Кондиционер мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Кондиционер мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 247 "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" ГК РФ"Доводы, изложенные в жалобе, сводятся к несогласию с выводами суда, правовой оценкой установленных обстоятельств и представленных доказательств. По существу, доводы, изложенные в жалобе, дублируют доводы, приведенные ответчиком в отзыве на исковое заявление (л.д. 52 - 54). Заявитель жалобы указывает на то, что спорная конструкция не является рекламной, размещена в строго в границах помещения занимаемого ответчиком. Также, по мнению ответчика, отсутствуют основания для демонтажа блоков кондиционера, поскольку по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие между собственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом и фактическое использование одним из участником долевой собственности не образует достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого собственника денежных средств за использование части общего имущества. В связи с чем размещение внешних блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного дома для кондиционирования помещений одного из собственников не указывает на нарушение прав и законных интересов других собственников."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 290 "Общее имущество в многоквартирном доме" ГК РФ"Делая такой вывод, суд второй инстанции исследовал представленные доказательства в совокупности, проанализировал положения пункта 1 статьи 290, пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, пункта 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывал разъяснения, данные в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в пунктах 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", и исходил из того, что принадлежность кондиционеров ФИО1 и ФИО2 доказана, и размещение кондиционеров, а также ограждающей конструкции на стилобате многоквартирного дома произведено данными лицами в отсутствие согласия всех собственников помещения дома, что свидетельствует о нарушении их прав и законных интересов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности правового регулирования размещения блоков кондиционеров на фасадах жилых зданий
(Чистов А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Таким образом, необходимо сделать ряд выводов о предмете исследования обстоятельств дел, связанных с размещением блоков кондиционеров на фасаде жилого многоквартирного дома.
(Чистов А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Таким образом, необходимо сделать ряд выводов о предмете исследования обстоятельств дел, связанных с размещением блоков кондиционеров на фасаде жилого многоквартирного дома.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Управляющая компания обратилась в суд с иском к К. о возложении обязанности демонтировать наружный блок кондиционера, установленный на фасаде многоквартирного дома с внешней стороны принадлежащей ответчику квартиры, и восстановить после демонтажных работ целостность фасада многоквартирного дома с приведением его в первоначальное состояние в соответствии с конструкцией и цветом фасада.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Управляющая компания обратилась в суд с иском к К. о возложении обязанности демонтировать наружный блок кондиционера, установленный на фасаде многоквартирного дома с внешней стороны принадлежащей ответчику квартиры, и восстановить после демонтажных работ целостность фасада многоквартирного дома с приведением его в первоначальное состояние в соответствии с конструкцией и цветом фасада.
Обзор: "Обзор ВС РФ N 3 (2023): на какие позиции обратить внимание"
(КонсультантПлюс, 2023)Нельзя размещать кондиционер на фасаде многоквартирного дома без решения общего собрания собственников. Такие действия нарушают право общей долевой собственности, которое принадлежит всем собственникам помещений в доме.
(КонсультантПлюс, 2023)Нельзя размещать кондиционер на фасаде многоквартирного дома без решения общего собрания собственников. Такие действия нарушают право общей долевой собственности, которое принадлежит всем собственникам помещений в доме.