Кто освобождается от уплаты налога при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто освобождается от уплаты налога при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"При этом вывод суда первой инстанции о том, что договор простого товарищества N 51 от 30 июня 2011 года не имеет юридического значения для разрешения настоящего спора, является неверным, поскольку на основании данного договора в последующем заключен договор купли-продажи квартиры, а исходя из положений абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ, юридически значимым обстоятельством для разрешения вопроса об освобождении С.Н. от уплаты налога на доходы физических лиц в связи с продажей спорной квартиры является дата полной уплаты цены квартиры, а не дата регистрации в регистрирующем органе права собственности на квартиру."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Условия освобождения от налогообложения и декларирования дохода от продажи недвижимого имущества
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Условия освобождения от налогообложения и декларирования дохода от продажи недвижимого имущества
Статья: О социальных вычетах по НДФЛ и расходах на высокотехнологичное оборудование
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2023, N 6)- относительно донастройки налоговой системы в интересах российских семей: начиная с прошлого года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога с продажи жилья, если они решили приобрести новую, более просторную квартиру или дом. Нужно активнее использовать подобные инструменты (они оказались востребованными), чтобы в семейных бюджетах было больше средств, а семьи могли решать самые важные, насущные проблемы. "Предлагаю увеличить размер социального налогового вычета: по расходам на обучение детей - с нынешних 50 тысяч до 110 тысяч рублей в год, а по расходам на собственное обучение, а также на лечение и приобретение лекарств - со 120 до 150 тысяч рублей. 13 процентов от этих повышенных сумм государство вернет гражданам из уплаченного ими подоходного налога. И конечно, необходимо не только поднять сумму вычета, но и повысить его востребованность, чтобы вычет предоставлялся в проактивном режиме, быстро и дистанционно, необременительно для граждан";
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2023, N 6)- относительно донастройки налоговой системы в интересах российских семей: начиная с прошлого года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога с продажи жилья, если они решили приобрести новую, более просторную квартиру или дом. Нужно активнее использовать подобные инструменты (они оказались востребованными), чтобы в семейных бюджетах было больше средств, а семьи могли решать самые важные, насущные проблемы. "Предлагаю увеличить размер социального налогового вычета: по расходам на обучение детей - с нынешних 50 тысяч до 110 тысяч рублей в год, а по расходам на собственное обучение, а также на лечение и приобретение лекарств - со 120 до 150 тысяч рублей. 13 процентов от этих повышенных сумм государство вернет гражданам из уплаченного ими подоходного налога. И конечно, необходимо не только поднять сумму вычета, но и повысить его востребованность, чтобы вычет предоставлялся в проактивном режиме, быстро и дистанционно, необременительно для граждан";
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменяются условия освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи жилого помещения независимо от срока его нахождения в собственности (01.01.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменяются условия освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи жилого помещения независимо от срока его нахождения в собственности (01.01.2026)
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(ред. от 28.11.2025)Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 23.05.2023 N 03-04-05/46871 <Условия для освобождения от НДФЛ в отношении дохода от продажи жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение)>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 14)С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми имеют право на льготу по НДФЛ в виде освобождения от уплаты налога при продаже жилья независимо от срока нахождения этого жилья в собственности. Для получения такого освобождения нужно выполнить пять условий. Они установлены пунктом 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса. Нюансы применения данных условий разъяснил Минфин России в Письме от 23.05.2023 N 03-04-05/46871.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 14)С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми имеют право на льготу по НДФЛ в виде освобождения от уплаты налога при продаже жилья независимо от срока нахождения этого жилья в собственности. Для получения такого освобождения нужно выполнить пять условий. Они установлены пунктом 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса. Нюансы применения данных условий разъяснил Минфин России в Письме от 23.05.2023 N 03-04-05/46871.
Статья: Дату полной оплаты у новостроек надо доказать документом
(Капуста Е., Симонов Д.)
("Жилищное право", 2025, N 10)Автор ролика поднимает достаточно актуальную тему о нюансах исчисления срока владения недвижимостью, необходимого для освобождения лица от уплаты налогов на доход, полученный с продажи жилья.
(Капуста Е., Симонов Д.)
("Жилищное право", 2025, N 10)Автор ролика поднимает достаточно актуальную тему о нюансах исчисления срока владения недвижимостью, необходимого для освобождения лица от уплаты налогов на доход, полученный с продажи жилья.