Микрозайм под залог недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Микрозайм под залог недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 12 "Ограничения деятельности микрофинансовой организации" Федерального закона "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"Довод жалобы о том, что закон не относит деятельность по выдаче займов с обеспечением ипотекой к микрофинансовой деятельности и не определяет такие займы как микрозаймы, судебная коллегия не может признать состоятельным, поскольку он основан на неверном толковании норм материального права и сделан без учета даты вступления в действие пункта 11 части 1 статьи 12 Закона N 151-ФЗ, в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 271-ФЗ, вступившей в силу с 01.10.2019, тогда как спорный договор заключен в 2017 году."
Важнейшая практика по ст. 809 ГК РФПроценты по кредитным договорам (кроме ипотеки) с участниками СВО, начисленные в течение льготного периода, не уплачиваются даже после его окончания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О квалификации займов, выдаваемых МФО в суммах, не превышающих установленные пределы, и обеспеченных ипотекой.
(Письмо Банка России от 18.04.2023 N 44-13/1427)- так, согласно п. 11 ч. 1 МФО не имеет права выдавать физическому лицу потребительские займы (не микрозаймы) под залог указанного в данном пункте недвижимого имущества;
(Письмо Банка России от 18.04.2023 N 44-13/1427)- так, согласно п. 11 ч. 1 МФО не имеет права выдавать физическому лицу потребительские займы (не микрозаймы) под залог указанного в данном пункте недвижимого имущества;
"Самозанятые: налог на профессиональный доход"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В.)
("АйСи Групп", 2022)Граждане, которые работают неофициально, практически не имеют возможности получить ипотеку или оформить кредит (здесь мы не говорим о микрозаймах). Сейчас сложно точно сказать, как банки будут работать с самозанятыми, но тем не менее у самозанятого появляется возможность подтвердить легальный доход.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В.)
("АйСи Групп", 2022)Граждане, которые работают неофициально, практически не имеют возможности получить ипотеку или оформить кредит (здесь мы не говорим о микрозаймах). Сейчас сложно точно сказать, как банки будут работать с самозанятыми, но тем не менее у самозанятого появляется возможность подтвердить легальный доход.
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.07.2010 N 151-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2) мотивированно отказаться от заключения договора микрозайма;
(ред. от 22.07.2024)
"О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2) мотивированно отказаться от заключения договора микрозайма;
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 20.02.2019
"Послание Президента Федеральному Собранию"Далее. Сегодня многие граждане, семьи берут кредиты на различные цели, потребительские кредиты. Конечно, нужно понимать свою ответственность, рассчитывать силы, все это понятно. Но в жизни может случиться все и бывает все: и потеря работы, и тяжелая болезнь. И в этой ситуации загонять человека в тупик - последнее дело, да и бессмысленно даже с экономической точки зрения. Для защиты людей нужны дополнительные законодательные гарантии. Так, предлагаю предусмотреть "ипотечные каникулы" - мы недавно говорили об этом в Казани, - то есть отсрочку по платежам для граждан, которые лишились дохода. Дать им возможность сохранить свое единственное жилье, а кредит передвинуть, погасить позднее. Это непростая задача, здесь нужно подумать, как организовать эту работу так, чтобы и финансовым организациям не навредить, и человека поддержать. Но это можно сделать.
"Послание Президента Федеральному Собранию"Далее. Сегодня многие граждане, семьи берут кредиты на различные цели, потребительские кредиты. Конечно, нужно понимать свою ответственность, рассчитывать силы, все это понятно. Но в жизни может случиться все и бывает все: и потеря работы, и тяжелая болезнь. И в этой ситуации загонять человека в тупик - последнее дело, да и бессмысленно даже с экономической точки зрения. Для защиты людей нужны дополнительные законодательные гарантии. Так, предлагаю предусмотреть "ипотечные каникулы" - мы недавно говорили об этом в Казани, - то есть отсрочку по платежам для граждан, которые лишились дохода. Дать им возможность сохранить свое единственное жилье, а кредит передвинуть, погасить позднее. Это непростая задача, здесь нужно подумать, как организовать эту работу так, чтобы и финансовым организациям не навредить, и человека поддержать. Но это можно сделать.