Местоположение объекта недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Местоположение объекта недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Пунктами 3 и 9 части 4 этой статьи предусмотрено, что описание местоположения объекта недвижимости и его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Перечень основных сведений (характеристик) об объектах недвижимости установлен частью 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Применительно к зданиям такими характеристиками, среди прочих, являются описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3), площадь здания (пункт 9) и количество этажей, в том числе подземных этажей (пункт 14).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Приказ Росреестра от 27 декабря 2023 г. N П/0565 "Об
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Приказ Росреестра от 27 декабря 2023 г. N П/0565 "Об
Готовое решение: Как внести изменения в сведения ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2026)основные сведения. К ним относится, например, описание местоположения объекта недвижимости, его площадь, основная характеристика сооружения и ее значение, количество этажей;
(КонсультантПлюс, 2026)основные сведения. К ним относится, например, описание местоположения объекта недвижимости, его площадь, основная характеристика сооружения и ее значение, количество этажей;
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 15.03.2022 N П/0082
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2026)Описание местоположения объекта недвижимости
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2026)Описание местоположения объекта недвижимости
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Подавать отчетность по налогу на имущество организаций нужно не по своему местонахождению или местонахождению имеющих отдельный баланс обособленных подразделений, а по местопребыванию объектов недвижимости. На титульном листе необходимо указать код представления этой отчетности:
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Подавать отчетность по налогу на имущество организаций нужно не по своему местонахождению или местонахождению имеющих отдельный баланс обособленных подразделений, а по местопребыванию объектов недвижимости. На титульном листе необходимо указать код представления этой отчетности:
Ситуация: Как передать имущество в хозяйственное ведение унитарного предприятия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- адрес или иное описание местоположения объекта недвижимости;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- адрес или иное описание местоположения объекта недвижимости;
Ситуация: Как узаконить самовольную постройку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В резолютивной части решения суда должны быть указаны сведения, позволяющие идентифицировать объект недвижимости (в частности, вид объекта недвижимости, местоположение, площадь) и его правообладателя. Отсутствие такого описания затруднит государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и может повлечь необходимость разъяснения судом решения суда (ст. 202 ГПК РФ; ч. 4 ст. 8, п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 21 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В резолютивной части решения суда должны быть указаны сведения, позволяющие идентифицировать объект недвижимости (в частности, вид объекта недвижимости, местоположение, площадь) и его правообладателя. Отсутствие такого описания затруднит государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и может повлечь необходимость разъяснения судом решения суда (ст. 202 ГПК РФ; ч. 4 ст. 8, п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 21 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)адрес объекта недвижимости или местоположение объекта недвижимости (при отсутствии адреса);
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)адрес объекта недвижимости или местоположение объекта недвижимости (при отсутствии адреса);
Готовое решение: Что такое кадастровые работы и как они проводятся
(КонсультантПлюс, 2026)Основные сведения об объекте недвижимости (в частности, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства) вносятся в кадастр недвижимости на основании технического плана, который подготавливает кадастровый инженер по результатам проведения кадастровых работ. При этом в его графической части указывается местоположение объекта недвижимости на земельном участке (ч. 2 ст. 8, п. 7.3 ч. 2 ст. 14, ч. 1, 4 ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности). Следовательно, привязка объекта недвижимости к земельному осуществляется кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.
(КонсультантПлюс, 2026)Основные сведения об объекте недвижимости (в частности, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства) вносятся в кадастр недвижимости на основании технического плана, который подготавливает кадастровый инженер по результатам проведения кадастровых работ. При этом в его графической части указывается местоположение объекта недвижимости на земельном участке (ч. 2 ст. 8, п. 7.3 ч. 2 ст. 14, ч. 1, 4 ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности). Следовательно, привязка объекта недвижимости к земельному осуществляется кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.
Ситуация: Как передать имущество в оперативное управление, если порядок передачи не урегулирован специальным актом
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- адрес или иное описание местоположения объекта недвижимости;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- адрес или иное описание местоположения объекта недвижимости;
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)выполнением комплексных кадастровых работ в отношении объектов, которым не присвоен адрес. К таким объектам относятся в том числе земельные участки, сведения о местоположении границ которых уточняются, образуемые земельные участки, а также объекты недвижимости, местоположение которых на участке устанавливается или уточняется.
(КонсультантПлюс, 2026)выполнением комплексных кадастровых работ в отношении объектов, которым не присвоен адрес. К таким объектам относятся в том числе земельные участки, сведения о местоположении границ которых уточняются, образуемые земельные участки, а также объекты недвижимости, местоположение которых на участке устанавливается или уточняется.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)1) неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории);
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)1) неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории);
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2026)в некоторых случаях подготовки технического плана, например в случае строительства объекта этапами, реконструкции части объекта, в разделе "Описание местоположения объекта недвижимости" список координат характерных точек контура объекта или части (участка) объекта указывается по правилам п. 43 Требований к подготовке техплана (п. 80 Требований к подготовке техплана).
(КонсультантПлюс, 2026)в некоторых случаях подготовки технического плана, например в случае строительства объекта этапами, реконструкции части объекта, в разделе "Описание местоположения объекта недвижимости" список координат характерных точек контура объекта или части (участка) объекта указывается по правилам п. 43 Требований к подготовке техплана (п. 80 Требований к подготовке техплана).