Материнский капитал нотариальное удостоверение
Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал нотариальное удостоверение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 163 ГК РФсоглашение всех участников долевой собственности о разделе недвижимости, приобретенной в браке с участием средств маткапитала, - для регистрации права общей долевой собственности на нее >>>
Важнейшая практика по ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗНельзя отказать в госрегистрации права общей долевой собственности на недвижимость только из-за того, что нотариально не удостоверено:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: проблемы правоприменения
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Приобретая квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала, необходимо соблюсти ряд обязательных условий. Одно из таких условий определено в п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ). В недвижимости, купленной за средства материнского (семейного) капитала, надлежит выделить части трем категориям лиц: держателю материнского (семейного) капитала, действующему супругу, а также всем детям, воспитывающимся в семье. В результате совершения сделки члены семьи должны получить часть приобретенной собственности по соглашению <6>. В 2020 г. были внесены поправки в ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ <7>. Согласно нововведениям супруги могут составить соглашение о распределении долей на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, без удостоверения в нотариальной форме.
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Приобретая квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала, необходимо соблюсти ряд обязательных условий. Одно из таких условий определено в п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ). В недвижимости, купленной за средства материнского (семейного) капитала, надлежит выделить части трем категориям лиц: держателю материнского (семейного) капитала, действующему супругу, а также всем детям, воспитывающимся в семье. В результате совершения сделки члены семьи должны получить часть приобретенной собственности по соглашению <6>. В 2020 г. были внесены поправки в ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ <7>. Согласно нововведениям супруги могут составить соглашение о распределении долей на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, без удостоверения в нотариальной форме.
Ситуация: Каковы особенности продажи квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей. Для ее продажи требуется разрешение органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи такой квартиры должен быть удостоверен нотариусом. Средства материнского капитала учитываются в составе расходов на приобретение квартиры при исчислении НДФЛ.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей. Для ее продажи требуется разрешение органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи такой квартиры должен быть удостоверен нотариусом. Средства материнского капитала учитываются в составе расходов на приобретение квартиры при исчислении НДФЛ.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)58. В случае, когда объект недвижимости по условиям договора купли-продажи был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, а доли в праве собственности на него установлены соглашением всех участников долевой собственности, такое соглашение не требует нотариального удостоверения, поскольку оно не является сделкой по отчуждению общего имущества, нажитого супругами в период брака.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)58. В случае, когда объект недвижимости по условиям договора купли-продажи был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, а доли в праве собственности на него установлены соглашением всех участников долевой собственности, такое соглашение не требует нотариального удостоверения, поскольку оно не является сделкой по отчуждению общего имущества, нажитого супругами в период брака.
<Письмо> ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3
<О применении положений Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей">4. О возможности нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение с условием оплаты за счет средств (части средств) материнского капитала
<О применении положений Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей">4. О возможности нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение с условием оплаты за счет средств (части средств) материнского капитала