Ликвидация залогодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Ликвидация залогодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 53 "Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Из указанной нормы следует, что при ликвидации залогодержателя с заявлением о погашении ипотеки может обратиться только залогодатель, то есть ООО "СХ "БОГЕЛ"."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Если ликвидируется залогодатель, право залога и сопутствующие ему обязательственные права залогодержателя сохраняются (ст. 353 ГК РФ), и теперь ими обременяется новый собственник предмета залога, которому вещь была продана в ходе ликвидации или передана в составе ликвидационной квоты. Исключения могут быть оговорены в законе (например, подп. 2 п. 1 ст. 352 и ст. 357 ГК РФ). То же и с ликвидацией плательщика ренты: следующее за правом собственности на вещь в качестве обременения реальное обязательство по уплате рентных платежей переходит к новому собственнику недвижимости, отчужденной ранее под выплату ренты (п. 1 ст. 586 ГК РФ).
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Если ликвидируется залогодатель, право залога и сопутствующие ему обязательственные права залогодержателя сохраняются (ст. 353 ГК РФ), и теперь ими обременяется новый собственник предмета залога, которому вещь была продана в ходе ликвидации или передана в составе ликвидационной квоты. Исключения могут быть оговорены в законе (например, подп. 2 п. 1 ст. 352 и ст. 357 ГК РФ). То же и с ликвидацией плательщика ренты: следующее за правом собственности на вещь в качестве обременения реальное обязательство по уплате рентных платежей переходит к новому собственнику недвижимости, отчужденной ранее под выплату ренты (п. 1 ст. 586 ГК РФ).
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2024)Но есть исключения. Например, при ликвидации залогодателя-юрлица это кредиторы первой и второй очереди, права требования которых возникли до заключения договора залога. Их требования будут удовлетворены за счет средств, полученных от продажи предмета залога, раньше требований залогодержателя (п. 2 ст. 64 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Но есть исключения. Например, при ликвидации залогодателя-юрлица это кредиторы первой и второй очереди, права требования которых возникли до заключения договора залога. Их требования будут удовлетворены за счет средств, полученных от продажи предмета залога, раньше требований залогодержателя (п. 2 ст. 64 ГК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)17. Иск залогодержателя к ликвидационной комиссии залогодателя по долгам третьего лица об обязании обратиться в суд с заявлением о банкротстве залогодателя является надлежащим способом защиты гражданских прав.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)17. Иск залогодержателя к ликвидационной комиссии залогодателя по долгам третьего лица об обязании обратиться в суд с заявлением о банкротстве залогодателя является надлежащим способом защиты гражданских прав.