Многоквартирный дом самовольная постройка
Подборка наиболее важных документов по запросу Многоквартирный дом самовольная постройка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"1.4.2. Действие законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов не распространяется на самовольные постройки (позиция ВС РФ) >>>
Позиция ВС РФ: Действие законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов не распространяется на самовольные постройки
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Применимые нормы: ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗПозиция ВС РФ: Действие законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов не распространяется на самовольные постройки
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Применимые нормы: ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗПозиция ВС РФ: Действие законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов не распространяется на самовольные постройки
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Позиции Верховного Суда о самовольных постройках
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Реконструкция жилого помещения в МКД
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Реконструкция жилого помещения в МКД
Статья: Лишние этажи - споры
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2020, N 2)Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, оставляя без изменения решение суда первой инстанции о признании 10-этажного многоквартирного жилого дома самовольной постройкой и его сносе, приняла во внимание то обстоятельство, что застройщиком не представлено доказательств, подтверждающих принятие надлежащих мер к легализации самовольно возведенного 10-этажного дома. Судебная коллегия в Апелляционном определении от 3 сентября 2019 г. по делу N 33-4332/2019 признала несостоятельным довод ответчика о том, что им был заказан расчет, подтверждающий возможность строительства на земельных участках многоэтажного дома, фундамент которого рассчитан на постройку 10 этажей, так как ответчик не представил в соответствии с п. 7 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ вновь утвержденную заказчиком проектную документацию после внесения в нее соответствующих изменений в установленном законом порядке. Таким образом, суды активно пресекают действия участников гражданского оборота в обход закона.
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2020, N 2)Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, оставляя без изменения решение суда первой инстанции о признании 10-этажного многоквартирного жилого дома самовольной постройкой и его сносе, приняла во внимание то обстоятельство, что застройщиком не представлено доказательств, подтверждающих принятие надлежащих мер к легализации самовольно возведенного 10-этажного дома. Судебная коллегия в Апелляционном определении от 3 сентября 2019 г. по делу N 33-4332/2019 признала несостоятельным довод ответчика о том, что им был заказан расчет, подтверждающий возможность строительства на земельных участках многоэтажного дома, фундамент которого рассчитан на постройку 10 этажей, так как ответчик не представил в соответствии с п. 7 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ вновь утвержденную заказчиком проектную документацию после внесения в нее соответствующих изменений в установленном законом порядке. Таким образом, суды активно пресекают действия участников гражданского оборота в обход закона.
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)12. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" не распространяется на отношения, возникающие при самовольной постройке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)12. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" не распространяется на отношения, возникающие при самовольной постройке.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)В другом случае решением суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, отказано в удовлетворении иска собственника земельного участка к администрации муниципального образования о признании возведенного на смежном земельном участке многоквартирного жилого дома самовольной постройкой и его сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями. Одновременно в части удовлетворен иск об устранении нарушения права на земельный участок, на ответчика возложена обязанность в установленный судом срок демонтировать канализационный колодец и установить на крыше многоквартирного дома снегозадерживающие устройства и водостоки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)В другом случае решением суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, отказано в удовлетворении иска собственника земельного участка к администрации муниципального образования о признании возведенного на смежном земельном участке многоквартирного жилого дома самовольной постройкой и его сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями. Одновременно в части удовлетворен иск об устранении нарушения права на земельный участок, на ответчика возложена обязанность в установленный судом срок демонтировать канализационный колодец и установить на крыше многоквартирного дома снегозадерживающие устройства и водостоки.