Места общего пользования в коммунальной квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Места общего пользования в коммунальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 42 "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире" ЖК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 17, 30, 31, 41, 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 246, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие доказательств согласования между собственниками спорной коммунальной квартиры вопроса о возможности передачи в наем какой-либо из комнат третьим лицам, с правом пользования общим имуществом, пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 об установлении встречного запрета на предоставление права пользования жилым помещением лицам, не являющимся членами семей сторон, без предварительного согласия всех собственников. Учитывая, что ФИО2 как собственнику комнаты в коммунальной квартире, принадлежит право пользования местами общего пользования, в том числе кухней, суд удовлетворил его требования о возложении обязанности на ФИО1 предоставить ФИО2 допуск к газовому оборудованию в квартире."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 59 "Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире" ЖК РФ"Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием не согласился, отменяя решение суда и принимая по делу новое решение об отказе в иске, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 16, 41, 43, 59 ЖК РФ, исходил из того, что спорные комнаты в коммунальной квартире изолированы от других помещений, имеют отдельные выходы к местам общего пользования, каждая из комнат поставлена на кадастровый учет как отдельный объект с присвоением кадастрового номера, соответственно могут выступать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества, в связи с чем не усмотрел правовых оснований для применения к спорным правоотношениям положений ст. 170 ГК РФ и признания сделок недействительными."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как используется и содержится общее имущество в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Общим имуществом в коммунальной квартире признаются помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. К таким помещениям относятся кухни, коридоры, ванные и туалетные комнаты, кладовки, общие балконы и др.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Общим имуществом в коммунальной квартире признаются помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. К таким помещениям относятся кухни, коридоры, ванные и туалетные комнаты, кладовки, общие балконы и др.
Ситуация: Каковы особенности содержания животных в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов;
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)8. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений, правила параграфа 2 главы 16 настоящего Кодекса применяются к общему имуществу собственников комнат в коммунальной квартире.
(ред. от 08.08.2024)8. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений, правила параграфа 2 главы 16 настоящего Кодекса применяются к общему имуществу собственников комнат в коммунальной квартире.