Льготная ипотека 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Льготная ипотека 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16.06.2022 N 8Г-8602/2022(88-13411/2022) по делу N 2-29/2021
Категория спора: Кредит.
Требования заемщика: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) Об обязании предоставить кредитные каникулы, произвести перерасчет процентной ставки по кредиту, аннулировать незаконно начисленные штрафные санкции.
Требования заимодавца: 3) О взыскании основного долга по кредитному договору; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество; 5) Об обязании зарегистрировать договор об ипотеке объекта недвижимости и закладную на объект недвижимости.
Обстоятельства: Ответчик нарушает условия кредитного договора в части своевременного погашения основного долга и уплаты начисленных процентов.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.При этом суд первой инстанции исходил из того, что 19 мая 2020 г. Л.Я.И. обратилась в банк с заявлением о предоставлении ипотечных каникул. Вместе с указанным заявлением заемщик представила ряд документов. Однако представленные документы не подтверждают наличие у истца по встречным требованиям, права на предоставление льготного периода в соответствии с указанными выше положениями закона.
Категория спора: Кредит.
Требования заемщика: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) Об обязании предоставить кредитные каникулы, произвести перерасчет процентной ставки по кредиту, аннулировать незаконно начисленные штрафные санкции.
Требования заимодавца: 3) О взыскании основного долга по кредитному договору; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество; 5) Об обязании зарегистрировать договор об ипотеке объекта недвижимости и закладную на объект недвижимости.
Обстоятельства: Ответчик нарушает условия кредитного договора в части своевременного погашения основного долга и уплаты начисленных процентов.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.При этом суд первой инстанции исходил из того, что 19 мая 2020 г. Л.Я.И. обратилась в банк с заявлением о предоставлении ипотечных каникул. Вместе с указанным заявлением заемщик представила ряд документов. Однако представленные документы не подтверждают наличие у истца по встречным требованиям, права на предоставление льготного периода в соответствии с указанными выше положениями закона.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Непроданные новостройки: проблема залога готовых квартир
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2024, N 1)В 2022 и 2023 гг. объемы ввода жилья в России показывали абсолютный исторический максимум. В 2023 г. было введено 110,1 млн кв. м - об этом рекордном показателе заявил Владимир Путин <2>. Росту строительной отрасли способствовала льготная ипотека, введенная как "антиковидная" мера в апреле 2020 г. и регулярно продлеваемая. Строящиеся квартиры <3> приобретались в основном в ипотеку: в Москве, например, Росреестр зафиксировал в 2023 г. ипотечный рекорд - почти 50-процентный рост (по сравнению с 2022 г.) числа договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), заключенных с привлечением кредитных средств <4>.
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2024, N 1)В 2022 и 2023 гг. объемы ввода жилья в России показывали абсолютный исторический максимум. В 2023 г. было введено 110,1 млн кв. м - об этом рекордном показателе заявил Владимир Путин <2>. Росту строительной отрасли способствовала льготная ипотека, введенная как "антиковидная" мера в апреле 2020 г. и регулярно продлеваемая. Строящиеся квартиры <3> приобретались в основном в ипотеку: в Москве, например, Росреестр зафиксировал в 2023 г. ипотечный рекорд - почти 50-процентный рост (по сравнению с 2022 г.) числа договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), заключенных с привлечением кредитных средств <4>.
Вопрос: О реализации программы "Льготная ипотека" и первоначальном взносе по данной программе.
(Письмо Минфина России от 27.12.2023 N 05-05-05/126485)<1> Постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах".
(Письмо Минфина России от 27.12.2023 N 05-05-05/126485)<1> Постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах".
Нормативные акты
"Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2024 год и период 2025 и 2026 годов"
(утв. Банком России)Кредитные ставки и доходность облигаций влияют на доступность заемных средств для населения и организаций. Чем дешевле заемные средства, тем привлекательнее приобретение в кредит инвестиционных товаров компаниями или потребительских товаров населением. Дополнительный спрос, финансируемый за счет заимствований, способствует росту цен на рынке соответствующих товаров и вносит свой вклад в инфляцию. Яркий пример - удорожание жилой недвижимости в России в 2020 - 2022 годах, в период действия масштабных программ льготной ипотеки <5>.
(утв. Банком России)Кредитные ставки и доходность облигаций влияют на доступность заемных средств для населения и организаций. Чем дешевле заемные средства, тем привлекательнее приобретение в кредит инвестиционных товаров компаниями или потребительских товаров населением. Дополнительный спрос, финансируемый за счет заимствований, способствует росту цен на рынке соответствующих товаров и вносит свой вклад в инфляцию. Яркий пример - удорожание жилой недвижимости в России в 2020 - 2022 годах, в период действия масштабных программ льготной ипотеки <5>.