Минимальный перечень работ по благоустройству
Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальный перечень работ по благоустройству (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2022 N 17АП-14089/2022-АК по делу N А60-11380/2022
Требование: О признании недействительным распоряжения главы администрации.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В материалы дела представлены фотографии, сделанные комиссией в ходе обследования территории, которые отражают текущее состояние дворовой территории указанного многоквартирного дома и подтверждают выводы комиссии об отсутствии необходимости в проведении работ по комплексному благоустройству данной территории согласно минимальному перечню работ, предусмотренных муниципальной программой на 2018 - 2022 годы.
Требование: О признании недействительным распоряжения главы администрации.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В материалы дела представлены фотографии, сделанные комиссией в ходе обследования территории, которые отражают текущее состояние дворовой территории указанного многоквартирного дома и подтверждают выводы комиссии об отсутствии необходимости в проведении работ по комплексному благоустройству данной территории согласно минимальному перечню работ, предусмотренных муниципальной программой на 2018 - 2022 годы.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 11.01.2024 по делу N 88-1013/2024, 2-41/2023 (УИД 43MS0051-01-2022-003797-38)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик обязанности надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.По данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований и подлежащих применению норм материального права являлось выяснение следующих вопросов: принималось ли решение общего собрания собственников помещений по утверждению тарифа на содержание общего имущества, земельного участка и элементов благоустройства, какие тарифы применялись ответчиком при расчете платы за содержание и ремонт спорного помещения, а также за содержание земельного участка и элементов благоустройства, кем они утверждены, основания их применения и правильность расчетов; необходимость проведения и уважительность причин проведения управляющей компанией работ, не предусмотренных договором и минимальным перечнем работ, входящим в размер платы за содержание общего имущества, без решения общего собрания собственников, расчет платы за данные работы.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик обязанности надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.По данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований и подлежащих применению норм материального права являлось выяснение следующих вопросов: принималось ли решение общего собрания собственников помещений по утверждению тарифа на содержание общего имущества, земельного участка и элементов благоустройства, какие тарифы применялись ответчиком при расчете платы за содержание и ремонт спорного помещения, а также за содержание земельного участка и элементов благоустройства, кем они утверждены, основания их применения и правильность расчетов; необходимость проведения и уважительность причин проведения управляющей компанией работ, не предусмотренных договором и минимальным перечнем работ, входящим в размер платы за содержание общего имущества, без решения общего собрания собственников, расчет платы за данные работы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О механизированной уборке и вывозе снега
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8)Согласно п. 24 Минимального перечня в состав работ по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (если коротко - работ по содержанию придомовой территории), в холодный период года входят:
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8)Согласно п. 24 Минимального перечня в состав работ по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (если коротко - работ по содержанию придомовой территории), в холодный период года входят:
Статья: Содержание придомовой территории
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако существуют правила по благоустройству придомовой территории, предусмотренные следующими актами:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако существуют правила по благоустройству придомовой территории, предусмотренные следующими актами:
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")4. В случае применения специальных технологий оказания услуг и выполнения работ в перечне работ и услуг наименование услуг и работ может отличаться от тех, которые указаны в минимальном перечне, указанном в пункте 2 настоящих Правил, но без изменения цели и результата оказания таких услуг и выполнения таких работ.
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")4. В случае применения специальных технологий оказания услуг и выполнения работ в перечне работ и услуг наименование услуг и работ может отличаться от тех, которые указаны в минимальном перечне, указанном в пункте 2 настоящих Правил, но без изменения цели и результата оказания таких услуг и выполнения таких работ.
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)В силу положений п. 5 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ ремонт фасада входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)В силу положений п. 5 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ ремонт фасада входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.