Межквартирные перегородки
Подборка наиболее важных документов по запросу Межквартирные перегородки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с правами на общее имущество многоквартирного дома: Уполномоченный орган (управляющая, ресурсоснабжающая или подрядная организация) хочет обязать Собственника предоставить доступ к общедомовому имуществу
(КонсультантПлюс, 2024)Уполномоченному органу (управляющей, ресурсоснабжающей или подрядной организации) необходимо получить доступ к объектам, являющимся общим имуществом многоквартирного дома (системам отопления, водоснабжения, инженерных коммуникаций и др.) с целью их обслуживания и ремонта. Собственник помещения отказывается предоставить доступ или создал препятствия в доступе к общедомовому имуществу (путем возведения перегородок, установки дверей в межквартирных холлах и т.п.). Уполномоченный орган хочет обязать Собственника предоставить доступ к общедомовому имуществу.
(КонсультантПлюс, 2024)Уполномоченному органу (управляющей, ресурсоснабжающей или подрядной организации) необходимо получить доступ к объектам, являющимся общим имуществом многоквартирного дома (системам отопления, водоснабжения, инженерных коммуникаций и др.) с целью их обслуживания и ремонта. Собственник помещения отказывается предоставить доступ или создал препятствия в доступе к общедомовому имуществу (путем возведения перегородок, установки дверей в межквартирных холлах и т.п.). Уполномоченный орган хочет обязать Собственника предоставить доступ к общедомовому имуществу.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 17 "Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением" ЖК РФ"Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 17, п. 1 ст. 36, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что производство истцом таких масштабных и сложных строительных работ, сама по себе необходимость демонтировать межквартирные стены и фасад здания, безусловно, выходит за рамки квартиры, принадлежащей истцу, так как фактически такие работы связаны с реконструкцией многоквартирного дома, затрагивают места общего пользования и соответственно права и интересы иных собственников помещений в многоквартирном доме, а потому проведение таких работ возможно исключительно по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. Однако, доказательств того, что истец получил согласие собственников многоквартирного дома на проведение вышеуказанных строительных работ, в материалы дела не представлено. Как следует из заключения экспертов, устранение выявленных недостатков экономически нецелесообразно, поскольку затронут пространственную неизменность несущих конструкций здания, затронут ограждающие конструкции смежных квартир и мест общего пользования. Однако, компенсацию за проведение работ истец требует исключительно себе, без учета прав и интересов собственников соседних квартир (межквартирные перегородки которых подлежат демонтажу)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как проводится текущий ремонт жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)6. Межквартирные перегородки
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)6. Межквартирные перегородки
Статья: Соглашение о качестве ниже обычно предъявляемых требований по договору подряда
(Попелюх А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Например, стороны договорились, что звукоизоляция межквартирных перегородок в здании должна быть не менее 40 дБ (децибел) и не более 60 дБ. Возьмем за отправную точку, что обычно предъявляемая величина звукоизоляции 54 дБ. Если в итоге звукоизоляция межквартирных перегородок составила 40 дБ, то подрядчик не нарушает свое обязательство в силу данного соглашения, хотя результат работ значительно ниже среднего качества и проживание в таком доме предоставит значительные неудобства.
(Попелюх А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Например, стороны договорились, что звукоизоляция межквартирных перегородок в здании должна быть не менее 40 дБ (децибел) и не более 60 дБ. Возьмем за отправную точку, что обычно предъявляемая величина звукоизоляции 54 дБ. Если в итоге звукоизоляция межквартирных перегородок составила 40 дБ, то подрядчик не нарушает свое обязательство в силу данного соглашения, хотя результат работ значительно ниже среднего качества и проживание в таком доме предоставит значительные неудобства.
Нормативные акты
"ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.3.2.47 перегородка (partition): Внутренняя вертикальная самонесущая строительная конструкция (3.3.5.6), разделяющая пространство (3.2.1.1).
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.3.2.47 перегородка (partition): Внутренняя вертикальная самонесущая строительная конструкция (3.3.5.6), разделяющая пространство (3.2.1.1).