Концепция развития законодательства о вещном праве
Подборка наиболее важных документов по запросу Концепция развития законодательства о вещном праве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Приобретение права собственности на земельные участки по давности владения
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)В литературе существует мнение о том, что реквизит добросовестности мешает широкому применению института приобретательной давности. Потому что добросовестность зачастую доказать очень сложно. В связи с этим предлагается упразднить данный реквизит при реформировании раздела ГК РФ о вещных правах <14>. Переработка данного раздела ведется с 2009 г., когда была принята Концепция развития законодательства о вещном праве. Было разработано несколько вариантов проектов данного раздела, в том числе и с отказом от реквизита добросовестности. Однако ни один из них пока не стал законом. Относительно недавно был разработан отдельный законопроект о реформировании ст. 234 ГК, в котором также речь идет об аннулировании реквизита добросовестности <15>. По нашему мнению, данный законопроект является слишком либеральным, способствующим признанию права собственности на очень сомнительные владения. В нем не предусмотрено даже дифференциации сроков владения исходя из добросовестности или недобросовестности приобретения, как это сделано, например, в законодательстве некоторых европейских стран.
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)В литературе существует мнение о том, что реквизит добросовестности мешает широкому применению института приобретательной давности. Потому что добросовестность зачастую доказать очень сложно. В связи с этим предлагается упразднить данный реквизит при реформировании раздела ГК РФ о вещных правах <14>. Переработка данного раздела ведется с 2009 г., когда была принята Концепция развития законодательства о вещном праве. Было разработано несколько вариантов проектов данного раздела, в том числе и с отказом от реквизита добросовестности. Однако ни один из них пока не стал законом. Относительно недавно был разработан отдельный законопроект о реформировании ст. 234 ГК, в котором также речь идет об аннулировании реквизита добросовестности <15>. По нашему мнению, данный законопроект является слишком либеральным, способствующим признанию права собственности на очень сомнительные владения. В нем не предусмотрено даже дифференциации сроков владения исходя из добросовестности или недобросовестности приобретения, как это сделано, например, в законодательстве некоторых европейских стран.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Приведенные суждения о добросовестности для приобретательной давности утрачивают свое значение, поскольку требование доброй совести будет устранено из ст. 234 ГК, как это предполагается (и совершенно правильно) в Концепции развития законодательства о вещном праве. В этом случае значение добросовестности переместится в сферу мгновенного приобретения по давности, как оно закреплено сейчас в п. 2 ст. 223 ГК. Понятно, что при этом некоторые темы вовсе отпадут - например, утратит какое-либо значение вопрос о длящейся доброй совести.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Приведенные суждения о добросовестности для приобретательной давности утрачивают свое значение, поскольку требование доброй совести будет устранено из ст. 234 ГК, как это предполагается (и совершенно правильно) в Концепции развития законодательства о вещном праве. В этом случае значение добросовестности переместится в сферу мгновенного приобретения по давности, как оно закреплено сейчас в п. 2 ст. 223 ГК. Понятно, что при этом некоторые темы вовсе отпадут - например, утратит какое-либо значение вопрос о длящейся доброй совести.