Межпанельные швы
Подборка наиболее важных документов по запросу Межпанельные швы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.07.2024 N 33-13672/2024 (УИД 78RS0009-01-2022-005048-84)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба, причиненного заливом, расходов на проведение оценки; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки, штрафа.
Обстоятельства: Залив квартиры истцов произошел вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию общего имущества дома.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.В обоснование требований о возмещении ущерба истцы ссылались на неоднократные протечки из межпанельных швов наружных стен дома, которые находятся в зоне эксплуатационной ответственности управляющей организации.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба, причиненного заливом, расходов на проведение оценки; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки, штрафа.
Обстоятельства: Залив квартиры истцов произошел вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию общего имущества дома.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.В обоснование требований о возмещении ущерба истцы ссылались на неоднократные протечки из межпанельных швов наружных стен дома, которые находятся в зоне эксплуатационной ответственности управляющей организации.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 15.10.2024 N 88-31517/2024 (УИД 30MS0015-01-2023-002203-85)
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков услуги.
Требования управляющей организации: 2) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Поскольку управляющая компания свои обязанности по своевременному выявлению и ремонту общего имущества многоквартирного дома не осуществляла надлежащим образом, ФИО1 19 июня 2022 г. заключен договор подряда N с ИП ФИО8 на выполнение работ по герметизации межпанельных швов. За выполненные работы ФИО1 оплачено 48 450 рублей, в подтверждение представлены квитанции от 19 июня 2022 г. и от 22 июня 2022 г.
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков услуги.
Требования управляющей организации: 2) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Поскольку управляющая компания свои обязанности по своевременному выявлению и ремонту общего имущества многоквартирного дома не осуществляла надлежащим образом, ФИО1 19 июня 2022 г. заключен договор подряда N с ИП ФИО8 на выполнение работ по герметизации межпанельных швов. За выполненные работы ФИО1 оплачено 48 450 рублей, в подтверждение представлены квитанции от 19 июня 2022 г. и от 22 июня 2022 г.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О видах судебных решений: доктринальные подходы и правоприменительная практика
(Петров А.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)В другом деле рассматривались требования об обязании произвести ремонтно-восстановительные работы участков межпанельных швов. В резолютивной части судебного решения, как и в вышеуказанном деле, суд посчитал необходимым обязать ответчика в течение одного месяца с момента установления положительных температур наружного воздуха устранить недостатки выполненных по контракту работ (решение Арбитражного суда Красноярского края от 17.11.2016 по делу N А33-58/2016).
(Петров А.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)В другом деле рассматривались требования об обязании произвести ремонтно-восстановительные работы участков межпанельных швов. В резолютивной части судебного решения, как и в вышеуказанном деле, суд посчитал необходимым обязать ответчика в течение одного месяца с момента установления положительных температур наружного воздуха устранить недостатки выполненных по контракту работ (решение Арбитражного суда Красноярского края от 17.11.2016 по делу N А33-58/2016).
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияУказывая на немотивированное уклонение заказчика от подписания актов приемки выполненных работ (универсальных передаточных документов от 12.10.2015), отсутствие их оплаты, ссылаясь на отчет ООО "Теплый дом" по тепловизионному обследованию межпанельных швов от 15.01.2016, которым подтверждается качество выполненных работ по герметизации межпанельных швов, ООО "Альпсервис" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.2. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.2. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях