Лизинг в стандарте аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Лизинг в стандарте аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском учете операции по договору возвратного лизинга, заключенному с целью получения финансирования
(КонсультантПлюс, 2025)1 Бухгалтерский учет операций по сделкам возвратного лизинга (продажи с обратной арендой) не установлен российскими стандартами по бухгалтерскому учету, включая ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Следовательно, лизингополучателю надо разработать способ учета исходя из приоритета экономического содержания сделки над ее правовой формой, используя нормы п. п. 99 - 103 МСФО (IFRS) 16 "Аренда" (п. 6, пп. "а" п. 7.1 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").
(КонсультантПлюс, 2025)1 Бухгалтерский учет операций по сделкам возвратного лизинга (продажи с обратной арендой) не установлен российскими стандартами по бухгалтерскому учету, включая ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Следовательно, лизингополучателю надо разработать способ учета исходя из приоритета экономического содержания сделки над ее правовой формой, используя нормы п. п. 99 - 103 МСФО (IFRS) 16 "Аренда" (п. 6, пп. "а" п. 7.1 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").
Статья: Способы защиты, применяемые против несправедливых договорных условий
(Громов А.А.)
("Закон", 2025, N 3)Аналогичный подход поддержан в п. 28 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга) <35>: присоединившаяся к стандартным условиям сторона вправе обратиться с иском о признании несправедливого условия недействительным на основании ст. 10 и 168 ГК РФ. С учетом того что указанный состав недействительности предполагает ничтожность, очевидно, что лицо вправе не только предъявить такой иск (вероятно, для устранения правовой неопределенности), но и заявить о ничтожности договорного условия в форме возражения.
(Громов А.А.)
("Закон", 2025, N 3)Аналогичный подход поддержан в п. 28 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга) <35>: присоединившаяся к стандартным условиям сторона вправе обратиться с иском о признании несправедливого условия недействительным на основании ст. 10 и 168 ГК РФ. С учетом того что указанный состав недействительности предполагает ничтожность, очевидно, что лицо вправе не только предъявить такой иск (вероятно, для устранения правовой неопределенности), но и заявить о ничтожности договорного условия в форме возражения.
Нормативные акты
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)(a) повторно проанализировать договоры субаренды, которые были классифицированы как операционная аренда с применением МСФО (IAS) 17 и являются действующими на дату первоначального применения, с целью определения необходимости классификации каждого договора субаренды в качестве операционной аренды или финансовой аренды с применением настоящего стандарта. Промежуточный арендодатель должен осуществить такой анализ на дату первоначального применения на основе оставшихся предусмотренных договором условий главного договора аренды и договора субаренды на эту дату;
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)(a) повторно проанализировать договоры субаренды, которые были классифицированы как операционная аренда с применением МСФО (IAS) 17 и являются действующими на дату первоначального применения, с целью определения необходимости классификации каждого договора субаренды в качестве операционной аренды или финансовой аренды с применением настоящего стандарта. Промежуточный арендодатель должен осуществить такой анализ на дату первоначального применения на основе оставшихся предусмотренных договором условий главного договора аренды и договора субаренды на эту дату;
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 9. Финансовые инструменты"
(введен в действие на территории Российской Федерации в редакции 2010 года Приказом Минфина России от 27.06.2016 N 98н)
(ред. от 27.06.2016)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2018)(ii) к кредиторской задолженности по финансовой аренде, признанной арендатором, применяются требования настоящего стандарта, касающиеся прекращения признания;
(введен в действие на территории Российской Федерации в редакции 2010 года Приказом Минфина России от 27.06.2016 N 98н)
(ред. от 27.06.2016)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2018)(ii) к кредиторской задолженности по финансовой аренде, признанной арендатором, применяются требования настоящего стандарта, касающиеся прекращения признания;
Готовое решение: Как организации перейти на учет аренды (лизинга) по ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2022)1. С какого периода операции по договорам аренды (лизинга) учитываются согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2022)1. С какого периода операции по договорам аренды (лизинга) учитываются согласно ФСБУ 25/2018
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Ответ: Для арендодателя на основании п. 24 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" объекты учета аренды классифицируются на дату, указанную в пункте 6 стандарта, в качестве объектов учета операционной аренды или объектов учета неоперационной (финансовой) аренды.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Ответ: Для арендодателя на основании п. 24 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" объекты учета аренды классифицируются на дату, указанную в пункте 6 стандарта, в качестве объектов учета операционной аренды или объектов учета неоперационной (финансовой) аренды.
Статья: Рекомендация Р-147/2023-ОК Лизинг "Инвестиции в аренду в бухгалтерском балансе"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 13.03.2023)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2023)В соответствии с пунктом 32 Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" в случае классификации объекта учета аренды в качестве объекта учета неоперационной (финансовой) аренды арендодатель признает инвестицию в аренду в качестве актива на дату предоставления предмета аренды. Стандарт говорит об инвестиции в аренду как о самостоятельном виде актива и не предусматривает включения ее в какой-либо иной вид активов. При этом в соответствии с пунктом 43 этого же стандарта в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации раскрывается информация об объектах учета аренды, которая оказывает или способна оказать влияние на финансовое положение организации, финансовые результаты ее деятельности и движение денежных средств.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 13.03.2023)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2023)В соответствии с пунктом 32 Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" в случае классификации объекта учета аренды в качестве объекта учета неоперационной (финансовой) аренды арендодатель признает инвестицию в аренду в качестве актива на дату предоставления предмета аренды. Стандарт говорит об инвестиции в аренду как о самостоятельном виде актива и не предусматривает включения ее в какой-либо иной вид активов. При этом в соответствии с пунктом 43 этого же стандарта в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации раскрывается информация об объектах учета аренды, которая оказывает или способна оказать влияние на финансовое положение организации, финансовые результаты ее деятельности и движение денежных средств.
"Корпоративная конфликтология: монография"
(Осипенко О.В.)
("Статут", 2022)Лизинг в своем институциональном и прикладном качестве бизнес-схемы и обслуживающей ее юридической конструкции системно реализует инструментарий длительных хозяйственных связей соответствующих партнеров в договорной сфере, органично представленной в данном случае ее реально-производственной и финансовой подсистемами. "Стайерская" особенность лизингового бизнеса подразумевает всемерное доверие участников предпринимательского дуэта (стандартный лизинг) или триады (целевой финансовый лизинг) и как безукоризненную легальность самой эксплуатируемой субъектами указанных экономических отношений арендной конфигурации, так и легитимность участия в них бенефициаров и топ-менеджеров опорных компаний договорного альянса. Универсальным социально-правовым фундаментом таковых, в свою очередь, выступают принципы добросовестности и разумности, интегрированные в естественную в цивилизованном обществе систему этических ценностей и вслед за тем декларируемые, в частности, отечественным гражданским законодательством (ст. 1, 10 и 53 ГК РФ, ст. 71 ФЗ об АО, ст. 44 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
(Осипенко О.В.)
("Статут", 2022)Лизинг в своем институциональном и прикладном качестве бизнес-схемы и обслуживающей ее юридической конструкции системно реализует инструментарий длительных хозяйственных связей соответствующих партнеров в договорной сфере, органично представленной в данном случае ее реально-производственной и финансовой подсистемами. "Стайерская" особенность лизингового бизнеса подразумевает всемерное доверие участников предпринимательского дуэта (стандартный лизинг) или триады (целевой финансовый лизинг) и как безукоризненную легальность самой эксплуатируемой субъектами указанных экономических отношений арендной конфигурации, так и легитимность участия в них бенефициаров и топ-менеджеров опорных компаний договорного альянса. Универсальным социально-правовым фундаментом таковых, в свою очередь, выступают принципы добросовестности и разумности, интегрированные в естественную в цивилизованном обществе систему этических ценностей и вслед за тем декларируемые, в частности, отечественным гражданским законодательством (ст. 1, 10 и 53 ГК РФ, ст. 71 ФЗ об АО, ст. 44 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Стандарт применяется вне зависимости от наличия в договорах финансовой аренды (лизинга) и иных сходных договорах условий, в соответствии с которыми имущество, предоставляемое за плату во временное пользование в целом или отдельно по каждой из частей (далее - предмет аренды), учитывается на балансе арендодателя или арендатора.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Стандарт применяется вне зависимости от наличия в договорах финансовой аренды (лизинга) и иных сходных договорах условий, в соответствии с которыми имущество, предоставляемое за плату во временное пользование в целом или отдельно по каждой из частей (далее - предмет аренды), учитывается на балансе арендодателя или арендатора.
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 (сделка) за 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2023)Арендатор согласно ФСБУ 25/2018 в общем случае отражает в учете право пользования активом (ППА). Оно отражается на счете по учету основных средств или доходных вложений в материальные ценности. Порядок учета регламентирован Стандартом и не регулируется договором.
(КонсультантПлюс, 2023)Арендатор согласно ФСБУ 25/2018 в общем случае отражает в учете право пользования активом (ППА). Оно отражается на счете по учету основных средств или доходных вложений в материальные ценности. Порядок учета регламентирован Стандартом и не регулируется договором.
Статья: Учет у лизингополучателя
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 5)Стандарт 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" распространяется как на простые договоры аренды, так и на договоры лизинга. Причем даже организации, имеющие право на ведение бухучета упрощенными способами, не могут полностью отказаться от ФСБУ 25/2018 <1>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 5)Стандарт 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" распространяется как на простые договоры аренды, так и на договоры лизинга. Причем даже организации, имеющие право на ведение бухучета упрощенными способами, не могут полностью отказаться от ФСБУ 25/2018 <1>.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Рекомендации в области бухгалтерского учета применяются экономическими субъектами на добровольной основе в отличие от стандартов бухгалтерского учета, которые обязательны к применению (если иное не установлено этими стандартами).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Рекомендации в области бухгалтерского учета применяются экономическими субъектами на добровольной основе в отличие от стандартов бухгалтерского учета, которые обязательны к применению (если иное не установлено этими стандартами).
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р5/2022 "Применение модели ожидаемых кредитных убытков лизинговыми компаниями"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)В соответствии с пунктом 38 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" чистая стоимость инвестиции в аренду проверяется лизинговыми компаниями на обесценение в соответствии с МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты". При этом МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты" не содержит детальной методологии в части оценки резерва под ожидаемые кредитные убытки. Стандарт определяет общие подходы, которые требуют анализа исторической и прогнозной информации, а также значительных профессиональных суждений. Ввиду того что зачастую прогнозная, а также наблюдаемая рыночная информация бывает труднодоступной или недоступной, а для формирования профессионального суждения требуется применение различных статистических моделей, на практике оценка резерва под ожидаемые кредитные убытки вызывает большую сложность. В этой связи необходимо обобщить имеющуюся в лизинговой отрасли практику для оценки резерва под ожидаемые кредитные убытки по чистой инвестиции в аренду и дебиторской задолженности лизингополучателей.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)В соответствии с пунктом 38 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" чистая стоимость инвестиции в аренду проверяется лизинговыми компаниями на обесценение в соответствии с МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты". При этом МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты" не содержит детальной методологии в части оценки резерва под ожидаемые кредитные убытки. Стандарт определяет общие подходы, которые требуют анализа исторической и прогнозной информации, а также значительных профессиональных суждений. Ввиду того что зачастую прогнозная, а также наблюдаемая рыночная информация бывает труднодоступной или недоступной, а для формирования профессионального суждения требуется применение различных статистических моделей, на практике оценка резерва под ожидаемые кредитные убытки вызывает большую сложность. В этой связи необходимо обобщить имеющуюся в лизинговой отрасли практику для оценки резерва под ожидаемые кредитные убытки по чистой инвестиции в аренду и дебиторской задолженности лизингополучателей.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Бухгалтерский учет операций по договору лизинга регламентируется Федеральным стандартом бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" (утв. Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Бухгалтерский учет операций по договору лизинга регламентируется Федеральным стандартом бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" (утв. Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н).