Материнский капитал на реконструкцию дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал на реконструкцию дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02.10.2024 N 88-17700/2024 (УИД 72RS0001-01-2023-000568-49)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Купля-продажа земли.
Требования: 1) О записях в ЕГРН; 2) О признании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Само по себе изменение технических характеристик жилого дома в связи с его реконструкцией и увеличение жилой площади не свидетельствуют о недействительности договора купли-продажи жилого дома.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении требований, поскольку пришел к выводу, что само по себе изменение технических характеристик жилого дома в связи с его реконструкцией и увеличения жилой площади не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи жилого дома; истец была уведомлена о сделке в соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ, поскольку в ее адрес такое уведомление было направлено и ею получено; не установлено, что сделка заключена с целью причинить вред истцу и в обход закона (ст. 10 ГК РФ), поскольку сделка была исполнена, в том числе за счет средств материнского капитала.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Купля-продажа земли.
Требования: 1) О записях в ЕГРН; 2) О признании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Само по себе изменение технических характеристик жилого дома в связи с его реконструкцией и увеличение жилой площади не свидетельствуют о недействительности договора купли-продажи жилого дома.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении требований, поскольку пришел к выводу, что само по себе изменение технических характеристик жилого дома в связи с его реконструкцией и увеличения жилой площади не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи жилого дома; истец была уведомлена о сделке в соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ, поскольку в ее адрес такое уведомление было направлено и ею получено; не установлено, что сделка заключена с целью причинить вред истцу и в обход закона (ст. 10 ГК РФ), поскольку сделка была исполнена, в том числе за счет средств материнского капитала.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как потратить материнский капитал на строительство жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на оплату строительства, реконструкции объекта ИЖС, реконструкции дома блокированной застройки, осуществляемых гражданами в том числе с привлечением строительной организации, в заявлении, в частности, указываются (ч. 20 ст. 18 Закона N 236-ФЗ; п. 10 Правил N 862; пп. 3 п. 21 Административного регламента):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на оплату строительства, реконструкции объекта ИЖС, реконструкции дома блокированной застройки, осуществляемых гражданами в том числе с привлечением строительной организации, в заявлении, в частности, указываются (ч. 20 ст. 18 Закона N 236-ФЗ; п. 10 Правил N 862; пп. 3 п. 21 Административного регламента):
Ситуация: Можно ли получить материнский капитал наличными деньгами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Средства материнского капитала могут быть направлены на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемое без привлечения строительной организации, либо на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) жилья таким способом. В этом случае денежные средства перечисляются СФР на банковский счет владельца сертификата (п. 2 ч. 1, ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 2, 16 Правил N 862).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Средства материнского капитала могут быть направлены на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемое без привлечения строительной организации, либо на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) жилья таким способом. В этом случае денежные средства перечисляются СФР на банковский счет владельца сертификата (п. 2 ч. 1, ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 2, 16 Правил N 862).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"4) кадастровые номера земельного участка и находящихся на нем объекта индивидуального жилищного строительства, дома блокированной застройки, если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала были направлены на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, дома блокированной застройки, осуществляемую без привлечения организации, осуществляющей указанную реконструкцию, в том числе по договору строительного подряда, в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи;
(ред. от 26.12.2024)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"4) кадастровые номера земельного участка и находящихся на нем объекта индивидуального жилищного строительства, дома блокированной застройки, если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала были направлены на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, дома блокированной застройки, осуществляемую без привлечения организации, осуществляющей указанную реконструкцию, в том числе по договору строительного подряда, в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи;
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменения направлены на реализацию Федерального закона от 25.12.2023 N 682-ФЗ, которым установлена возможность использования средств маткапитала на реконструкцию дома блокированной застройки.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменения направлены на реализацию Федерального закона от 25.12.2023 N 682-ФЗ, которым установлена возможность использования средств маткапитала на реконструкцию дома блокированной застройки.