Крупные сделки ооо аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Крупные сделки ооо аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 05.05.2023 N 305-ЭС22-29647 по делу N А40-286306/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительной сделки по передаче движимого имущества, истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку заслуживает внимания довод компании о том, что суд пришел к неверному выводу, что компанией пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании оспоримой сделки недействительной, так как данный срок необходимо исчислять с момента ознакомления компании с материалами дела.Обращаясь в суд с требованиями по настоящему делу истец указал, что акт передачи вагонов от 17.07.2020 является недействительной сделкой на основании статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имеет признаки крупной сделки, выходящей за пределы обычной хозяйственной деятельности ООО "СпецЛогистика" и повлекшей за собой фактическое прекращение деятельности общества по извлечению прибыли в виде сдачи имущества в аренду, которая не одобрена участниками общества, совершена при наличии сговора и корпоративного конфликта в ущерб интересам ООО "СпецЛогистика".
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительной сделки по передаче движимого имущества, истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку заслуживает внимания довод компании о том, что суд пришел к неверному выводу, что компанией пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании оспоримой сделки недействительной, так как данный срок необходимо исчислять с момента ознакомления компании с материалами дела.Обращаясь в суд с требованиями по настоящему делу истец указал, что акт передачи вагонов от 17.07.2020 является недействительной сделкой на основании статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имеет признаки крупной сделки, выходящей за пределы обычной хозяйственной деятельности ООО "СпецЛогистика" и повлекшей за собой фактическое прекращение деятельности общества по извлечению прибыли в виде сдачи имущества в аренду, которая не одобрена участниками общества, совершена при наличии сговора и корпоративного конфликта в ущерб интересам ООО "СпецЛогистика".
Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2023 N 308-ЭС23-21679 по делу N А32-33977/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные сделки реально исполнялись (вносилась арендная плата), приносили прибыль обществу, являлись экономически оправданными, не отвечают признакам взаимозависимости и заключены в процессе обычной хозяйственной деятельности, по количественному и качественному критериям не подпадают под признаки крупной сделки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в иске, суды, руководствуясь положениями статей 10, 167, 168, 174, 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", исходили из того, истцом не доказано наличие заявленных им оснований для признания сделок недействительными: договоры аренды не являются взаимосвязанными, не отвечают признакам крупной сделки, отсутствуют доказательства того, что их заключение причинило ущерб обществу; кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные сделки реально исполнялись (вносилась арендная плата), приносили прибыль обществу, являлись экономически оправданными, не отвечают признакам взаимозависимости и заключены в процессе обычной хозяйственной деятельности, по количественному и качественному критериям не подпадают под признаки крупной сделки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в иске, суды, руководствуясь положениями статей 10, 167, 168, 174, 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", исходили из того, истцом не доказано наличие заявленных им оснований для признания сделок недействительными: договоры аренды не являются взаимосвязанными, не отвечают признакам крупной сделки, отсутствуют доказательства того, что их заключение причинило ущерб обществу; кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Крупные сделки общества с ограниченной ответственностью7. Договор аренды как крупная сделка
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью03.10.2017 внеочередным общим собранием участников общества приняты в том числе решения: заключить договор аренды с последующим выкупом, который является крупной сделкой с предпринимателем Стефанчук А.Р., предметом которого является магазин площадью 49,5 квадратного метра (кадастровый номер: 14:23:010003:3649), магазин площадью 50 квадратных метров (кадастровый номер: 14:23:010002:8486), магазин площадью 49,5 квадратного метра (кадастровый номер: 14:23:010002:8478), заключить договор аренды цеха розлива безалкогольной продукции с гаражом, который является крупной сделкой с предпринимателем Стефанчуком А.Р., предметом которого является здание, назначение: цех розлива безалкогольной продукции с гаражом, общей площадью 278,7 квадратного метра, кадастровый номер: 14:23:010002:0969:98241501/ОЛ2/004104/Л.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"40. Суд с учетом срока аренды и стоимости передаваемого в аренду имущества признал договор аренды крупной сделкой для арендодателя, поскольку в результате ее исполнения фактически была прекращена его производственная деятельность.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"40. Суд с учетом срока аренды и стоимости передаваемого в аренду имущества признал договор аренды крупной сделкой для арендодателя, поскольку в результате ее исполнения фактически была прекращена его производственная деятельность.