Концепция единого объекта недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Концепция единого объекта недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемные аспекты реализации концепции единого объекта недвижимости в российском гражданском праве
(Логинов А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)"Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1
(Логинов А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)"Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1
Статья: Правовое регулирование единого недвижимого комплекса как особого объекта гражданских прав: отечественный и зарубежный опыт
(Чуракова Е.В.)
("Право и экономика", 2024, N 9)По мнению авторов реформы общих положений гражданского законодательства, предполагалось установление на нормативно-правовом уровне запрета на раздельное отчуждение имущества (земельного участка и здания) в таком случае. По сути, в Концепции была представлена научная позиция, основанная на принципе "единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, при этом главной вещью выступало здание или иное сооружение, определявшее юридическую судьбу земельного участка" <4>. В итоговой формулировке единого недвижимого комплекса российский законодатель представил более широкое понимание правовой природы данного объекта гражданских прав, но при этом наличие земельного участка, связующего объекты недвижимости, не является фундаментальным (главным, основополагающим) требованием для признания объекта таковым. Концепция единого объекта недвижимости (единой недвижимости) как "вещи, прочно привязанной к земельному участку и земле (неотделимой от нее)" нашла свое отражение в ст. 135.4 Гражданского кодекса Республики Азербайджан <5>.
(Чуракова Е.В.)
("Право и экономика", 2024, N 9)По мнению авторов реформы общих положений гражданского законодательства, предполагалось установление на нормативно-правовом уровне запрета на раздельное отчуждение имущества (земельного участка и здания) в таком случае. По сути, в Концепции была представлена научная позиция, основанная на принципе "единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, при этом главной вещью выступало здание или иное сооружение, определявшее юридическую судьбу земельного участка" <4>. В итоговой формулировке единого недвижимого комплекса российский законодатель представил более широкое понимание правовой природы данного объекта гражданских прав, но при этом наличие земельного участка, связующего объекты недвижимости, не является фундаментальным (главным, основополагающим) требованием для признания объекта таковым. Концепция единого объекта недвижимости (единой недвижимости) как "вещи, прочно привязанной к земельному участку и земле (неотделимой от нее)" нашла свое отражение в ст. 135.4 Гражданского кодекса Республики Азербайджан <5>.