Компенсация расходов по ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация расходов по ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2025)При банкротстве одного из солидарных созаемщиков (заемщика-залогодателя) можно обратить взыскание и реализовать в целом объект ипотеки с возмещением другому созаемщику денежных средств пропорционально его доле, если в закладной нет условий об обеспечении пропорционально долям
(КонсультантПлюс, 2025)При банкротстве одного из солидарных созаемщиков (заемщика-залогодателя) можно обратить взыскание и реализовать в целом объект ипотеки с возмещением другому созаемщику денежных средств пропорционально его доле, если в закладной нет условий об обеспечении пропорционально долям
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как работодателю оформить и учесть для целей налогообложения компенсацию сотруднику процентов по ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как работодателю учесть расходы на компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту для налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как работодателю учесть расходы на компенсацию работнику процентов по ипотечному кредиту для налога на прибыль
Статья: Проценты по ипотеке за работника: условия признания в расходах
(Сергеева И.К.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Документальное подтверждение расходов
(Сергеева И.К.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Документальное подтверждение расходов
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ заработная плата и иные выплаты работникам
(КонсультантПлюс, 2025)11. Как облагается НДФЛ возмещение работодателем процентов по ипотечному кредиту
(КонсультантПлюс, 2025)11. Как облагается НДФЛ возмещение работодателем процентов по ипотечному кредиту
Готовое решение: Как составить последующий договор об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)Если залогодатель исполнит обязательство, которое обеспечено предшествующей ипотекой, то с момента, когда запись о ней будет погашена, ипотека по настоящему договору будет обеспечивать требования залогодержателя, вытекающие из договора займа от 28.04.2025 N 4, в полном объеме, в том числе уплату основной суммы долга, процентов по кредиту (займу), неустойки, возмещение убытков, судебных издержек, расходов по обращению взыскания на предмет ипотеки и его реализации.
(КонсультантПлюс, 2025)Если залогодатель исполнит обязательство, которое обеспечено предшествующей ипотекой, то с момента, когда запись о ней будет погашена, ипотека по настоящему договору будет обеспечивать требования залогодержателя, вытекающие из договора займа от 28.04.2025 N 4, в полном объеме, в том числе уплату основной суммы долга, процентов по кредиту (займу), неустойки, возмещение убытков, судебных издержек, расходов по обращению взыскания на предмет ипотеки и его реализации.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в распоряжении средствами материнского капитала (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Как показывает анализ судебной практики, наиболее часто Фонд пенсионного и социального страхования РФ (ранее - Пенсионный фонд РФ) отказывался направлять средства материнского капитала на выплату части стоимости жилья, доли в праве собственности на жилое помещение, на погашение долга по договорам займа, кредитным договорам (включая ипотечные), на возмещение расходов на строительство и реконструкцию жилья (раздел "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Обзора судебной практики от 22.06.2016).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Как показывает анализ судебной практики, наиболее часто Фонд пенсионного и социального страхования РФ (ранее - Пенсионный фонд РФ) отказывался направлять средства материнского капитала на выплату части стоимости жилья, доли в праве собственности на жилое помещение, на погашение долга по договорам займа, кредитным договорам (включая ипотечные), на возмещение расходов на строительство и реконструкцию жилья (раздел "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Обзора судебной практики от 22.06.2016).
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Во-первых, в норме п. 24.1 ст. 255 НК РФ используется термин "возмещение затрат", что прямо свидетельствует о том, что к расходам на оплату труда относятся не любые суммы, выплаченные работнику при компенсации его расходов по кредитному (ипотечному) договору, а только те, которые были фактически уплачены работником.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Во-первых, в норме п. 24.1 ст. 255 НК РФ используется термин "возмещение затрат", что прямо свидетельствует о том, что к расходам на оплату труда относятся не любые суммы, выплаченные работнику при компенсации его расходов по кредитному (ипотечному) договору, а только те, которые были фактически уплачены работником.
Готовое решение: В каких случаях недвижимость обязательно нужно страховать
(КонсультантПлюс, 2025)закона. В частности, при залоге недвижимости залогодатель должен застраховать предмет ипотеки от рисков утраты и повреждения. При этом страховая сумма не должна быть ниже суммы обязательства, которое обеспечено ипотекой. Однако в договоре можно предусмотреть иные условия страхования. Если залогодатель не исполнит обязанность по страхованию, залогодержатель вправе сделать это сам и потребовать, чтобы залогодатель возместил расходы (п. 2 ст. 31 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2025)закона. В частности, при залоге недвижимости залогодатель должен застраховать предмет ипотеки от рисков утраты и повреждения. При этом страховая сумма не должна быть ниже суммы обязательства, которое обеспечено ипотекой. Однако в договоре можно предусмотреть иные условия страхования. Если залогодатель не исполнит обязанность по страхованию, залогодержатель вправе сделать это сам и потребовать, чтобы залогодатель возместил расходы (п. 2 ст. 31 Закона об ипотеке);
Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-06/1/23839)Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-06/1/23839)Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
Вопрос: Может ли физлицо с целью уменьшения облагаемого НДФЛ дохода учесть помимо суммы, уплаченной при покупке недвижимости, затраты на капитальный ремонт и проценты по ипотечному кредиту, учитывая наличие отчета об оценке недвижимости, где показаны дефекты, требующие ремонта?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2024)Вопрос: Физлицо продает нежилое помещение, бывшее в собственности два года, и планирует уменьшить доход от продажи на сумму расходов. Можно ли помимо суммы расходов на покупку недвижимости учесть в целях НДФЛ затраты на капитальный ремонт и проценты по ипотечному кредиту, полученному на покупку этой недвижимости? Будет ли отчет об оценке недвижимости при покупке, в котором указаны дефекты объекта, впоследствии устраненные в ходе капитального ремонта, основанием для включения затрат на ремонт в состав расходов?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2024)Вопрос: Физлицо продает нежилое помещение, бывшее в собственности два года, и планирует уменьшить доход от продажи на сумму расходов. Можно ли помимо суммы расходов на покупку недвижимости учесть в целях НДФЛ затраты на капитальный ремонт и проценты по ипотечному кредиту, полученному на покупку этой недвижимости? Будет ли отчет об оценке недвижимости при покупке, в котором указаны дефекты объекта, впоследствии устраненные в ходе капитального ремонта, основанием для включения затрат на ремонт в состав расходов?