Место возврата арендованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Место возврата арендованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 316 ГК РФ "Место исполнения обязательства"1.2.2. Если в договоре аренды не определено место исполнения арендатором обязательства по возврату арендодателю движимого имущества после прекращения этого договора, имущество подлежит передаче в том месте, где оно было получено (позиция ВАС РФ) >>>
Определение Верховного Суда РФ от 29.01.2024 N 302-ЭС23-27603 по делу N А19-14408/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору аренды воздушного судна без экипажа, убытков в виде упущенной выгоды, обязании возвратить воздушное судно.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку факт ненадлежащего исполнения арендатором условий договора документально подтвержден, при этом установлено, что неисполнение арендатором обязанности по возврату воздушного судна в связи с истечением срока действия договора явилось причиной невозможности получения арендодателем прибыли за счет заключения нового договора аренды с более высоким размером арендной платы.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд исходил из следующего: поскольку заключенный сторонами договор от 20.03.2021 аренды воздушного судна без экипажа прекратил свое действие по истечении установленного в нем срока (19.03.2022), а иные законные основания для удержания спорного воздушного судна у Компании (арендатора) отсутствуют, она обязана возвратить указанное имущество арендодателю (Обществу) и внести плату за фактическое пользование данным имуществом; Компания не представила доказательств, подтверждающих осуществление арендодателем каких-либо действий, препятствующих возврату воздушного судна в место его базирования; истец доказал наличие совокупности обстоятельств, необходимых для привлечения Компании к гражданско-правовой ответственности - возмещения упущенной выгоды - неполученного дохода в виде более высокой арендной платы от использования истцом своего имущества в связи с неисполнением ответчиком обязанности по возврату спорного имущества по истечении срока действия договора аренды.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору аренды воздушного судна без экипажа, убытков в виде упущенной выгоды, обязании возвратить воздушное судно.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку факт ненадлежащего исполнения арендатором условий договора документально подтвержден, при этом установлено, что неисполнение арендатором обязанности по возврату воздушного судна в связи с истечением срока действия договора явилось причиной невозможности получения арендодателем прибыли за счет заключения нового договора аренды с более высоким размером арендной платы.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд исходил из следующего: поскольку заключенный сторонами договор от 20.03.2021 аренды воздушного судна без экипажа прекратил свое действие по истечении установленного в нем срока (19.03.2022), а иные законные основания для удержания спорного воздушного судна у Компании (арендатора) отсутствуют, она обязана возвратить указанное имущество арендодателю (Обществу) и внести плату за фактическое пользование данным имуществом; Компания не представила доказательств, подтверждающих осуществление арендодателем каких-либо действий, препятствующих возврату воздушного судна в место его базирования; истец доказал наличие совокупности обстоятельств, необходимых для привлечения Компании к гражданско-правовой ответственности - возмещения упущенной выгоды - неполученного дохода в виде более высокой арендной платы от использования истцом своего имущества в связи с неисполнением ответчиком обязанности по возврату спорного имущества по истечении срока действия договора аренды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора4.2.3. Место возврата арендованного имущества
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения6. Место исполнения обязательства по возврату арендованного имущества
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Поскольку в договоре аренды стороны не оговорили место возврата арендованного имущества, суд применил абзац шестой статьи 316 ГК РФ, согласно которому исполнение должно быть произведено в месте нахождения юридического лица, являющегося должником.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Поскольку в договоре аренды стороны не оговорили место возврата арендованного имущества, суд применил абзац шестой статьи 316 ГК РФ, согласно которому исполнение должно быть произведено в месте нахождения юридического лица, являющегося должником.