Лица сохраняющие право проживания
Подборка наиболее важных документов по запросу Лица сохраняющие право проживания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 83 "Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФ"Предусмотренное положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор считается расторгнутым только в отношении этого участника. При этом оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 69 "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФИсходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Дарение жилого помещения с сохранением за дарителем права проживания в нем. Возможно ли такое?
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Какая же мораль может быть извлечена из этой юридической истории? Если бы собственница жилого помещения в момент дарения такого помещения, что называется, проявила бы бодрствование и настояла на включении в договор дарения положения о том, что за ней и ее несовершеннолетней дочерью (как третьим лицом) сохраняется право проживания в подаренной квартире, такие тяжелые судебные споры с печальным финалом, скорее всего, и не возникли бы вовсе. Ни новый собственник (одаряемый), ни его возможные правопреемники уже не смогли бы поставить вопрос о выселении бывшего дарителя и членов его семьи. За такими лицами действительно было бы сохранено пожизненное право проживания.
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Какая же мораль может быть извлечена из этой юридической истории? Если бы собственница жилого помещения в момент дарения такого помещения, что называется, проявила бы бодрствование и настояла на включении в договор дарения положения о том, что за ней и ее несовершеннолетней дочерью (как третьим лицом) сохраняется право проживания в подаренной квартире, такие тяжелые судебные споры с печальным финалом, скорее всего, и не возникли бы вовсе. Ни новый собственник (одаряемый), ни его возможные правопреемники уже не смогли бы поставить вопрос о выселении бывшего дарителя и членов его семьи. За такими лицами действительно было бы сохранено пожизненное право проживания.
Статья: Особенности правового регулирования реализации прав отказополучателя в рамках завещательного отказа (на примере договора ренты)
(Шереметьева Н.В.)
("Наследственное право", 2021, N 2)<7> Ахмедова З.Т. О правах лиц, сохраняющих право проживания при смене собственника // Эволюция российского законодательства в XXI веке: материалы внутривузовской научно-практической конференции / отв. ред. Н.Н. Брякин. 2017. С. 50 - 53.
(Шереметьева Н.В.)
("Наследственное право", 2021, N 2)<7> Ахмедова З.Т. О правах лиц, сохраняющих право проживания при смене собственника // Эволюция российского законодательства в XXI веке: материалы внутривузовской научно-практической конференции / отв. ред. Н.Н. Брякин. 2017. С. 50 - 53.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)Суд пришел к выводу о том, что о смерти Г., порочности договора социального найма и договора передачи, а также о том, что переход права собственности муниципального образования на данную квартиру не осуществлен, в квартире отсутствуют лица, сохраняющие право проживания, собственник имущества был уведомлен в январе 2010 г., однако не принял мер к обеспечению сохранности квартиры, не произвел ее распределение лицам, нуждающимся в жилом помещении, создав условия для совершения незаконных действий третьим лицам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)Суд пришел к выводу о том, что о смерти Г., порочности договора социального найма и договора передачи, а также о том, что переход права собственности муниципального образования на данную квартиру не осуществлен, в квартире отсутствуют лица, сохраняющие право проживания, собственник имущества был уведомлен в январе 2010 г., однако не принял мер к обеспечению сохранности квартиры, не произвел ее распределение лицам, нуждающимся в жилом помещении, создав условия для совершения незаконных действий третьим лицам.