Место нахождения управляющей компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Место нахождения управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как собственнику помещений в многоквартирном доме взыскать убытки, понесенные по вине управляющей организации?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По вашему выбору исковое заявление может быть подано в суд по месту нахождения управляющей организации, по вашему месту жительства (пребывания) либо по месту заключения или исполнения договора (ст. 28, ч. 7, 10 ст. 29 ГПК РФ; п. 2 ст. 17 Закона N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По вашему выбору исковое заявление может быть подано в суд по месту нахождения управляющей организации, по вашему месту жительства (пребывания) либо по месту заключения или исполнения договора (ст. 28, ч. 7, 10 ст. 29 ГПК РФ; п. 2 ст. 17 Закона N 2300-1).
Ситуация: Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный скачком напряжения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)по месту нахождения управляющей организации;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)по месту нахождения управляющей организации;
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.09.2025)
"Об акционерных обществах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)наименование, сведения о месте нахождения - для управляющей организации в случае, если такими договором или решением предусмотрена передача полномочий единоличного исполнительного органа общества, создаваемого путем реорганизации, управляющей организации.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.09.2025)
"Об акционерных обществах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)наименование, сведения о месте нахождения - для управляющей организации в случае, если такими договором или решением предусмотрена передача полномочий единоличного исполнительного органа общества, создаваемого путем реорганизации, управляющей организации.
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)2. Управляющая компания обязана обеспечить прием обращений, направленных посредством почтовой связи или нарочным на бумажном носителе, по адресу в пределах места нахождения управляющей компании, адресу места нахождения филиала, представительства управляющей компании, указанным в едином государственном реестре юридических лиц, а также направленных на адрес электронной почты управляющей компании (при наличии). Наличие подписи заявителя в обращении не требуется.
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)2. Управляющая компания обязана обеспечить прием обращений, направленных посредством почтовой связи или нарочным на бумажном носителе, по адресу в пределах места нахождения управляющей компании, адресу места нахождения филиала, представительства управляющей компании, указанным в едином государственном реестре юридических лиц, а также направленных на адрес электронной почты управляющей компании (при наличии). Наличие подписи заявителя в обращении не требуется.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По рассматриваемому виду споров стороны могут согласовать применение договорной подсудности, в том числе в виде условия в заключенном между сторонами договоре управления многоквартирным домом - в частности, установить подсудность по месту нахождения многоквартирного дома или по месту нахождения управляющей компании (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.10.2023 N 33-43093/2023, от 06.04.2022 N 33-9074/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По рассматриваемому виду споров стороны могут согласовать применение договорной подсудности, в том числе в виде условия в заключенном между сторонами договоре управления многоквартирным домом - в частности, установить подсудность по месту нахождения многоквартирного дома или по месту нахождения управляющей компании (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.10.2023 N 33-43093/2023, от 06.04.2022 N 33-9074/2022).
Ситуация: Как возместить ущерб, причиненный автомобилю по вине коммунальных служб?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Иск подается по месту нахождения ответчика (собственника, управляющей компании) мировому судье, если сумма ущерба (п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 23, ст. 28 ГПК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Иск подается по месту нахождения ответчика (собственника, управляющей компании) мировому судье, если сумма ущерба (п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 23, ст. 28 ГПК РФ):
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного обществаВ соответствии со ст. 28.2 КоАП РФ в случае неявки представителя юридического лица, который был извещен в установленном порядке, протокол составляется в его отсутствие. Кроме того, согласно п. 2 ст. 25.1 КоАП РФ дело об административном правонарушении может быть рассмотрено в отсутствие представителя юридического лица, если имеются данные о надлежащем извещении последнего о месте и времени рассмотрения дела и от лица не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела либо оно оставлено без удовлетворения. При этом Кодексом не установлено, каким образом должно производиться уведомление юридического лица. Поскольку местонахождение управляющей организации может отличаться от места ведения основной деятельности общества, остается нерешенным вопрос о том, необходимо ли направлять уведомление о составлении протокола об административном правонарушении и рассмотрении дела по месту нахождения управляющей компании.
"Исполнительные органы хозяйственного общества: монография"
(Шиткина И.С.)
("Статут", 2022)Минфин России в своем Письме, отвечая на вопрос об определении адреса юридического лица, полномочия постоянно действующего исполнительного органа которого переданы управляющей организации, сообщил, что в случае передачи полномочий постоянно действующего исполнительного органа юридического лица управляющей организации адрес юридического лица может быть в пределах места нахождения управляющей организации, в том числе совпадать с адресом управляющей организации <1>. Представляется, что в этом случае по месту осуществления деятельности управляемого общества должно быть зарегистрировано обособленное структурное подразделение для налоговых целей в соответствии со ст. 11 Налогового кодекса РФ.
(Шиткина И.С.)
("Статут", 2022)Минфин России в своем Письме, отвечая на вопрос об определении адреса юридического лица, полномочия постоянно действующего исполнительного органа которого переданы управляющей организации, сообщил, что в случае передачи полномочий постоянно действующего исполнительного органа юридического лица управляющей организации адрес юридического лица может быть в пределах места нахождения управляющей организации, в том числе совпадать с адресом управляющей организации <1>. Представляется, что в этом случае по месту осуществления деятельности управляемого общества должно быть зарегистрировано обособленное структурное подразделение для налоговых целей в соответствии со ст. 11 Налогового кодекса РФ.
Ситуация: Куда и как жаловаться на управляющую компанию?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Иск о защите прав потребителей по вашему выбору может быть предъявлен в суд по месту нахождения управляющей организации, по вашему месту жительства (пребывания) либо по месту заключения или исполнения договора. Исключение составляют иски о защите прав и законных интересов группы потребителей, которые подаются только в суд по месту нахождения управляющей организации (ст. 28, ч. 7, 10 ст. 29, ч. 4 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 ст. 17 Закона N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Иск о защите прав потребителей по вашему выбору может быть предъявлен в суд по месту нахождения управляющей организации, по вашему месту жительства (пребывания) либо по месту заключения или исполнения договора. Исключение составляют иски о защите прав и законных интересов группы потребителей, которые подаются только в суд по месту нахождения управляющей организации (ст. 28, ч. 7, 10 ст. 29, ч. 4 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 ст. 17 Закона N 2300-1).