Контроль за деятельностью тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Контроль за деятельностью тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 420 "Объект обложения страховыми взносами" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ТСЖ страховые взносы на сумму вознаграждения, выплаченного его председателю. Плательщик полагал, что взносы начислены необоснованно, поскольку члены ТСЖ, в т.ч. председатель, не находятся с ним в трудовых отношениях, вознаграждение выплачивалось на основании отношений, возникших не из гражданско-правового договора, а на основании решения собраний, и, соответственно, не подлежит обложению страховыми взносами. Суд признал правомерным доначисление страховых взносов. Суд указал, что в соответствии с ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей в случаях, установленных законом, являются и решения собраний (подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ). Члены правления или председатель правления, соглашаясь на осуществление определенной деятельности в интересах ТСЖ, принимают на себя обязанность по выполнению необходимой для этого функции по управлению и (или) контролю за деятельностью товарищества, то есть речь идет о заключении договора между ТСЖ и председателем или членами правления, что позволяет считать выплаты в пользу председателя ТСЖ осуществляемыми в рамках гражданско-правовых договоров.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ТСЖ страховые взносы на сумму вознаграждения, выплаченного его председателю. Плательщик полагал, что взносы начислены необоснованно, поскольку члены ТСЖ, в т.ч. председатель, не находятся с ним в трудовых отношениях, вознаграждение выплачивалось на основании отношений, возникших не из гражданско-правового договора, а на основании решения собраний, и, соответственно, не подлежит обложению страховыми взносами. Суд признал правомерным доначисление страховых взносов. Суд указал, что в соответствии с ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей в случаях, установленных законом, являются и решения собраний (подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ). Члены правления или председатель правления, соглашаясь на осуществление определенной деятельности в интересах ТСЖ, принимают на себя обязанность по выполнению необходимой для этого функции по управлению и (или) контролю за деятельностью товарищества, то есть речь идет о заключении договора между ТСЖ и председателем или членами правления, что позволяет считать выплаты в пользу председателя ТСЖ осуществляемыми в рамках гражданско-правовых договоров.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 420 "Объект обложения страховыми взносами" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию инспекции правомерной, действующее правовое регулирование предполагает отнесение вознаграждения, выплачиваемого председателю ТСЖ и (или) членам правления в связи с выполнением возложенных на них обязанностей по управлению и контролю за деятельностью товарищества, к объекту обложения страховыми взносами. При этом содержится ли условие о выплате данного вознаграждения в договоре, заключаемом между членом соответствующего органа и товариществом, не имеет значения.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию инспекции правомерной, действующее правовое регулирование предполагает отнесение вознаграждения, выплачиваемого председателю ТСЖ и (или) членам правления в связи с выполнением возложенных на них обязанностей по управлению и контролю за деятельностью товарищества, к объекту обложения страховыми взносами. При этом содержится ли условие о выплате данного вознаграждения в договоре, заключаемом между членом соответствующего органа и товариществом, не имеет значения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О контроле финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
(Письмо ФНС России от 21.12.2023 N СД-19-2/396@)Вопрос: О контроле финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
(Письмо ФНС России от 21.12.2023 N СД-19-2/396@)Вопрос: О контроле финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
Статья: Привлечение к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц в деле о банкротстве ТСЖ: практические аспекты
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 6)Однако на практике при привлечении к субсидиарной ответственности КДЛ очень часто возникает вопрос: кто относится к такой категории лиц применительно к ТСЖ? Какого-либо определенного перечня нет ни в жилищном законодательстве, ни в нормах Закона о банкротстве. При установлении возможного круга лиц, контролирующих деятельность ТСЖ, необходимо анализировать положения ст. 61.10 Закона о банкротстве, в частности, опровержимые презумпции, закрепленные в п. 4 этой статьи, а также учитывать общие разъяснения, данные высшей судебной инстанцией в Постановлении Пленума ВС РФ от 21 декабря 2017 г. N 53 "О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве" <5>.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Юрист", 2021, N 6)Однако на практике при привлечении к субсидиарной ответственности КДЛ очень часто возникает вопрос: кто относится к такой категории лиц применительно к ТСЖ? Какого-либо определенного перечня нет ни в жилищном законодательстве, ни в нормах Закона о банкротстве. При установлении возможного круга лиц, контролирующих деятельность ТСЖ, необходимо анализировать положения ст. 61.10 Закона о банкротстве, в частности, опровержимые презумпции, закрепленные в п. 4 этой статьи, а также учитывать общие разъяснения, данные высшей судебной инстанцией в Постановлении Пленума ВС РФ от 21 декабря 2017 г. N 53 "О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве" <5>.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 31.10.2024 N 64366-ДН/04
<О способах управления МКД>Учитывая изложенное, контроль за деятельностью ТСЖ и жилищных кооперативов осуществляется в рамках государственного жилищного надзора и относится к компетенции органов государственного жилищного надзора.
<О способах управления МКД>Учитывая изложенное, контроль за деятельностью ТСЖ и жилищных кооперативов осуществляется в рамках государственного жилищного надзора и относится к компетенции органов государственного жилищного надзора.