при этом часть товаров на сумму 5000 евро была уже оплачена нерезидентом. Таким образом, часть товара на сумму 25 000 евро поставлена на условиях предоставления резидентом коммерческого кредита нерезиденту в виде отсрочки оплаты. В этом случае в графе 6 указывается 30 000/25 000, а в графе 9 - признак 2.
(ред. от 09.01.2024)
"О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций, о единых формах учета и отчетности по валютным операциям, порядке и сроках их представления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2017 N 48749)В случае если в подтверждающем документе содержится информация о товарах, работах, услугах, информации и результатах интеллектуальной деятельности, в том числе исключительных правах на них, об аренде движимого и (или) недвижимого имущества, часть из которых была передана (выполнена, оказана) нерезиденту на условиях предоставления резидентом коммерческого кредита в виде отсрочки оплаты либо часть из которых была получена от нерезидента (выполнена, оказана нерезидентом) в счет ранее переведенного аванса от резидента, то в графе 9 указываются соответственно признак 2 или 3. При этом в графе 6 указываются общая сумма по подтверждающему документу, через разделительный символ "/" - сумма соответствующая признаку 2 или 3. Например, в подтверждающем документе, оформленном при вывозе товаров с территории Российской Федерации, указана общая стоимость 30 000 евро, при этом часть товаров на сумму 5000 евро была уже оплачена нерезидентом. Таким образом, часть товара на сумму 25 000 евро поставлена на условиях предоставления резидентом коммерческого кредита нерезиденту в виде отсрочки оплаты. В этом случае в графе 6 указывается 30 000/25 000, а в графе 9 - признак 2.
Указание Банка России от 09.01.2024 N 6663-У
"О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 16 августа 2017 года N 181-И"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2024 N 77632)1.20. В пункте 8.5 слова "последующую передачу в собственность движимого имущества, предоставленного по договорам аренды или финансовой аренды (лизинга)" заменить словами "передачу движимого и (или) недвижимого имущества по договору аренды, финансовой аренды (лизинга)".
"О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 16 августа 2017 года N 181-И"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2024 N 77632)1.20. В пункте 8.5 слова "последующую передачу в собственность движимого имущества, предоставленного по договорам аренды или финансовой аренды (лизинга)" заменить словами "передачу движимого и (или) недвижимого имущества по договору аренды, финансовой аренды (лизинга)".