Комплексное освоение в целях жилищного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Комплексное освоение в целях жилищного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пролонгация (продление) договора
(КонсультантПлюс, 2024)...договор аренды земельного участка от 19.02.2015 N 1к заключен с Фондом [истцом - ред.] по результатам торгов для осуществления его комплексного освоения в целях жилищного строительства...
(КонсультантПлюс, 2024)...договор аренды земельного участка от 19.02.2015 N 1к заключен с Фондом [истцом - ред.] по результатам торгов для осуществления его комплексного освоения в целях жилищного строительства...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11.8 "Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки" ЗК РФ"Вместе с тем, поскольку положения пункта 4 статьи 11.8 ЗК РФ являются диспозитивными, стороны своим соглашением вправе иным образом определить размер и порядок определения арендной платы, нежели в договоре аренды в целях комплексного освоения для жилищного строительства N Д-Ц-31-7070, что и было согласовано сторонами в разделе втором спорных договоров аренды от 12.04.2019, основания для применения к спорным договорам арендной платы предусмотренной договором N Д-Ц-31-7070, отсутствуют."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под комплексным освоением территории понимается подготовка документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории. Такой термин ранее был закреплен в п. 1 ст. 46.4 ГрК РФ. Сейчас такого определения законодательством не предусмотрено.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под комплексным освоением территории понимается подготовка документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории. Такой термин ранее был закреплен в п. 1 ст. 46.4 ГрК РФ. Сейчас такого определения законодательством не предусмотрено.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияТак, статья 65 Земельного кодекса предусматривает, что, если иное не установлено законодательством, при превышении трехлетнего срока жилищного строительства арендная плата должна составлять не менее двукратной ставки земельного налога. Кроме того, пункт 15 статьи 3 Вводного закона к Земельному кодексу (в редакции Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ, вступившего в силу 21.12.2006), допуская при определенных им условиях предоставление до 30.12.2007 земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства на основании заявления заинтересованного лица без проведения торгов, устанавливает минимальный уровень ставок арендной платы за такие участки в два с половиной и пять процентов от их кадастровой стоимости, если объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении двух или трех лет соответственно с момента заключения договора аренды. Данное положение является специальным по отношению к статье 65 Земельного кодекса.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2020 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Одновременно утрачивают силу положения ГрК РФ о комплексном освоении территории, в том числе касающиеся договора о комплексном освоении территории.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Одновременно утрачивают силу положения ГрК РФ о комплексном освоении территории, в том числе касающиеся договора о комплексном освоении территории.