Модернизация арендованного помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Модернизация арендованного помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Заключение и действие договора аренды нежилого помещения: Арендатор хочет расторгнуть договор аренды нежилого помещения в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2024)внутренние нормативные документы (приказы, распоряжения и др.) о модернизации производства, закрытии филиала (торговой точки), сокращении численности штата и других управленческих решениях, повлекших утрату потребности в аренде помещения >>>
(КонсультантПлюс, 2024)внутренние нормативные документы (приказы, распоряжения и др.) о модернизации производства, закрытии филиала (торговой точки), сокращении численности штата и других управленческих решениях, повлекших утрату потребности в аренде помещения >>>
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.02.2023 по делу N А33-3613/2022
Требование: О взыскании в порядке суброгации убытков, возникших в результате пожара.
Решение: Требование удовлетворено в части.Кроме того, руководствуясь логикой самого заявителя апелляционной жалобы, владелец помещения тоже не может являться виновником возникновения пожара, поскольку ответчик не указал на пункты договора аренды, в которых за владельцем здания закреплена такая обязанность, а именно модернизация помещения под конкретного арендатора, в данном случае ответчика, который хранит холодильники и упаковку для них из легковоспламеняющихся материалов.
Требование: О взыскании в порядке суброгации убытков, возникших в результате пожара.
Решение: Требование удовлетворено в части.Кроме того, руководствуясь логикой самого заявителя апелляционной жалобы, владелец помещения тоже не может являться виновником возникновения пожара, поскольку ответчик не указал на пункты договора аренды, в которых за владельцем здания закреплена такая обязанность, а именно модернизация помещения под конкретного арендатора, в данном случае ответчика, который хранит холодильники и упаковку для них из легковоспламеняющихся материалов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Средства коллективной защиты работников: учет и налогообложение
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 2)Пример. Для обеспечения безопасных условий и охраны труда работников в соответствии с годовым планом мероприятий в сфере охраны труда организацией приобретена и установлена в арендованном помещении, с согласия арендодателя, система кондиционирования воздуха (средство коллективной защиты - класс "Средства нормализации воздушной среды"), которая является неотделимым улучшением арендованного организацией помещения (модернизацией).
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 2)Пример. Для обеспечения безопасных условий и охраны труда работников в соответствии с годовым планом мероприятий в сфере охраны труда организацией приобретена и установлена в арендованном помещении, с согласия арендодателя, система кондиционирования воздуха (средство коллективной защиты - класс "Средства нормализации воздушной среды"), которая является неотделимым улучшением арендованного организацией помещения (модернизацией).
Статья: Доход от использования общедомового имущества
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)- Дебет 76-расчеты с арендодателями Кредит 51 - перечислены денежные средства (плата за аренду) в Фонд модернизации ЖКХ (региональному оператору капитального ремонта) по распоряжению собственников помещений в МКД - арендодателей;
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)- Дебет 76-расчеты с арендодателями Кредит 51 - перечислены денежные средства (плата за аренду) в Фонд модернизации ЖКХ (региональному оператору капитального ремонта) по распоряжению собственников помещений в МКД - арендодателей;
Нормативные акты
Приказ Росстата от 05.12.2023 N 622
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"Стоимость осуществленных в течение года капитальных вложений на неотделимые улучшения арендованных основных средств учитывает у себя в данных формы организация-арендатор (если иное не предусмотрено договором аренды) в разрезе видов основных фондов по строке 01 и другим строкам в соответствии с ОКОФ (например, возведенные перегородки в арендуемом помещении - по строке 02 "здания", затраты на модернизацию производственной линии - по строке 05 "машины и оборудование") в графе 4 как создание новой стоимости и в графах 9, 10 как наличие основных фондов и так далее.
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"Стоимость осуществленных в течение года капитальных вложений на неотделимые улучшения арендованных основных средств учитывает у себя в данных формы организация-арендатор (если иное не предусмотрено договором аренды) в разрезе видов основных фондов по строке 01 и другим строкам в соответствии с ОКОФ (например, возведенные перегородки в арендуемом помещении - по строке 02 "здания", затраты на модернизацию производственной линии - по строке 05 "машины и оборудование") в графе 4 как создание новой стоимости и в графах 9, 10 как наличие основных фондов и так далее.
Приказ Минфина России от 10.06.2024 N 85н
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2025 год (на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2024 N 78833)По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета на обеспечение деятельности федеральных государственных органов, в том числе закупку канцелярских товаров, оргтехники, запасных частей и расходных материалов к ней, мебели и предметов интерьера, лицензий, услуг связи, подписку на периодические издания, содержание, обслуживание, охрану, текущий и капитальный ремонт недвижимого имущества, аренду зданий, помещений, возмещение арендодателям (ссудодателям) стоимости коммунальных услуг в части, направленной на обеспечение полученных в аренду (безвозмездное пользование) объектов, оплату автотранспортного обеспечения (с персональным закреплением), создание, модернизацию и эксплуатацию информационных систем, не связанных с реализацией государственных функций, уплату налогов, сборов и иных платежей, а также иные аналогичные расходы, если настоящим приказом не предусмотрены иные направления расходов федерального бюджета для отражения расходов на обеспечение деятельности федеральных государственных органов.
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2025 год (на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2024 N 78833)По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета на обеспечение деятельности федеральных государственных органов, в том числе закупку канцелярских товаров, оргтехники, запасных частей и расходных материалов к ней, мебели и предметов интерьера, лицензий, услуг связи, подписку на периодические издания, содержание, обслуживание, охрану, текущий и капитальный ремонт недвижимого имущества, аренду зданий, помещений, возмещение арендодателям (ссудодателям) стоимости коммунальных услуг в части, направленной на обеспечение полученных в аренду (безвозмездное пользование) объектов, оплату автотранспортного обеспечения (с персональным закреплением), создание, модернизацию и эксплуатацию информационных систем, не связанных с реализацией государственных функций, уплату налогов, сборов и иных платежей, а также иные аналогичные расходы, если настоящим приказом не предусмотрены иные направления расходов федерального бюджета для отражения расходов на обеспечение деятельности федеральных государственных органов.