Квартира на балансе организации
Подборка наиболее важных документов по запросу Квартира на балансе организации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 04.08.2022 N 88-6491/2022
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О выселении.
Обстоятельства: Вселение ответчика в спорное служебное жилое помещение и заключение с ним договора найма произведено в установленном законом порядке, в том числе с соблюдением целевого предназначения объекта - для проживания работников государственных сельскохозяйственных предприятий, реорганизованных в дальнейшем учредителем в акционерные общества, и, как следствие, сохранении за ним право владения и пользования квартирой на период существования трудовых отношений, которые в настоящее время не прекращены.
Решение: Отказано.Распределение собственником специализированного жилищного фонда функциональных обязанностей между государственными унитарными предприятиями, консолидация всех служебных жилых помещений на балансе одной обслуживающей организации, каковой является казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление", выполняющее работы по содержанию специализированного жилищного фонда, не может являться основанием для принятия решения о выселении граждан из занимаемых ими служебных жилых помещений, предоставленных в установленном законом порядке, продолжающих осуществлять трудовые обязанности в сельскохозяйственном предприятии, поскольку нормами жилищного законодательства не предусмотрено такого самостоятельного основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения как смена собственником организации, обслуживающей специализированный жилищный фонд субъекта Российской Федерации.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О выселении.
Обстоятельства: Вселение ответчика в спорное служебное жилое помещение и заключение с ним договора найма произведено в установленном законом порядке, в том числе с соблюдением целевого предназначения объекта - для проживания работников государственных сельскохозяйственных предприятий, реорганизованных в дальнейшем учредителем в акционерные общества, и, как следствие, сохранении за ним право владения и пользования квартирой на период существования трудовых отношений, которые в настоящее время не прекращены.
Решение: Отказано.Распределение собственником специализированного жилищного фонда функциональных обязанностей между государственными унитарными предприятиями, консолидация всех служебных жилых помещений на балансе одной обслуживающей организации, каковой является казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление", выполняющее работы по содержанию специализированного жилищного фонда, не может являться основанием для принятия решения о выселении граждан из занимаемых ими служебных жилых помещений, предоставленных в установленном законом порядке, продолжающих осуществлять трудовые обязанности в сельскохозяйственном предприятии, поскольку нормами жилищного законодательства не предусмотрено такого самостоятельного основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения как смена собственником организации, обслуживающей специализированный жилищный фонд субъекта Российской Федерации.
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 03.03.2022 по делу N 33-116/2022(33-3094/2021)
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О выселении.
Обстоятельства: Вселение ответчика в спорное служебное жилое помещение и заключение с ним договора найма произведено в установленном законом порядке, в том числе с соблюдением целевого предназначения объекта - для проживания работников государственных сельскохозяйственных предприятий, реорганизованных в дальнейшем учредителем в акционерные общества, и, как следствие, сохранении за ним право владения и пользования квартирой на период существования трудовых отношений, которые в настоящее время не прекращены.
Решение: Отказано.Распределение же собственником специализированного жилищного фонда функциональных обязанностей между государственными унитарными предприятиями, консолидация всех служебных жилых помещений на балансе одной обслуживающей организации, каковой является казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление", выполняющее работы по содержанию специализированного жилищного фонда, не может являться основанием для принятия решения о выселении граждан из занимаемых ими служебных жилых помещений, предоставленных в установленном законом порядке, продолжающих осуществлять трудовые обязанности в сельскохозяйственном предприятии, поскольку нормами жилищного законодательства не предусмотрено такого самостоятельного основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения как смена собственником организации, обслуживающей специализированный жилищный фонд субъекта Российской Федерации.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О выселении.
Обстоятельства: Вселение ответчика в спорное служебное жилое помещение и заключение с ним договора найма произведено в установленном законом порядке, в том числе с соблюдением целевого предназначения объекта - для проживания работников государственных сельскохозяйственных предприятий, реорганизованных в дальнейшем учредителем в акционерные общества, и, как следствие, сохранении за ним право владения и пользования квартирой на период существования трудовых отношений, которые в настоящее время не прекращены.
Решение: Отказано.Распределение же собственником специализированного жилищного фонда функциональных обязанностей между государственными унитарными предприятиями, консолидация всех служебных жилых помещений на балансе одной обслуживающей организации, каковой является казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление", выполняющее работы по содержанию специализированного жилищного фонда, не может являться основанием для принятия решения о выселении граждан из занимаемых ими служебных жилых помещений, предоставленных в установленном законом порядке, продолжающих осуществлять трудовые обязанности в сельскохозяйственном предприятии, поскольку нормами жилищного законодательства не предусмотрено такого самостоятельного основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения как смена собственником организации, обслуживающей специализированный жилищный фонд субъекта Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какое имущество организации облагается налогом на имущество
(КонсультантПлюс, 2024)5. Облагаются ли налогом на имущество жилые помещения, которые числятся на балансе организации
(КонсультантПлюс, 2024)5. Облагаются ли налогом на имущество жилые помещения, которые числятся на балансе организации
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Дело в том, что Минфин России настаивает на том, что квартира, находящаяся на балансе организации, в целях налогообложения прибыли не может быть квалифицирована в качестве основного средства.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Дело в том, что Минфин России настаивает на том, что квартира, находящаяся на балансе организации, в целях налогообложения прибыли не может быть квалифицирована в качестве основного средства.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"7. В графе 6 по строке 01 отражаются данные о стоимости проданных основных фондов, объектов незавершенного строительства и квартир, числившихся на балансе организации, по цене сделки купли-продажи без НДС.
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"7. В графе 6 по строке 01 отражаются данные о стоимости проданных основных фондов, объектов незавершенного строительства и квартир, числившихся на балансе организации, по цене сделки купли-продажи без НДС.
Приказ Росстата от 05.12.2023 N 622
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"ведомственное жилье (включая выкупленные организациями квартиры, используемые в качестве жилых помещений), учитываемое на балансе организации.
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"ведомственное жилье (включая выкупленные организациями квартиры, используемые в качестве жилых помещений), учитываемое на балансе организации.