Лицензия на обслуживание лифтов
Подборка наиболее важных документов по запросу Лицензия на обслуживание лифтов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2024 N 17АП-5734/2024-АК по делу N А60-8514/2024
Требование: О признании недействительным предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Между тем, как верно отмечено судом первой инстанции, необходимость проведения капитального ремонта лифта и проведение собрания собственников не исключает обязанности управляющей организации по надлежащему содержанию общего имущества. При этом, работы по техническому обслуживанию и ремонту лифтов относятся к обязанностям управляющей компании в силу договора управления МКД. Соответственно управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, нарушены обязательные лицензионные требования.
Требование: О признании недействительным предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Между тем, как верно отмечено судом первой инстанции, необходимость проведения капитального ремонта лифта и проведение собрания собственников не исключает обязанности управляющей организации по надлежащему содержанию общего имущества. При этом, работы по техническому обслуживанию и ремонту лифтов относятся к обязанностям управляющей компании в силу договора управления МКД. Соответственно управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, нарушены обязательные лицензионные требования.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2023 N 13АП-25455/2023 по делу N А56-113588/2022
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности по договору; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Истец обязался оказать ответчику услуги по текущему содержанию общего имущества многоквартирного дома с предоставлением услуг управляющего и бухгалтерского учета, при этом доказательства оказания услуг, за исключением услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, не представлены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Утверждения истца о том, что расходы по оплате услуг сторонних организаций и прямых затрат истца также проигнорированы судом (вывоз мусора, обслуживание лифтов, вывоз ковров, расходы на содержание аварийно-диспетчерской службы, найм сотрудников (уборка лестничных клеток, дворник, сантехники и электрики (круглосуточно, сутки через трое), плотник, инженерный состав: ответственные за безопасную работу тепловых, электрических сетей, инженер по текущему ремонту, лицензированные инженер противопожарной систем и техник вентиляционных систем, круглосуточная аварийно-диспетчерская служба) с выплатой заработной платы, налогов и др.) не состоятельны, поскольку в материалы дела представлены только доказательства о затратах на вывоз твердых бытовых отходов, эти затраты признаны Ответчиком и удовлетворены судом первой инстанции, в отношении иных заявлений Истец доказательств не предоставил.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности по договору; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Истец обязался оказать ответчику услуги по текущему содержанию общего имущества многоквартирного дома с предоставлением услуг управляющего и бухгалтерского учета, при этом доказательства оказания услуг, за исключением услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, не представлены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Утверждения истца о том, что расходы по оплате услуг сторонних организаций и прямых затрат истца также проигнорированы судом (вывоз мусора, обслуживание лифтов, вывоз ковров, расходы на содержание аварийно-диспетчерской службы, найм сотрудников (уборка лестничных клеток, дворник, сантехники и электрики (круглосуточно, сутки через трое), плотник, инженерный состав: ответственные за безопасную работу тепловых, электрических сетей, инженер по текущему ремонту, лицензированные инженер противопожарной систем и техник вентиляционных систем, круглосуточная аварийно-диспетчерская служба) с выплатой заработной платы, налогов и др.) не состоятельны, поскольку в материалы дела представлены только доказательства о затратах на вывоз твердых бытовых отходов, эти затраты признаны Ответчиком и удовлетворены судом первой инстанции, в отношении иных заявлений Истец доказательств не предоставил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)- организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)- организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 13.01.2021 N 480-ОГ/04
<О требованиях, предъявляемых к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по выполнению работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии лифтов>Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" деятельность по выполнению работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем лифтового хозяйства в настоящее время не является лицензируемой.
<О требованиях, предъявляемых к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по выполнению работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии лифтов>Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" деятельность по выполнению работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем лифтового хозяйства в настоящее время не является лицензируемой.