Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Еще

Формы документов

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Форма: Заявление сельскохозяйственной организации (крестьянского (фермерского) хозяйства) о заключении договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Форма: Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 10 "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Разрешение спора о заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, на основании пункта 5.1 статьи 10 Закона об обороте земель связано с проверкой соблюдения сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством всех условий для реализации права на льготное приобретение земельного участка, установленных указанной нормой. При оценке условий использования земельного участка необходимо учитывать, в том числе и добросовестное фактическое использование такого участка при отсутствии нарушения прав третьих лиц, а также лиц, в общей долевой собственности которых находился земельный участок, из которого выделен земельный участок в счет невостребованных долей (определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.10.2017 по делу N 308-КГ17-7961, N А32-19029/2016)."

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Как следует из представленных материалов, орган местного самоуправления - участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения заключил с заявителем договор купли-продажи своей доли в данном праве на условиях, предусмотренных пунктом 4 статьи 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в том числе по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка и площади, соответствующей размеру отчуждаемой земельной доли). Однако уполномоченный государственный орган отказал в государственной регистрации права общей долевой собственности А.Н. Шевченко на основании указанного договора, поскольку не были представлены документы, подтверждающие отказ других участников долевой собственности от реализации преимущественного права покупки доли, предусмотренного статьей 250 ГК Российской Федерации (необходимость предоставления таких документов закреплена в части 4 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")."