Конституционный суд кадастровая стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Конституционный суд кадастровая стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил конституционность п. 2 ст. 375, п. п. 3, 4 и 5 ст. 378.2 НК РФ, поскольку они позволяют произвольно без учета фактического использования здания (помещений в нем) относить его к объектам недвижимого имущества, подлежащим налогообложению исходя из их кадастровой стоимости. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению, указав, что положения ст. ст. 375 и 378.2 НК РФ не лишают налогоплательщиков возможности при разрешении споров представлять доказательства, указывающие на несоответствие принадлежащего им имущества критериям, установленным оспариваемыми нормами.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил конституционность п. 2 ст. 375, п. п. 3, 4 и 5 ст. 378.2 НК РФ, поскольку они позволяют произвольно без учета фактического использования здания (помещений в нем) относить его к объектам недвижимого имущества, подлежащим налогообложению исходя из их кадастровой стоимости. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению, указав, что положения ст. ст. 375 и 378.2 НК РФ не лишают налогоплательщиков возможности при разрешении споров представлять доказательства, указывающие на несоответствие принадлежащего им имущества критериям, установленным оспариваемыми нормами.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил конституционность п. 2 ст. 375, п. п. 3, 4 и 5 ст. 378.2 НК РФ, поскольку они позволяют произвольно без учета фактического использования здания (помещений в нем) относить его к объектам недвижимого имущества, подлежащим налогообложению исходя из их кадастровой стоимости. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению, указав, что положения ст. ст. 375 и 378.2 НК РФ не лишают налогоплательщиков возможности при разрешении споров представлять доказательства, указывающие на несоответствие принадлежащего им имущества критериям, установленным оспариваемыми нормами.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил конституционность п. 2 ст. 375, п. п. 3, 4 и 5 ст. 378.2 НК РФ, поскольку они позволяют произвольно без учета фактического использования здания (помещений в нем) относить его к объектам недвижимого имущества, подлежащим налогообложению исходя из их кадастровой стоимости. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению, указав, что положения ст. ст. 375 и 378.2 НК РФ не лишают налогоплательщиков возможности при разрешении споров представлять доказательства, указывающие на несоответствие принадлежащего им имущества критериям, установленным оспариваемыми нормами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2024)Пересмотр судебных актов в связи с вынесением Постановления КС РФ от 12.11.2020 N 46-П допускается в ряде случаев по делам налогоплательщиков, которые до вступления его в силу заявляли в судах требование исключить объекты недвижимости из перечней объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, но чьи требования не были удовлетворены по причине того, что пп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ был применен судом в истолковании, расходящемся с его конституционно-правовым смыслом, выявленным КС РФ в данном Постановлении (п. 1 Обзора правовых позиций, направленного Письмом ФНС России от 04.06.2024 N БВ-4-7/6187@, Определение КС РФ от 30.01.2024 N 8-О-Р). По вопросу, предполагает ли Постановление КС РФ от 12.11.2020 N 46-П возможность исключения в судебном порядке объектов, не отвечающих определенным данным Постановлением критериям включения в объекты недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, КС РФ указал, что такое допускается.
(КонсультантПлюс, 2024)Пересмотр судебных актов в связи с вынесением Постановления КС РФ от 12.11.2020 N 46-П допускается в ряде случаев по делам налогоплательщиков, которые до вступления его в силу заявляли в судах требование исключить объекты недвижимости из перечней объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, но чьи требования не были удовлетворены по причине того, что пп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ был применен судом в истолковании, расходящемся с его конституционно-правовым смыслом, выявленным КС РФ в данном Постановлении (п. 1 Обзора правовых позиций, направленного Письмом ФНС России от 04.06.2024 N БВ-4-7/6187@, Определение КС РФ от 30.01.2024 N 8-О-Р). По вопросу, предполагает ли Постановление КС РФ от 12.11.2020 N 46-П возможность исключения в судебном порядке объектов, не отвечающих определенным данным Постановлением критериям включения в объекты недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, КС РФ указал, что такое допускается.
Статья: Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в России и влияние на этот процесс новых федеральных стандартов оценки
(Жуковский В.В., Кулаков К.Ю., Луняк А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)С 2016 года в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон N 237-ФЗ, Закон о ГКО) определение величины кадастровой стоимости недвижимости (далее - КС) передано специализированным государственным бюджетным учреждениям (далее - ГБУ). Статьями 22 и 22.1 этого Закона предусмотрена процедура оспаривания рассчитанной ГБУ КС, в процессе которой должен участвовать представитель оценочного сообщества либо как изготовитель отчета о рыночной оценке объекта недвижимости, либо как член комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В настоящее время в законодательстве Российской Федерации существуют два варианта оспаривания КС:
(Жуковский В.В., Кулаков К.Ю., Луняк А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)С 2016 года в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон N 237-ФЗ, Закон о ГКО) определение величины кадастровой стоимости недвижимости (далее - КС) передано специализированным государственным бюджетным учреждениям (далее - ГБУ). Статьями 22 и 22.1 этого Закона предусмотрена процедура оспаривания рассчитанной ГБУ КС, в процессе которой должен участвовать представитель оценочного сообщества либо как изготовитель отчета о рыночной оценке объекта недвижимости, либо как член комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В настоящее время в законодательстве Российской Федерации существуют два варианта оспаривания КС:
Нормативные акты
Решение Конституционного Суда РФ от 20.04.2017
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2017 года"Конституционный Суд указал, что изменение кадастровой стоимости земельных участков, произошедшее в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, может быть учтено только со следующего налогового периода по земельному налогу. Это относится ко всем случаям изменения вида разрешенного использования земельного участка, произошедшего в течение налогового периода, независимо от того, привели данные изменения к улучшению или к ухудшению положения налогоплательщика.
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2017 года"Конституционный Суд указал, что изменение кадастровой стоимости земельных участков, произошедшее в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, может быть учтено только со следующего налогового периода по земельному налогу. Это относится ко всем случаям изменения вида разрешенного использования земельного участка, произошедшего в течение налогового периода, независимо от того, привели данные изменения к улучшению или к ухудшению положения налогоплательщика.
Обзор: "Основные изменения налогового законодательства в 2020 году"
(КонсультантПлюс, 2020)Конституционный суд постановил: нельзя взимать налог по кадастровой стоимости лишь потому, что здания расположены на участке, одним из разрешенных видов использования которого названо размещение торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания. Необходимо учитывать также предназначение и фактическое использование здания. Это особенно актуально для налогоплательщиков, которые арендуют земельные участки и не могут изменить вид разрешенного использования.
(КонсультантПлюс, 2020)Конституционный суд постановил: нельзя взимать налог по кадастровой стоимости лишь потому, что здания расположены на участке, одним из разрешенных видов использования которого названо размещение торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания. Необходимо учитывать также предназначение и фактическое использование здания. Это особенно актуально для налогоплательщиков, которые арендуют земельные участки и не могут изменить вид разрешенного использования.