Мировое соглашение самовольная постройка
Подборка наиболее важных документов по запросу Мировое соглашение самовольная постройка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"4.5.8. Заключить мировое соглашение по делу о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями можно, только если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Заключение мирового соглашения в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2024)Утверждение мирового соглашения по делу о сносе самовольной постройки (приведении ее в соответствие требованиям) без анализа соблюдения градостроительных (строительных) норм и правил при ее возведении и иных требований по ст. 222 ГК РФ недопустимо
(КонсультантПлюс, 2024)Утверждение мирового соглашения по делу о сносе самовольной постройки (приведении ее в соответствие требованиям) без анализа соблюдения градостроительных (строительных) норм и правил при ее возведении и иных требований по ст. 222 ГК РФ недопустимо
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Принятие судом признания ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утверждение мирового соглашения без установления обстоятельств, при которых в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование, не допускаются (ч. 2 ст. 39, ч. 6, 7 ст. 153.10 ГПК РФ, ч. 5 ст. 49, ч. 6, 7 ст. 141 АПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Принятие судом признания ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утверждение мирового соглашения без установления обстоятельств, при которых в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование, не допускаются (ч. 2 ст. 39, ч. 6, 7 ст. 153.10 ГПК РФ, ч. 5 ст. 49, ч. 6, 7 ст. 141 АПК РФ).
Статья: Когда суды отказывают в утверждении мирового соглашения
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 1)Судебная практика. Суд отказал в утверждении мирового соглашения и в еще одном интересном деле о банкротстве. По его условиям погашение требований кредиторов предусматривалось за счет поступлений от сдачи имущества должника в аренду. Однако в отношении данного имущества на момент утверждения мирового соглашения рассматривался спор о признании постройки самовольной. Таким образом, в случае признания имущества должника самовольными постройками в судебном порядке, мировое соглашение стало бы неисполнимым, т.к. должник не смог бы получить большую часть запланированной арендной платы. Исполнимость мирового соглашения зависела от обстоятельства, наступление которого носило вероятностный характер. Кроме того, мировое соглашение предусматривало дисконт по требованиям кредиторов в размере 30% от суммы требований, что было необоснованно с учетом ожидаемых доходов должника. Также должник имел обязательства перед кредиторами, требования которых признаны обоснованными, но подлежащими удовлетворению после реестра. На них мировое соглашение не распространялось. Такие кредиторы после предъявления своих требований уже в общем порядке вне рамок дела о банкротстве могли инициировать возбуждение нового дела о банкротстве. В связи с этим целесообразность утверждения мирового соглашения в данной ситуации отсутствовала.
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 1)Судебная практика. Суд отказал в утверждении мирового соглашения и в еще одном интересном деле о банкротстве. По его условиям погашение требований кредиторов предусматривалось за счет поступлений от сдачи имущества должника в аренду. Однако в отношении данного имущества на момент утверждения мирового соглашения рассматривался спор о признании постройки самовольной. Таким образом, в случае признания имущества должника самовольными постройками в судебном порядке, мировое соглашение стало бы неисполнимым, т.к. должник не смог бы получить большую часть запланированной арендной платы. Исполнимость мирового соглашения зависела от обстоятельства, наступление которого носило вероятностный характер. Кроме того, мировое соглашение предусматривало дисконт по требованиям кредиторов в размере 30% от суммы требований, что было необоснованно с учетом ожидаемых доходов должника. Также должник имел обязательства перед кредиторами, требования которых признаны обоснованными, но подлежащими удовлетворению после реестра. На них мировое соглашение не распространялось. Такие кредиторы после предъявления своих требований уже в общем порядке вне рамок дела о банкротстве могли инициировать возбуждение нового дела о банкротстве. В связи с этим целесообразность утверждения мирового соглашения в данной ситуации отсутствовала.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"44. Принятие судом признания ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утверждение мирового соглашения без установления обстоятельств, при которых в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование, не допускаются (часть 2 статьи 39, части 6, 7 статьи 153.10 ГПК РФ, часть 5 статьи 49, части 6, 7 статьи 141 АПК РФ).
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"44. Принятие судом признания ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утверждение мирового соглашения без установления обстоятельств, при которых в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование, не допускаются (часть 2 статьи 39, части 6, 7 статьи 153.10 ГПК РФ, часть 5 статьи 49, части 6, 7 статьи 141 АПК РФ).
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)28. Утверждение судом мирового соглашения по делу о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями недопустимо без исследования вопроса соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при возведении постройки, а также иных требований, установленных статьей 222 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)28. Утверждение судом мирового соглашения по делу о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями недопустимо без исследования вопроса соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при возведении постройки, а также иных требований, установленных статьей 222 ГК РФ.