Легализация перепланировки
Подборка наиболее важных документов по запросу Легализация перепланировки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФУчитывая приведенные нормы действующего законодательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что они предусматривают возможность легализации самовольно проведенной перепланировки, в случае отсутствия нарушения прав третьих лиц, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"В рамках указанного дела судом также рассмотрено и оставлено без удовлетворения требование предпринимателя о сохранении, в том числе, спорного нежилого помещения с кадастровом номером 66:53:0601004:1675 в перепланированном состоянии. Проанализировав положения части 4 статьи 29 ЖК РФ, пункта 3 статьи 222 ГК РФ, суд заключил, что действующее законодательство предусматривают возможность легализации самовольно проведенной перепланировки, в случае отсутствия нарушения прав третьих лиц, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан. Исследовав материалы дела, суд установил, что в нарушение требований пункта 4.2.4.9 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, заявитель во всех трех МКД (в том числе, МКД N 41 по ул. Коммуны пос. Баранчинский г. Кушва Свердловской области) произвел расширение оконных проемов (то есть затронул несущие стены домов), что свидетельствует о создании угрозы жизни и здоровью граждан и отсутствии, таким образом, оснований для удовлетворения иска о сохранении помещений в переустроенном или перепланированном состоянии. Допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что работы, выполненные в спорном помещении, соответствуют требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных норм, заявителем не представлено. Кроме того, установлено, что, вопреки требованиям части 2 статьи 40 ЖК РФ, согласие всех собственников помещений МКД (100%) на расширение оконных проемов заявителем не получено."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<266> Афанасьева И.В., Кочетков В.А. Проблема легализации самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения // Нотариус. 2008. N 3. С. 41.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<266> Афанасьева И.В., Кочетков В.А. Проблема легализации самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения // Нотариус. 2008. N 3. С. 41.