Место заключения договора ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Место заключения договора ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Место заключения договора
(КонсультантПлюс, 2024)Неуказание в договоре ипотеки места заключения кредитного договора не является основанием для отказа в регистрации ипотеки, если в договоре ипотеки указано место его заключения и на регистрацию представлена копия кредитного договора
(КонсультантПлюс, 2024)Неуказание в договоре ипотеки места заключения кредитного договора не является основанием для отказа в регистрации ипотеки, если в договоре ипотеки указано место его заключения и на регистрацию представлена копия кредитного договора
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое закладная и как она оформляется
(КонсультантПлюс, 2024)название, дату, место заключения обеспеченного ипотекой договора или основание возникновения обеспеченного ипотекой обязательства (пп. 4 п. 1 ст. 14 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2024)название, дату, место заключения обеспеченного ипотекой договора или основание возникновения обеспеченного ипотекой обязательства (пп. 4 п. 1 ст. 14 Закона об ипотеке);
Готовое решение: Какие условия договора купли-продажи недвижимого имущества признаются существенными
(КонсультантПлюс, 2024)Но если при покупке недвижимости с их использованием устанавливается или возникает ипотека и залогодателем является покупатель, то нужно учитывать положения Закона об ипотеке. Он предусматривает, что в таком случае в договоре купли-продажи достаточно указать название, дату и место заключения кредитного договора (п. 2 ст. 22 Закона об ипотеке). Несмотря на то, что эта норма не формулирует включение таких сведений в договор как обязанность сторон, их наличие в договоре может проверить орган регистрации прав при госрегистрации ипотеки и перехода права собственности на объект недвижимости. Договор купли-продажи недвижимости представляется для регистрации как перехода права собственности на объект к покупателю, так и ипотеки в силу закона (п. 2 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 21, ч. 2 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2024)Но если при покупке недвижимости с их использованием устанавливается или возникает ипотека и залогодателем является покупатель, то нужно учитывать положения Закона об ипотеке. Он предусматривает, что в таком случае в договоре купли-продажи достаточно указать название, дату и место заключения кредитного договора (п. 2 ст. 22 Закона об ипотеке). Несмотря на то, что эта норма не формулирует включение таких сведений в договор как обязанность сторон, их наличие в договоре может проверить орган регистрации прав при госрегистрации ипотеки и перехода права собственности на объект недвижимости. Договор купли-продажи недвижимости представляется для регистрации как перехода права собственности на объект к покупателю, так и ипотеки в силу закона (п. 2 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 21, ч. 2 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости).
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"4) название кредитного договора или иного денежного обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой, с указанием даты и места заключения такого договора или основания возникновения обеспеченного ипотекой обязательства;
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"4) название кредитного договора или иного денежного обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой, с указанием даты и места заключения такого договора или основания возникновения обеспеченного ипотекой обязательства;