Мена земельных участков муниципальной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Мена земельных участков муниципальной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.10.2024 по делу N 88-29570/2024 (УИД 13RS0012-02-2024-000149-30)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О внесении в ЕГРН сведений; 2) О признании права собственности на земельный участок недействительным.
Обстоятельства: Истцу по договору мены взамен аварийного и подлежащего сносу жилого помещения предоставлено иное жилое помещение в собственность, правовые основания полагать, что за истцом сохранилось право собственности на земельный участок, отсутствуют.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом, как правильно установлено судебными инстанциями земельный участок под многоквартирным жилым домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, был изъят на основании постановления от 30 декабря 2020 года N 1095 для муниципальных нужд, ЛА. ФИО24 была одобрена процедура предоставления иного жилого помещения взамен изымаемого, договор мены исполнен сторонами, оснований для признания права собственности муниципального образования городское поселение Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на земельный участок с кадастровым номером N отсутствующим не имеется и доводами кассационной жалобы заявителя не подтверждается, избранный способ защиты не направлен на реальное восстановление каких-либо прав истца, наличие между истцом и органом местного самоуправления спора относительно вопросов изъятия земельного участка подлежит разрешению иным предусмотренным законом способом.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О внесении в ЕГРН сведений; 2) О признании права собственности на земельный участок недействительным.
Обстоятельства: Истцу по договору мены взамен аварийного и подлежащего сносу жилого помещения предоставлено иное жилое помещение в собственность, правовые основания полагать, что за истцом сохранилось право собственности на земельный участок, отсутствуют.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом, как правильно установлено судебными инстанциями земельный участок под многоквартирным жилым домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, был изъят на основании постановления от 30 декабря 2020 года N 1095 для муниципальных нужд, ЛА. ФИО24 была одобрена процедура предоставления иного жилого помещения взамен изымаемого, договор мены исполнен сторонами, оснований для признания права собственности муниципального образования городское поселение Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на земельный участок с кадастровым номером N отсутствующим не имеется и доводами кассационной жалобы заявителя не подтверждается, избранный способ защиты не направлен на реальное восстановление каких-либо прав истца, наличие между истцом и органом местного самоуправления спора относительно вопросов изъятия земельного участка подлежит разрешению иным предусмотренным законом способом.
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 08.08.2022 по делу N 33а-7246/2022 (УИД 59RS0011-01-2021-000790-19)
Категория спора: НДС.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Истец ссылается на отсутствие своей вины в совершении налоговых правонарушений.
Решение: Отказано.Ссылка в апелляционной жалобе на возникновение правоотношений по изъятию земельного участка в 2011 году, отклоняется в связи с тем, что право Щ. на земельные участки и объекты инфраструктуры прекращено, а право муниципальной собственности на эти объекты возникло и зарегистрировано в установленном порядке на основании договора мены от 29.08.2016 г., сделка не оспорена, недействительной не признана.
Категория спора: НДС.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Истец ссылается на отсутствие своей вины в совершении налоговых правонарушений.
Решение: Отказано.Ссылка в апелляционной жалобе на возникновение правоотношений по изъятию земельного участка в 2011 году, отклоняется в связи с тем, что право Щ. на земельные участки и объекты инфраструктуры прекращено, а право муниципальной собственности на эти объекты возникло и зарегистрировано в установленном порядке на основании договора мены от 29.08.2016 г., сделка не оспорена, недействительной не признана.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обмен земельными участками, находящимися в различных формах собственности (глава V.2 ЗК РФ), - существующие вызовы и перспективы применения
(Башарин А.В.)
("Закон", 2024, N 3)<53> Например, при анализе регулирования Свердловской области (г. Екатеринбург) можно обнаружить норму, согласно которой потребность в объектах инфраструктуры, расположенных на участках в частной собственности, определяется на основании целей и задач, утвержденных в стратегическом плане развития Екатеринбурга; целей и задач показателей муниципального компонента региональных проектов, разработанных в целях реализации национальных проектов. Фиксируется же такая потребность в служебной записке органа публичной власти, заинтересованного в обмене участками. См.: п. 5 Положения о мене земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Екатеринбург", на земельные участки, находящиеся в частной собственности (утв. Постановлением администрации г. Екатеринбурга от 09.08.2022 N 2320).
(Башарин А.В.)
("Закон", 2024, N 3)<53> Например, при анализе регулирования Свердловской области (г. Екатеринбург) можно обнаружить норму, согласно которой потребность в объектах инфраструктуры, расположенных на участках в частной собственности, определяется на основании целей и задач, утвержденных в стратегическом плане развития Екатеринбурга; целей и задач показателей муниципального компонента региональных проектов, разработанных в целях реализации национальных проектов. Фиксируется же такая потребность в служебной записке органа публичной власти, заинтересованного в обмене участками. См.: п. 5 Положения о мене земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Екатеринбург", на земельные участки, находящиеся в частной собственности (утв. Постановлением администрации г. Екатеринбурга от 09.08.2022 N 2320).
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)3) заключение договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности. Регулирование осуществления такой мены осуществляется в соответствии с гл. V.2 ЗК;
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)3) заключение договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности. Регулирование осуществления такой мены осуществляется в соответствии с гл. V.2 ЗК;
Нормативные акты
Федеральный закон от 14.03.2022 N 58-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, допускается заключение договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в случаях, определенных Правительством Российской Федерации.
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, допускается заключение договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в случаях, определенных Правительством Российской Федерации.
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) заключения договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в соответствии со статьей 39.21 настоящего Кодекса;
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) заключения договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в соответствии со статьей 39.21 настоящего Кодекса;