Коммунальные услуги в составе арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Коммунальные услуги в составе арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.16 "Порядок определения расходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, изучив материалы дела, признал позицию налогоплательщика необоснованной, поскольку им в составе доходов в нарушение п. 1 ст. 346.15 НК РФ не отражены полученные суммы с назначением платежей "доходы за аренду помещений и оплату коммунальных услуг" и "оплата агентских услуг".
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, изучив материалы дела, признал позицию налогоплательщика необоснованной, поскольку им в составе доходов в нарушение п. 1 ст. 346.15 НК РФ не отражены полученные суммы с назначением платежей "доходы за аренду помещений и оплату коммунальных услуг" и "оплата агентских услуг".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. НДС со стоимости коммунальных услуг, являющейся переменной частью арендной платы согласно договору
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. НДС со стоимости коммунальных услуг, являющейся переменной частью арендной платы согласно договору
Готовое решение: Как арендодателю отражать предусмотренное договором аренды возмещение арендатором коммунальных расходов
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как арендодателю отражать возмещение стоимости коммунальных услуг в виде переменной части арендной платы
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как арендодателю отражать возмещение стоимости коммунальных услуг в виде переменной части арендной платы
Готовое решение: Как арендатору учитывать возмещение по договору аренды коммунальных платежей: расходов на электроэнергию и иных эксплуатационных расходов
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет коммунальных расходов, включенных в арендную плату в качестве ее переменной части, не урегулирован в ФСБУ 25/2018. Полагаем, что соответствующие суммы в случае принятия в учете права пользования активом (ППА) не считаются арендными платежами, учитываемыми при формировании стоимости ППА и обязательства по аренде, поскольку они не зависят от ценовых индексов или процентных ставок. Следовательно, такие суммы включаются по мере наступления срока их уплаты в текущие расходы, например в состав расходов по обычным видам деятельности (пп. "а" п. 7.1 ПБУ 1/2008, пп. "b" п. 38 МСФО (IFRS) 16 "Аренда", п. п. 5, 7 ПБУ 10/99). Такой же порядок признания коммунальных расходов применяется и в случае упрощенного способа учета договора аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет коммунальных расходов, включенных в арендную плату в качестве ее переменной части, не урегулирован в ФСБУ 25/2018. Полагаем, что соответствующие суммы в случае принятия в учете права пользования активом (ППА) не считаются арендными платежами, учитываемыми при формировании стоимости ППА и обязательства по аренде, поскольку они не зависят от ценовых индексов или процентных ставок. Следовательно, такие суммы включаются по мере наступления срока их уплаты в текущие расходы, например в состав расходов по обычным видам деятельности (пп. "а" п. 7.1 ПБУ 1/2008, пп. "b" п. 38 МСФО (IFRS) 16 "Аренда", п. п. 5, 7 ПБУ 10/99). Такой же порядок признания коммунальных расходов применяется и в случае упрощенного способа учета договора аренды.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Учет коммунальных услуг как переменной части арендной платы
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Учет коммунальных услуг как переменной части арендной платы
Готовое решение: Как арендодателю составить претензию об уплате задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При расчете учитывайте, включена в состав арендной платы стоимость коммунальных услуг или она возмещается отдельно.
(КонсультантПлюс, 2025)При расчете учитывайте, включена в состав арендной платы стоимость коммунальных услуг или она возмещается отдельно.
Готовое решение: Как учреждению отразить в учете расчеты по доходам от собственности (счет 0 205 20 000)
(КонсультантПлюс, 2025)Как учреждению-арендодателю учесть оплату коммунальных и иных эксплуатационных услуг в составе арендной платы
(КонсультантПлюс, 2025)Как учреждению-арендодателю учесть оплату коммунальных и иных эксплуатационных услуг в составе арендной платы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораРасходы на оплату коммунальных услуг, потребляемых арендатором здания, сооружения, помещения
Готовое решение: Как составить иск в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)При расчете взыскиваемой арендной платы за нежилое помещение учитывайте, включена ли в состав арендной платы стоимость коммунальных услуг или она возмещается отдельно. Это повлияет на формулировку ваших исковых требований.
(КонсультантПлюс, 2025)При расчете взыскиваемой арендной платы за нежилое помещение учитывайте, включена ли в состав арендной платы стоимость коммунальных услуг или она возмещается отдельно. Это повлияет на формулировку ваших исковых требований.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Учет коммунальных услуг как переменной части арендной платы
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Учет коммунальных услуг как переменной части арендной платы